LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een speciale beëindigingsclausule in een tijdelijk huurcontract die verhuurder of huurder toestaat het contract vroegtijdig te beëindigen als zij moeten verhuizen voor werk.
Soorten Contracten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De diplomatenclausule (letterlijk 'diplomaatclausule', maar breder een expatclausule) is een specifiek type clausule die kan worden opgenomen in een tijdelijk huurcontract om een vroegtijdige exit-mogelijkheid te bieden onder specifieke, werkgerelateerde omstandigheden. Het is een krachtig instrument dat rekening houdt met de vaak onvoorspelbare aard van internationaal werk. Ondanks zijn naam is het gebruik ervan niet beperkt tot diplomaten; elke huurder of verhuurder in een situatie met tijdelijke buitenlandse toewijzing kan het mogelijk gebruiken. De clausule kan zo worden geschreven dat deze ten goede komt aan zowel de verhuurder als de huurder, en het is cruciaal te begrijpen vanuit welk perspectief het wordt toegepast.
Dit is de meest voorkomende vorm. Het wordt gebruikt door een verhuurder die tijdelijk naar het buitenland verhuist voor werk en in de tussentijd zijn eigen huis verhuurt. De clausule geeft de verhuurder het recht om de huurovereenkomst te beëindigen vóór de afgesproken einddatum als hij/zij terug moet naar Nederland om zijn/haar huis opnieuw in gebruik te nemen. Dit is een van de weinige wettelijk erkende gronden voor een verhuurder om een contract voor bepaalde tijd te verbreken. De verhuurder moet een geldige reden opgeven (bijv. het beëindigen van hun buitenlandse opdracht) en zich houden aan een strikte opzegtermijn, doorgaans minimaal drie maanden. Voor de huurder brengt dit een aanzienlijke onzekerheid met zich mee, aangezien de huurovereenkomst mogelijk veel eerder eindigt dan verwacht.
Een expat-huurder die naar Nederland verhuist voor een werkopdracht kan onderhandelen om deze clausule ten gunste van zichzelf op te nemen. Deze versie van de clausule verleent de huurder het recht om de huur vroegtijdig te beëindigen als hun werkgever hen naar een andere stad of land overplaatst. Dit biedt cruciale flexibiliteit voor huurders wiens werklocatie niet gegarandeerd is voor de volledige huurtermijn. Om de clausule in werking te stellen, moet de huurder een bewijs van overplaatsing van hun werkgever leveren en de contractueel afgesproken opzegtermijn respecteren (gewoonlijk één tot twee maanden). Verhuurders, vooral particuliere verhuurders, kunnen terughoudend zijn om akkoord te gaan met deze clausule omdat het hun zekerheid van huurinkomsten vermindert, waardoor het een belangrijk onderhandelpunt wordt voordat de huurovereenkomst wordt ondertekend.