Welke Nederlandse steden hebben een huurmarktoverzicht?

52 Nederlandse steden hebben nu een overzicht, van Amsterdam tot Almelo, verspreid over alle twaalf provincies. Een stad komt in aanmerking zodra meer dan 200 advertenties zijn verzameld, dus de reeks groeit mee met de dekking in plaats van vast te liggen op de grootste gemeenten.

Hoe wordt de mediane vraaghuur berekend?

Het is de middelste vraaghuur van de advertenties die de afgelopen drie maanden voor de stad zijn verzameld: de helft ligt erboven, de helft eronder. Een mediaan is veel stabieler dan een gemiddelde zodra een handvol dure of studentenadvertenties in de steekproef belandt, en daarom begint elk stadsoverzicht ermee.

Waarom kan een stad goedkoop lijken op huur maar duur per vierkante meter?

Omdat een lage maandhuur meestal een kleinere geadverteerde woning weerspiegelt. Studentensteden vol kamers en studio's rapporteren lage medianen zonder iemand een goedkopere woning per vierkante meter te bieden, en daarom toont elk overzicht de twee cijfers naast elkaar met het gangbare oppervlak.

Waarom ontbreekt mijn stad?

Onder de drempel schommelt een mediaan op een handvol woningen en misleidt die meer dan dat ze informeert, dus blijft een stad ongepubliceerd tot de steekproef een betrouwbare lezing toelaat. Het ontbreken zegt iets over de data die Luntero heeft, niet over de plaats.

LUNTERO

Huurmarkt per stad

Steden met data

Dagelijks herbouwd

Steekproef advertenties

Huurmarktdata voor elke Nederlandse stad met genoeg aanbod

Open een Nederlandse stad en lees wat huren daar werkelijk kost: mediane vraaghuur, huur per vierkante meter, beweging over drie, zes en twaalf maanden, hoeveel woningen nieuw en nog beschikbaar zijn, en de verdeling naar slaapkamers, woningtype en inrichting achter dat cijfer. Zoek op naam of loop een provincie door om de jouwe te vinden.

Bekijk de volledige stedenvergelijking Bekijk indicatoren

Steden met overzicht: 52
Mediane huur, steden met data: € 915
Mediane huur per m²: € 21,6
Ververst: 3 september 2026

In één oogopslag

Huur in Nederland per stad: de uitersten in één oogopslag

Welke Nederlandse stad de laagste huur heeft, welke de duurste vierkante meter, waar de woningen het grootst zijn en waar advertenties het snelst weggaan: de actuele antwoorden voordat je een stad opent.

Huurper maand

Laagste: Enschede€ 494
Hoogste: Wassenaar€ 2.550
Mediaan van steden met data: € 915

Per m²per m² per maand

Laagste: Roermond€ 12,3
Hoogste: Wageningen€ 37,8
Mediaan van steden met data: € 21,6

Oppervlakvierkante meter

Hoogste: Wassenaar115 m²
Laagste: Wageningen13 m²
Mediaan van steden met data: 60 m²

Nieuw aanbodadvertenties

Hoogste: Amsterdam1.441
Laagste: Almelo14
Mediaan van steden met data: 66

Markttempodagen

Laagste: Goes11 dagen
Hoogste: Hoorn42 dagen
Mediaan van steden met data: 21 dagen

Cijfers herbouwd op 3 september 2026 uit advertenties verzameld van Nederlandse huurplatforms; elk stadsoverzicht en elke ranglijst wordt dagelijks ververst.

Vind jouw stad

Huurprijzen per stad: elke Nederlandse stad met data vergeleken

Mediane vraaghuur en huur per vierkante meter per stad, met de landelijke positie en afstand tot de mediaan, zodat je Nederlandse steden vergelijkt voordat je er één opent. Filter op stad of provincie, of sorteer op huur, huur per m², oppervlak of naam.

Sorteer op

52 van 52 steden

Wat een stadsoverzicht bevat

Vier metingen die van een huurprijs iets bruikbaars maken

Een gemiddelde huurprijs zegt op zichzelf bijna niets, omdat steden net zo sterk verschillen in wát ze adverteren als in wat ze vragen. Elk stadsoverzicht op Luntero zet de prijs naast de ruimte die je ervoor krijgt, de richting waarin die beweegt en het aanbod erachter.

1
Prijs en de ruimte die je krijgt
Mediane vraaghuur naast de prijs per vierkante meter en het gangbare geadverteerde oppervlak, zodat een goedkoop ogend cijfer nooit onbesproken blijft.
2
Drie periodes van beweging
Vraaghuur over drie, zes en twaalf maanden, telkens vergeleken met de even lange periode ervoor, zodat een korte uitschieter te onderscheiden is van een langere trend.
3
Hoeveel de markt bereikt
Nieuw geadverteerde woningen over de afgelopen dertig dagen, wat er nu online staat, en hoe lang een advertentie gemiddeld blijft staan voordat die verdwijnt.
4
Wat er daadwerkelijk wordt aangeboden
De verdeling naar slaapkamers, woningtype en inrichting, meestal precies wat verklaart waarom twee steden met vergelijkbare huurprijzen totaal anders aanvoelen.

Waarom sommige steden ontbreken

Dekking volgt de steekproef, niet de landkaart

Een Nederlandse stad krijgt een marktoverzicht zodra Luntero genoeg advertenties heeft verzameld om betrouwbaar te kunnen lezen. Daaronder schommelt een mediaan op een handvol woningen en misleidt die meer dan dat ze informeert, dus blijft de stad weg tot de steekproef het toelaat. Het ontbreken zegt iets over de data, niet over de plaats.

Een stad wordt gepubliceerd zodra Luntero meer dan 200 verzamelde advertenties voor die stad heeft; 52 Nederlandse steden halen die drempel op dit moment.

Alle cijfers beschrijven gevraagde huurprijzen in advertenties die Luntero van Nederlandse huurplatforms verzamelt, niet getekende contracten, sociale huurtoewijzingen of de volledige lokale woningvoorraad.

Voordat je een stad kiest

Huurcijfers van Nederlandse steden lezen: veelgestelde vragen

Wat de mediane huur, huur per vierkante meter en oppervlaktecijfers op elk stadsoverzicht betekenen, waar ze vandaan komen en waarom een stad goedkoop kan lijken op de ene maat en duur op de andere.

Welke Nederlandse steden hebben een huurmarktoverzicht?: 52 Nederlandse steden hebben nu een overzicht, van Amsterdam tot Almelo, verspreid over alle twaalf provincies. Een stad komt in aanmerking zodra meer dan 200 advertenties zijn verzameld, dus de reeks groeit mee met de dekking in plaats van vast te liggen op de grootste gemeenten.
Hoe wordt de mediane vraaghuur berekend?: Het is de middelste vraaghuur van de advertenties die de afgelopen drie maanden voor de stad zijn verzameld: de helft ligt erboven, de helft eronder. Een mediaan is veel stabieler dan een gemiddelde zodra een handvol dure of studentenadvertenties in de steekproef belandt, en daarom begint elk stadsoverzicht ermee.
Waarom kan een stad goedkoop lijken op huur maar duur per vierkante meter?: Omdat een lage maandhuur meestal een kleinere geadverteerde woning weerspiegelt. Studentensteden vol kamers en studio's rapporteren lage medianen zonder iemand een goedkopere woning per vierkante meter te bieden, en daarom toont elk overzicht de twee cijfers naast elkaar met het gangbare oppervlak.
Waarom ontbreekt mijn stad?: Onder de drempel schommelt een mediaan op een handvol woningen en misleidt die meer dan dat ze informeert, dus blijft een stad ongepubliceerd tot de steekproef een betrouwbare lezing toelaat. Het ontbreken zegt iets over de data die Luntero heeft, niet over de plaats.

Steden vergelijken in plaats van er één lezen?

De landelijke vergelijking zet elke stad met data naast elkaar op vraaghuur, prijs per vierkante meter, gangbaar oppervlak, nieuw aanbod en markttempo, zodat je ziet hoe de volgorde met de maat verandert.

Ranglijst huurprijzen Nederlandse steden

Goedkoopste en duurste Nederlandse steden om te huren, vergeleken op huur, huur per m², oppervlak, aanbod en tempo.

Vergelijk met andere steden

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Huurmarktrapporten

Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.

Bekijk rapporten

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.