Is de huur in Amstelveen hoog of laag voor Nederland?

Amstelveen staat 72 van 72 steden met data op mediane vraaghuur, met € 2.250 per maand, +172% ten opzichte van de mediaan van steden met data de mediaan van € 828.

Wat kost een vierkante meter huren in Amstelveen?

Huur per vierkante meter in Amstelveen is € 29,1 per maand, positie 64 van 72, +63% ten opzichte van de mediaan van steden met data de mediaan van € 17,9. Dit is het cijfer om te gebruiken als je Amstelveen met een andere stad vergelijkt, omdat het het effect van woninggrootte wegneemt.

Hoe groot is een gangbare huurwoning in Amstelveen?

De gangbare geadverteerde woning in Amstelveen meet 87 m², positie 3 van 72 steden met data op oppervlak. Samen met de huur verklaart dat waarom een vraaghuur in Amstelveen uitkomt op € 29,1 per vierkante meter.

Hoe snel gaan huurwoningen weg in Amstelveen?

Advertenties in Amstelveen staan een mediaan van 33 dagen online voordat ze worden verwijderd, positie 57 van 72 op markttempo, met 41 woningen nieuw geadverteerd in de afgelopen dertig dagen.

LUNTERO

Amstelveen huurmarkt

Stadsoverzicht

3, 6 en 12 maanden

Aanbod en samenstelling

Amstelveen Huurprijzen: Een Expat-Zware Gemeubileerde Markt

Amstelveen grenst in het zuiden aan Amsterdam en herbergt een grote internationale gemeenschap, waaronder veel huishoudens die door werkgevers in de bredere regio zijn verhuisd. Dat geeft het een ongewoon diep segment van gemeubileerde, instapklare appartementen, dat in prijs ver boven de gewone ongemeubileerde voorraad ligt. De inrichtingssplitsing is daarom het eerste wat je hier moet controleren, naast de mediane geadverteerde huurprijs, de kosten per vierkante meter en de drie.

Huurwoningen in Amstelveen Vergelijk met andere steden

Mediane vraaghuur: € 2.250
Huur per vierkante meter: € 29,1
Gangbaar geadverteerd oppervlak: 87 m²
Positie op huur, 72 steden: #72

Huidige stand

Gemiddelde huur in Amstelveen nu: mediane huur, huur per m² en woninggrootte

Mediane vraaghuur voor Amstelveen over de afgelopen drie maanden, naast de twee cijfers die bepalen of die huur werkelijk laag is: de prijs per vierkante meter en het oppervlak dat een vraaghuur hier oplevert.

Mediane vraaghuur

€ 2.250#72 van 72-4,3%+172% t.o.v. mediaan

Huur per vierkante meter

€ 29,1#64 van 72+63% t.o.v. mediaan

Gangbaar geadverteerd oppervlak

87 m²#3 van 72+43% t.o.v. mediaan

Cijfers herbouwd op 15 oktober 2026 uit advertenties verzameld van Nederlandse huurplatforms; elk stadsoverzicht en elke ranglijst wordt dagelijks ververst.

Waar Amstelveen staat

Huur in Amstelveen vergeleken met andere Nederlandse steden

Waar Amstelveen staat op maandhuur en op huur per vierkante meter tussen de 72 Nederlandse steden die Luntero volgt, met elke andere stad op dezelfde as. Een goedkoop ogende stad verschuift vaak zodra de huur door het oppervlak wordt gedeeld.

Mediane vraaghuur

#72 van 72

Amstelveen · € 2.250 · #72

Laagste huurEnschede · € 525Mediaan€ 828Hoogste huurAmstelveen · € 2.250

Huur per vierkante meter

#64 van 72

Amstelveen · € 29,1 · #64

Goedkoopste per m²Kampen · € 9,6Mediaan€ 17,9Duurste per m²Wageningen · € 39,4

Is Amstelveen duur?

Is huren in Amstelveen duur? Wat de cijfers zeggen

Duidelijke antwoorden uit de actuele cijfers: waar Amstelveen staat op huur en op prijs per vierkante meter, hoe groot een gangbare woning er is en hoe snel advertenties weggaan.

Is de huur in Amstelveen hoog of laag voor Nederland?: Amstelveen staat 72 van 72 steden met data op mediane vraaghuur, met € 2.250 per maand, +172% ten opzichte van de mediaan van steden met data de mediaan van € 828.
Wat kost een vierkante meter huren in Amstelveen?: Huur per vierkante meter in Amstelveen is € 29,1 per maand, positie 64 van 72, +63% ten opzichte van de mediaan van steden met data de mediaan van € 17,9. Dit is het cijfer om te gebruiken als je Amstelveen met een andere stad vergelijkt, omdat het het effect van woninggrootte wegneemt.
Hoe groot is een gangbare huurwoning in Amstelveen?: De gangbare geadverteerde woning in Amstelveen meet 87 m², positie 3 van 72 steden met data op oppervlak. Samen met de huur verklaart dat waarom een vraaghuur in Amstelveen uitkomt op € 29,1 per vierkante meter.
Hoe snel gaan huurwoningen weg in Amstelveen?: Advertenties in Amstelveen staan een mediaan van 33 dagen online voordat ze worden verwijderd, positie 57 van 72 op markttempo, met 41 woningen nieuw geadverteerd in de afgelopen dertig dagen.

Richting

Huurprijstrend Amstelveen over 3, 6 en 12 maanden

Elke periode toont de mediane vraaghuur naast de even lange periode ervoor. Alle drie samen lezen scheidt een korte uitschieter van een langere trend, iets wat één periode op zichzelf nooit kan.

Laatste 3 maandent.o.v. vorige 3 maanden
€ 2.250-4,3%eerder € 2.350
Laatste 6 maandent.o.v. vorige 6 maanden
€ 2.325-5,1%eerder € 2.450
Laatste 12 maandent.o.v. vorige 12 maanden
€ 2.400-4%eerder € 2.500

De periodes overlappen bewust: het cijfer over twaalf maanden bevat ook dat over drie, dus een snelle recente beweging valt scherp op in de korte periode en zacht in de lange. Een verschuiving weerspiegelt bovendien wat er wordt geadverteerd, niet alleen wat verhuurders vragen — een periode met meer kamers of meer gemeubileerd aanbod verschuift de mediaan zonder dat één huurprijs verandert.

Wat de markt bereikt

Huuraanbod en hoe snel woningen weggaan in Amstelveen

Hoeveel de markt van Amstelveen bereikt en hoe lang een gangbare advertentie blijft staan, elk met de positie van de stad tussen de steden met data.

Nieuw geadverteerd, 30 dagen

41#24 van 72Hoeveel huurwoningen er de afgelopen dertig dagen nieuw zijn geadverteerd per stad. Het volume bepaalt hoe vaak een zoekopdracht iets nieuws oplevert, en weegt in kleinere markten zwaarder dan de vraag waar de huurprijs precies ligt.

Mediane looptijd van een advertentie

33 dagen#57 van 72Het middelste aantal dagen tussen het plaatsen en het offline halen van een advertentie, over de afgelopen twaalf maanden. Korte looptijden wijzen op een markt waarin snel beslist moet worden; langere geven ruimte om eerst meerdere woningen te bezichtigen.

Samenstelling

Wat er te huur is in Amstelveen: appartementen, kamers, studio's en inrichting

Twee steden kunnen dezelfde vraaghuur hebben en er iets totaal anders voor bieden. Dit is de verdeling die dat verschil voor Amstelveen verklaart, over twaalf maanden verzamelde advertenties.

Aantal slaapkamers in het aanbod

Hoe het geadverteerde aanbod van de stad is verdeeld naar het aantal slaapkamers. Een markt met veel studio's en eenkamerwoningen laat altijd een lagere kale huurprijs zien dan een markt met gezinswoningen, zonder per vierkante meter goedkoper te zijn.

1 slaapkamer: 21%
2 slaapkamers: 11%
3 slaapkamers: 29%
4 slaapkamers of meer: 40%

Woningtypen in het aanbod

Het aandeel appartementen, huizen, kamers en studio's in wat verhuurders en makelaars adverteren. Steden met veel kamers zijn meestal studentensteden, en hun medianen mogen nooit worden gelezen als de kosten van een hele woning.

Appartement: 50%
Huis: 28%
Kamer: 22%
Studio: 1%

Aangeboden inrichting

Gemeubileerd, gestoffeerd en kaal vragen sterk uiteenlopende huren voor hetzelfde oppervlak. In steden met een groot internationaal of relocatiesegment verklaart deze verdeling meer van het totaalcijfer dan de locatie zelf.

Meubileerd: 62%
Gedeeltelijk ingericht: 18%
Shell: 20%

In context

Huur in Amstelveen vs Almere, Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Zwolle

Mediane vraaghuur in Amstelveen naast de Nederlandse steden met data die er qua marktomvang het dichtst bij liggen, plus de mediaan van alle steden met data, zodat het cijfer iets heeft om tegen af te zetten.

Mediane vraaghuur

De middelste vraaghuur van de advertenties die Luntero de afgelopen drie maanden voor elke stad verzamelde. De helft ligt erboven, de helft eronder, waardoor deze maat veel stabieler is dan een gemiddelde zodra een paar dure of juist goedkope studentenkamers in de steekproef belanden.

Amstelveen
€ 2.250
Almere
€ 1.400
Nijmegen
€ 835
Mediaan over alle steden met data
€ 828
's-Hertogenbosch
€ 828
Zwolle
€ 705

Deze stadMediaan over alle steden met dataBekijk de volledige stedenvergelijking

Alle cijfers beschrijven gevraagde huurprijzen in advertenties die Luntero van Nederlandse huurplatforms verzamelt, niet getekende contracten, sociale huurtoewijzingen of de volledige lokale woningvoorraad.

Meer over Amstelveen

Alles wat Luntero bijhoudt voor Amstelveen

Blijf in Amstelveen en wissel van vraag. Dezelfde weergegeven steekproef voedt elke indicator en elk rapport hieronder, dus je gaat van vraagprijs naar prijs per vierkante meter, aanbod, oppervlakte en wijkdetail zonder de lokale context te verliezen.

Indicatoren voor Amstelveen

Rapporten voor Amstelveen

Huurwoningen in AmstelveenGa van marktdata naar de woningen die nu worden aangeboden.Bekijk het aanbod

Vergelijk gemeubileerde en ongemeubileerde Amstelveen

Zoek gemeubileerde en ongemeubileerde Amstelveen afzonderlijk - de kloof is het hele verhaal - of vergelijk de stad met Amsterdam en Diemen voordat je een kant van de grens kiest.

Huurwoningen in Amstelveen

De huuradvertenties die nu in Amstelveen online staan, met de marktcijfers hierboven als referentie.

Huurwoningen in Amstelveen

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Ranglijst huurprijzen Nederlandse steden

Goedkoopste en duurste Nederlandse steden om te huren, vergeleken op huur, huur per m², oppervlak, aanbod en tempo.

Vergelijk met andere steden

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.