LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Opties voor huurders die niet over het benodigde contant geld voor een borgsom beschikken, wat meestal neerkomt op gemeentelijke bijstand of persoonlijke leningen in plaats van specifieke 'depositvrije' producten.
Huurkosten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De borgsom (waarborgsom) is een van de grootste financiële obstakels voor nieuwe huurders. In de vrije sector vragen verhuurders doorgaans een borgsom die gelijk staat aan twee, of soms zelfs drie maanden basishuur. Voor een appartement van €1.800 per maand kan dit betekenen dat er vooraf een contante betaling nodig is van €3.600 tot €5.400, naast de eerste maand huur. Hoewel specifieke financiële producten zoals een 'depositvrije lening' geen standaardaanbod zijn bij Nederlandse banken, zijn er enkele routes die een huurder met onvoldoende spaargeld kan verkennen, hoewel elk daarvan met aanzienlijke kanttekeningen komt.
Bijzondere Bijstand)Dit is het belangrijkste officiële kanaal voor mensen met een laag inkomen en geen persoonlijk vermogen. Een huurder die zich de borgsom en/of de eerste maand huur niet kan permiteren, kan bij zijn/haar lokale gemeente (gemeente) aanvraag doen voor bijzondere bijstand (speciale bijstand). Dit is een vorm van sociale bijstand bedoeld voor noodzakelijke, maar onbetaalbare eenmalige kosten. Het proces omvat:
Als de aanvraag wordt goedgekeurd, kan de bijstand worden verstrekt als een volledige schenking of, vaker, als een rentevrije lening die in de loop der tijd moet worden terugbetaald. Dit is een laatste redmiddel vangnet, geen standaard financieringsoptie.
Een huurder kan technisch gezien een kleine persoonlijke lening (persoonlijke lening) bij een commerciële bank aanvragen om de borgsom te dekken. Dit is echter een zeer risicovolle strategie. De huurder betaalt rente over deze lening, wat de maandelijkse kosten verhoogt. Het grootste risico doet zich voor aan het einde van de huurperiode. Als de verhuurder inhoudingen doet op de borg — eerlijk of oneerlijk — krijgt de huurder het volledige bedrag niet terug om de lening af te lossen. Ze blijven een bedrag betalen voor geld dat ze nooit terug hebben gekregen, waardoor een tijdelijk cash-flow-probleem uitgroeit tot een langetermijnschuld.
Als alternatief voor een contante betaling bieden sommige bedrijven een depositogarantie (depositogarantie). De huurder betaalt een kleinere, niet-restitueerbare vergoeding aan het garantiebedrijf, dat vervolgens een garantie aan de verhuurder verleent. Hoewel dit het directe contante probleem oplost, is de vergoeding een verzonken kostenpost. In tegenstelling tot een contante borg krijg je het nooit terug, waardoor het op lange termijn een duurdere optie is als je een goede huurder bent die normaal gesproken een volledige terugbetaling zou hebben ontvangen.