Nederlandse huurmarktdata

Op advertenties gebaseerde gegevens

Stadsdekking

Snelle navigatie

Nederlandse huurmarktdata: navigeer rechtstreeks naar de uitleg of vergelijking die je nodig hebt

Kies tussen afgebakende indicatoren, bredere analyserapporten en beschikbare lokale weergaven op basis van je marktvraag. Open eerst de meest specifieke beschikbare pagina en verbreed alleen wanneer daar onvoldoende context staat. Lees iedere uitkomst met definitie, periode, eenheid, methode, geografie en dekking voordat je vergelijkt. Controleer tijdgevoelige voorraad, beleid, prijzen, voorwaarden en persoonlijke documenten altijd bij de verantwoordelijke bron.

Bekijk statistieken Bekijk rapporten

Gemeten indicatoren: 24
Rapportthema's: 17
Steden met data: 74
Woningen in de steekproef: 176.000+

Begin hier

Drie manieren om de Nederlandse huurmarkt te lezen

Luntero publiceert huurmarktdata op drie niveaus. Een indicator beschrijft één maatstaf zoals de mediane huur of de prijs per vierkante meter, een rapport combineert meerdere maatstaven tot één analytische vraag, en een stadsweergave brengt beide terug tot één Nederlandse huurmarkt. Kies het niveau dat bij je vraag past voordat je cijfers vergelijkt, want elk niveau heeft een eigen eenheid, periode en steekproef.

Eén maatstaf tegelijk

Indicatorpagina's documenteren één maatstaf: wat er gemeten wordt, welke eenheid en aggregatie worden gebruikt en hoe je die verantwoord vergelijkt tussen locaties en periodes.

Bekijk alle indicatoren

Meerdere maatstaven, één vraag

Rapporten combineren verwante maatstaven tot één analyse van prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid of marktsnelheid binnen de weergegeven advertenties.

Bekijk alle rapporten

Ingezoomd op één stad

Stadsweergaven passen een indicator of rapport toe op één Nederlandse huurmarkt, zodat je lokale vraagprijzen, wijkverschillen en beschikbaar aanbod in context leest.

Open een stadsweergave

De volledige bibliotheek

Wat Luntero meet op de Nederlandse huurmarkt

Elke indicator en elk rapport hoort bij een marktfamilie: prijzen, aanbod, samenstelling, ruimte, waarde, betaalbaarheid, marktsnelheid of inrichting. Gebruik de families hieronder om direct naar de maatstaf te springen die je vraag beantwoordt, of je nu mediane vraagprijzen in Amsterdam bekijkt, de prijs per vierkante meter in Rotterdam, het aanbod van gezinswoningen in Utrecht of hoe lang woningen in Groningen te huur staan.

Huurniveaus en prijzen

Vraagprijzen, mediane huren en wat een woning per maand kost binnen de weergegeven steekproef van advertenties.

Indicatoren

Rapporten

Aanbod en beschikbaarheid

Hoeveel huurwoningen op de markt komen, hoeveel aanbod blijft staan en hoe de beschikbaarheid per maand beweegt.

Indicatoren

Rapporten

Beschikbaarheid gezinswoningen

Samenstelling van het aanbod

Welke woningtypen en aantallen slaapkamers het aanbod vormen en hoe die mix per Nederlandse stad verschilt.

Indicatoren

Rapporten

Oppervlakte en ruimte

Mediane oppervlakte, de relatie tussen ruimte en vraagprijs en waar compacte of gezinswoningen daadwerkelijk verschijnen.

Indicatoren

Rapporten

Hotspots compacte woningen

Prijs-kwaliteitverhouding

Prijs per vierkante meter, toeslagen op kleine woningen en kortingen op grote woningen laten zien wat een extra vierkante meter kost.

Indicatoren

Rapporten

Betaalbaarheidsdruk

Gecombineerde signalen over huurniveaus, compact aanbod en doorloop die beschrijven hoe krap een lokale huurmarkt oogt.

Indicatoren

Aandeel gezinswoningen

Rapporten

Snelheid van de markt

Tijd op de markt, doorloop van advertenties en hoe snel aangeboden woningen weer verdwijnen in de gedekte steekproef.

Indicatoren

Stoffering en inrichting

Aandelen gemeubileerd, gestoffeerd en kaal, plus het huurverschil dat elk inrichtingsniveau met zich meebrengt.

Indicatoren

Rapporten

Dekking per stad

Huurmarktdata voor Nederlandse steden

Luntero publiceert een stadsweergave voor elke locatie met genoeg weergegeven advertenties om verantwoord te beschrijven. Open een stad voor de mediane vraagprijs, de prijs per vierkante meter, de samenstelling van het aanbod en de marktsnelheid, en stap daarna door naar de rapporten voor diezelfde stad.

AmsterdamHuur € 2.000 RotterdamHuur € 1.350 Den HaagHuur € 1.216 GroningenHuur € 735 UtrechtHuur € 824 EindhovenHuur € 1.253 MaastrichtHuur € 840 EnschedeHuur € 525 TilburgHuur € 765 DelftHuur € 778 BredaHuur € 800 LeidenHuur € 933 LeeuwardenHuur € 728 HaarlemHuur € 1.490 ArnhemHuur € 812 NijmegenHuur € 835

Bekijk alle steden met data

Steden vergelijken

Goedkope huur en goedkope ruimte zijn zelden dezelfde stad

De steden met data met de laagste vraaghuur, naast die waar een vierkante meter het minst kost. Steden die de eerste lijst aanvoeren staan vaak in de middenmoot van de tweede, omdat een lage maandhuur meestal een kleinere geadverteerde woning weerspiegelt.

Gerangschikt op mediane vraaghuur

Laagste maandhuur onder de steden met data

Gerangschikt op huur per vierkante meter

Laagste prijs per vierkante meter onder de steden met data

Vergelijk alle steden met data Blader stad voor stad

Maandelijks huurrapport

Nederland: huurrapport van september 2026

Elke maand zet Luntero alle nieuwe huuradvertenties om in één rapport: de mediane vraaghuur en de middelste helft van de markt, de huur per m², hoe de vraaghuren over prijsklassen verdeeld zijn, wat appartementen, huizen, studio's en kamers vragen, gemeubileerd tegenover gestoffeerd en kaal, en de verandering ten opzichte van de vorige maand op vergelijkbare basis. De editie van september 2026 beslaat heel Nederland plus Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven, gratis online te lezen of als pdf te downloaden.

Mediane huur: € 1.100
Per m²: € 22,9/m²
Huurverandering: -0,8%

Lees het rapport van september 2026 Alle maandrapporten

Rapporten

Analyses die meerdere huurmaatstaven combineren

Rapporten lezen de weergegeven steekproef vanuit één analytische invalshoek, van prijsverdeling en slaapkamermix in heel Nederland tot prijsverschillen tussen wijken en druk op microwoningen binnen één stad.

Alle rapportthema's

Huurprijsverdeling

PrijzenPrijsklassenHuuraanbodspreiding

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Huurprijsverdeling’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Huurmarktanalyse bekijken

Verdeling huurprijs per m²

Waardeverdelingwaarde per m²

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Verdeling huurprijs per m²’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Verdeling huurprijs per m²

Slaapkamerverdeling

Samenstellingslaapkamerverdelinghuurwoningensamenstelling

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Slaapkamerverdeling’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Huurmarktanalyse bekijken

Verdeling naar woningtype

Samenstellingwoningtypenmarktsamenstelling

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Verdeling naar woningtype’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Verdeling naar woningtype

Verdeling naar inrichting

Inrichtinggemeubileerde huurwoningengestoffeerde woningen

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Verdeling naar inrichting’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Verdeling naar inrichting

Huurpremie voor kleine zelfstandige woningen

Waardecompacte flatsgroottepremie

Gebruik deze definitie om te bepalen welke huurmarktvraag de analyse ‘Huurpremie voor kleine zelfstandige woningen’ beantwoordt. Controleer meeteenheid, meetperiode, geografische dekking, vergelijkingsbasis, woningmix en aantal waarnemingen voordat je locaties vergelijkt of de uitkomst op een woonbeslissing toepast.

Huurpremie voor kleine zelfstandige woningen

Luntero API

Voor ontwikkelaars

Zet Nederlandse huurmarktdata in je eigen product

De huurmarktcijfers van Luntero zijn voor ontwikkelaars beschikbaar via de Luntero API. Vraag gemiddelde en mediane vraaghuur, huur per vierkante meter, woonoppervlakte en het aantal nieuwe advertenties op als maandelijkse observaties per stad, met de steekproefgrootte achter elke waarde, voor dashboards, rapporten en verhuistools.

Steden met huurmarktdata: 74
Woningen gevolgd sinds de start: 176.823
Gratis API-aanvragen per maand: 100

Bekijk de huurmarkt-API Bekijk API-prijzen

api.luntero.com200 OK

Aanvraag vanuit je backend

curl --get "https://api.luntero.com/v1/market/metrics/metric_example/observations" \
  --data-urlencode "location_id=location_example" \
  --data-urlencode "from=2026-01-01" \
  --data-urlencode "to=2026-04-30" \
  -H "Authorization: Bearer $LUNTERO_API_KEY"

Voorbeeldresponse met geselecteerde velden

{
  "data": [
    { "date": "2026-01-01", "value": 1725, "sample_size": 412 },
    { "date": "2026-02-01", "value": 1740, "sample_size": 398 },
    { "date": "2026-04-01", "value": 1765, "sample_size": 431 }
  ],
  "meta": { "locale": "en", "request_id": "req_example" }
}

Ga verder met een gerichte informatievraag

Lees iedere uitkomst met definitie, periode, eenheid, methode, geografie en dekking voordat je vergelijkt. Gebruik algemene informatie als voorbereiding en controleer je concrete situatie bij de bevoegde of oorspronkelijke bron.

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Huurmarktrapporten

Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.

Bekijk rapporten

Huurwoningen

Ga van weergegeven marktdata naar de appartementen, kamers en huizen die nu in heel Nederland worden aangeboden.

Zoek huurwoningen

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.