Luntero

Woordenlijst

Medehuurder

Een persoon die niet op de oorspronkelijke huurovereenkomst staat maar dezelfde juridische rechten en verplichtingen heeft als de hoofdhuurder, een status die wordt verkregen, niet automatisch verleend.

Juridische Termen

Inhoudsopgave

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.

Compleet Huuraanbod Nederland

Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.

Intuïtief & Snel Zoeken

Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.

Meertalig Platform (Ook Engels)

Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!

Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen

Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.

Snelle links

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden Luntero Pro Listing Organizer Zoekmeldingen Smart Messages

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Meer Dan Alleen een Huisgenoot

In de Nederlandse huurrechtswetgeving bestaat een cruciaal onderscheid tussen een eenvoudige huisgenoot of inwonende (huisgenoot of inwonende) en een wettelijk erkende medehuurder (co-tenant). Een huisgenoot heeft geen formele relatie met de verhuurder en beschikt over zeer weinig rechten. Een medehuurder daarentegen heeft dezelfde juridische rechten en verplichtingen als de hoofdhuurder wiens naam op de oorspronkelijke huurovereenkomst staat. Zij zijn een volwaardige huurder in de ogen van de wet. Deze status biedt aanzienlijke zekerheid, met name in het geval van relatieproblemen of het overlijden van de hoofdhuurder, maar het brengt ook de volledige verantwoordelijkheid voor de huurovereenkomst met zich mee.

Hoe word je een Medehuurder

Men wordt niet zomaar medehuurder door bij iemand in te trekken. De status moet worden verkregen via een van twee formele routes:

Wettelijk (voor echtgenoten en geregistreerde partners): Als de huurder wordt getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, wordt hun echtgenoot of partner automatisch medehuurder bij de wet, zolang de woning hun hoofdverblijfplaats is. Zij hebben geen toestemming van de verhuurder nodig; de status wordt verleend door het burgerlijk wetboek.

Op verzoek (voor andere langdurige partners): Een partner die niet getrouwd is of in een geregistreerd partnerschap zit, kan nog steeds medehuurder worden, maar ze moeten daar formeel om verzoeken. Om dit te doen, moeten zij aantonen dat zij hebben samengewoond met de hoofdhuurder in de woning en een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding' (duurzame gemeenschappelijke huishouding) hebben gevoerd gedurende ten minste twee jaar. De hoofdhuurder en de partner moeten een gezamenlijke aanvraag indienen bij de verhuurder. Als de verhuurder dit redelijke verzoek weigert, kan het paar bij de rechtbank een verzoek indienen om de medehuurderschap toe te kennen.

De Rechten en Verplichtingen van Medehuurderschap

Medehuurderschap heeft twee belangrijke gevolgen:

De Rechten: Een medehuurder heeft het onafhankelijke recht om in de woning te blijven wonen. Als de hoofdhuurder wiens naam op het contract staat verhuist of overlijdt, wordt de medehuurder automatisch de enige hoofdhuurder en kan de huurovereenkomst worden voortgezet. Dit is een cruciale bescherming tegen het verlies van huis.

De Verplichtingen: Een medehuurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de huurovereenkomst. Dit betekent dat zij wettelijk verantwoordelijk zijn voor de betaling van de gehele huur, niet slechts een 'deel'. Als de hoofdhuurder niet betaalt, kan de verhuurder de volledige som van de medehuurder eisen.