Doorzoek de Luntero Woordenlijst met Nederlandse Huurtermen

Vind snel duidelijke definities van Nederlandse huurtermen, woonjargon en juridische formuleringen. Doorzoek onze woordenlijst om huurcontracten, huurkosten, subsidies, verplichtingen van de verhuurder en rechten van de huurder in Nederland te begrijpen.

1067

Beschikbare begrippen

onderhuur

Onderhuur is de praktijk waarbij een huurder (hoofdhuurder) een deel of de gehele huurwoning verhuurt aan een ander, een praktijk die in Nederland sterk beperkt is.

Juridische Termen

borgsteller en medetekening

Een borgsteller of medetekening is een derde partij die wettelijk instemt om de huurbetalingen te dekken als de huurder dit niet doet.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een maandelijks contant overheidssubsidie om huishoudens met lage inkomens en relatief hoge huur te helpen, maar de complexe regels kunnen financiële risico's met zich meebrengen.

Subsidies en Toeslagen

Energieprestatiecertificaat

Het energielabel is een verplicht certificaat dat de energiezuinigheid van een woning beoordeelt van G tot A++++, wat rechtstreeks van invloed is op de waardering en de maximale wettelijke huur.

Verplichtingen Verhuurder

Indeplaatsstelling

Indeplaatsstelling, ook wel 'indeplaatsstelling' genoemd, is een specifiek juridisch proces waarbij een nieuwe huurder de volledige overname van een bestaande huurovereenkomst regelt, wat verschilt van onderverhuur.

Juridische Termen

AVG en Huurdersprivacy (AVG)

De AVG, in Nederland bekend als de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG), beperkt streng welke persoonlijke gegevens verhuurders en makelaars mogen opvragen en hoe lang ze bewaard mogen worden tijdens het huuraanvraagproces.

Huurdersrechten

Contract voor onbepaalde tijd

Het contract voor onbepaalde tijd is de traditionele en meest veilige vorm van huur in Nederland, en biedt huurders maximale bescherming tegen uitzetting.

Soorten Contracten

Wet Goed Verhuurdersschap

Deze wet uit 2023 stelt landelijke regels vast om discriminatie, intimidatie en buitensporige waarborgsommen op de Nederlandse huurmarkt aan te pakken.

Verplichtingen Verhuurder

Huurdersreferentiecontrole

Verhuurders en makelaars in Nederland voeren uitgebreide achtergrondcontroles uit bij potentiële huurders om hun financiële stabiliteit en betrouwbaarheid te beoordelen voordat zij een huurovereenkomst aanbieden.

Aanvraagproces

Waarborgsom

De waarborgsom is een borgsom die door de huurder wordt betaald en nu strikt gereguleerd is in Nederland om te voorkomen dat verhuurders onrechtmatig geld inhouden.

Verplichtingen Verhuurder

Tijdelijk huurcontract

Een tijdelijk huurcontract biedt flexibiliteit, maar huurders hebben beperkte zekerheid, omdat de verhuurder de huurovereenkomst aan het einde van de termijn kan beëindigen zonder een reden.

Soorten Contracten

Controles tegen witwassen van geld (Wwft)

Nederlandse makelaars zijn wettelijk verplicht om bij huurders zorgvuldigheidscontroles uit te voeren om witwassen te voorkomen, wat onder meer inhoudt dat uw identiteit en de herkomst van fondsen worden geverifieerd.

Aanvraagproces

Gereguleerde huur

Sociale huur verwijst naar het segment van de Nederlandse huurmarkt waar de huur wettelijk is begrensd, bedoeld voor huishoudens met lager inkomen en toegewezen op basis van jarenlange wachttijden.

Nederlands Woningstelsel

Erfpacht

Erfpacht is een uniek Nederlands systeem waarbij een eigenaar van een onroerend goed het gebouw koopt maar de grond waarop het gebouw staat least van de grondeigenaar, meestal de gemeente.

Juridische Termen

Boetebeding

Een boetebeding in een Nederlands huurcontract bepaalt een vaste boete voor specifieke overtredingen, maar rechters hebben de bevoegdheid om buitensporige of onredelijke clausules te matigen of nietig te verklaren.

Juridische Termen

VvE Eigenaarsvereniging

De VvE is de Eigenaarsvereniging die een appartementencomplex bestuurt, en de interne regels zijn vaak juridisch bindend voor zowel huurders als eigenaren.

Nederlands Woningstelsel

Procedure bij verlaten van de huurwoning

Als een huurder een woning verlaat en verdwijnt, moet de verhuurder een strikte wettelijke procedure via de rechtbank volgen om het bezit terug te krijgen en mag hij de sloten niet zomaar veranderen.

Juridische Termen