LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
De verschillende gemeentelijke en waterschapsbelastingen die een huurder wettelijk moet betalen, los van en naast de maandelijkse huur.
Huurkosten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een van de meest voorkomende en onwelkom verrassingen voor nieuwe huurders in Nederland, vooral voor degenen uit het buitenland, is de ontvangst van officiële belastingaanslagen die rechtstreeks aan hen zijn gericht. Het is een cruciale misvatting om aan te nemen dat de maandelijkse huur alle kosten die met de woning samenhangen dekt. De Nederlandse wet maakt een duidelijk onderscheid tussen belastingen die de verantwoordelijkheid zijn van de eigenaar en die van de gebruiker (de huurder). Als huurder bent u de 'gebruiker', en bent u wettelijk verplicht om verschillende jaarlijkse belastingen rechtstreeks aan de gemeente en het regionale waterschap te betalen. Deze kosten worden nooit in uw huur opgenomen en moeten apart begroot worden.
Eigenarendeel) versus belastingen van de gebruiker (Gebruikersdeel): Een duidelijke scheidingHet Nederlandse systeem verdeelt gemeentelijke heffingen (gemeentelijke heffingen) in een aandeel voor de eigenaar en een aandeel voor de gebruiker. Deze verdeling is cruciaal:
Eigenarendeel): De verhuurder is verantwoordelijk voor de feitelijke 'onroerendezaakbelasting' (OZB). Deze belasting is gebaseerd op de officiële waarde (WOZ-waarde) van de woning. Een verhuurder kan nooit wettelijk deze kosten doorberekenen aan een woninghuurder.Gebruikersdeel): De huurder, als geregistreerde bewoner en 'gebruiker' van de woning, wordt rechtstreeks gefactureerd voor de diensten die hij/zij afneemt. De twee belangrijkste belastingen zijn:
Waterschapsbelasting)Naast de gemeentelijke belastingen moet elk huishouden ook belastingen betalen aan het regionale Waterschap (Waterschap of Hoogheemraadschap). Deze rekening wordt ook rechtstreeks aan de huurder gestuurd. Het 'gebruiker'-deel van deze belasting, vaak aangeduid als de zuiveringsheffing, betaalt voor de behandeling van afvalwater van uw woning. Deze rekening, vaak enkele honderden euro's, is een andere niet-onderhandelbare kosten van levensonderhoud die volledig losstaat van uw huurbetalingen aan de verhuurder. Deze belastingen zijn een onvermijdelijk onderdeel van het Nederlandse systeem, en het niet betalen ervan kan leiden tot boetes en incassoprocedures.