Vergelijk indicatoren voor huurprijs, aanbod, ruimte, woningmix, betaalbaarheid en marktsnelheid en begrijp welke vraag elke maat beantwoordt. Open eerst de meest specifieke beschikbare pagina en verbreed alleen wanneer daar onvoldoende context staat. Open de definitie en controleer eenheid, noemer, periode, methode en beschikbare lokale uitsplitsingen. Controleer tijdgevoelige voorraad, beleid, prijzen, voorwaarden en persoonlijke documenten altijd bij de verantwoordelijke bron.
Twee indicatoren met vergelijkbare namen kunnen iets heel anders beschrijven. Controleer de definitie, de periode en het gebied voordat je een cijfer tussen steden of met een andere bron vergelijkt.
Elke indicator vermeldt wat er geteld wordt en in welke eenheid: euro per maand, euro per vierkante meter, dagen, aantallen, aandelen of indexwaarden. Mediaan en gemiddelde beantwoorden verschillende vragen, dus lees eerst de aggregatie.
Grafieken beslaan de laatste drie, zes of twaalf maanden aan weergegeven advertenties. Een kleinere steekproef beweegt sterker per maand, dus behandel korte uitschieters in kleinere steden als ruis zolang de onderliggende aantallen die niet dragen.
Cijfers beschrijven de advertenties die Luntero voor een locatie weergeeft, niet elk huurcontract dat daar getekend wordt. Stadsweergaven verschijnen alleen waar de steekproef groot genoeg is om de lokale markt verantwoord te beschrijven.
Blader door de volledige set indicatoren op basis van advertenties voor de Nederlandse huurmarkt, van mediane en gemiddelde vraagprijs tot prijs per vierkante meter, tijd op de markt, nieuw aanbod, aandelen per slaapkamer en woningtype, meubeltoeslagen en marktliquiditeit. Elke kaart linkt naar de landelijke weergave en naar de steden met genoeg data.
Vraagprijzen, mediane huren en wat een woning per maand kost binnen de weergegeven steekproef van advertenties.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Gemiddelde huurprijs’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Mediane huurprijs’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs naar slaapkamers’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs naar woningtype’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Actuele mediane huurprijs’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Hoeveel huurwoningen op de markt komen, hoeveel aanbod blijft staan en hoe de beschikbaarheid per maand beweegt.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Nieuwe huuradvertenties’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Actief huuraanbod’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Welke woningtypen en aantallen slaapkamers het aanbod vormen en hoe die mix per Nederlandse stad verschilt.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huuraanbod naar slaapkamers’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huuraanbod naar woningtype’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Aandeel per woningtype’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Aandeel per slaapkamerindeling’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Aandeel kleine woningen’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Mediane oppervlakte, de relatie tussen ruimte en vraagprijs en waar compacte of gezinswoningen daadwerkelijk verschijnen.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Mediane woonoppervlakte’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs en woonoppervlakte’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Prijs per vierkante meter, toeslagen op kleine woningen en kortingen op grote woningen laten zien wat een extra vierkante meter kost.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs per m²’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs per m² naar woonoppervlakte’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Actuele huurprijs per m²’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gecombineerde signalen over huurniveaus, compact aanbod en doorloop die beschrijven hoe krap een lokale huurmarkt oogt.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Aandeel gezinswoningen’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Tijd op de markt, doorloop van advertenties en hoe snel aangeboden woningen weer verdwijnen in de gedekte steekproef.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Advertentieduur’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Advertentieduur en huurprijs’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Liquiditeitsindex huurmarkt’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Aandelen gemeubileerd, gestoffeerd en kaal, plus het huurverschil dat elk inrichtingsniveau met zich meebrengt.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Aandeel naar inrichting’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs naar inrichting’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de indicator ‘Huurprijs per m² naar inrichting’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.
Elke gedekte stad heeft eigen indicatorweergaven op basis van de advertenties die Luntero daar weergeeft. Begin met de mediane vraagprijs en gebruik de stadspagina om door te gaan naar prijs per vierkante meter, aanbod, oppervlakte en marktsnelheid voor dezelfde locatie.
De steden met data met de laagste vraaghuur, naast die waar een vierkante meter het minst kost. Steden die de eerste lijst aanvoeren staan vaak in de middenmoot van de tweede, omdat een lage maandhuur meestal een kleinere geadverteerde woning weerspiegelt.
Laagste maandhuur onder de steden met data
Laagste prijs per vierkante meter onder de steden met data
Open de definitie en controleer eenheid, noemer, periode, methode en beschikbare lokale uitsplitsingen. Gebruik algemene informatie als voorbereiding en controleer je concrete situatie bij de bevoegde of oorspronkelijke bron.
Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.
Bekijk rapportenVind een indicator, rapport of stadsweergave op naam, eenheid of onderwerp binnen alles wat Luntero over de huurmarkt publiceert.
Zoek marktdataGa van weergegeven marktdata naar de appartementen, kamers en huizen die nu in heel Nederland worden aangeboden.
Zoek huurwoningenHeeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.
Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.
€ 1.159,00 / maand
€ 600,00 / maand
€ 932,00 / maand
€ 1.187,00 / maand
€ 1.845,00 / maand
€ 933,00 / maand
€ 1.899,00 / maand
€ 765,00 / maand
€ 714,00 / maand
€ 1.596,00 / maand
€ 714,00 / maand
€ 1.210,00 / maand
