De technische term voor de Groninger versterkingen
'Aardbevingsrenovatie' is de technische en ingenieurs term voor het werk dat uitgevoerd wordt onder het structurele versterkingsprogramma in het Groninger gasveldgebied. Het verwijst naar het proces waarbij een bestaande structuur wordt aangepast om deze beter bestand te maken tegen seismische activiteit (aardbevingen). Dit is geen standaard bouwpraktijk in Nederland, aangezien het land, afgezien van dit specifieke door de mens veroorzaakte probleem, een zeer laag natuurlijk seismisch risico heeft. De subsidies en programma's die verband houden met aardbevingsrenovatie zijn daarom uniek voor Groningen en zijn bedoeld om de specifieke gevolgen van decennialange gaswinning aan te pakken.
Wat houdt een aardbevingsrenovatie in?
Het versterkingsproces (versterkingsoperatie) is complex en op maat gemaakt voor elk afzonderlijk gebouw. Het kan een breed scala aan ingrepen omvatten, van het versterken van funderingen en het steviger verbinden met de structuur, tot het versterken van bakstenen muren met stalen elementen, en ervoor zorgen dat daken en verdiepingen beter met de muren verbonden zijn om instorting tijdens schokken te voorkomen. Het hele proces, van inspectie tot voltooiing van de renovatie, wordt beheerd en grotendeels gefinancierd door de overheid via toegewijde instellingen zoals de Nationaal Coördinator Groningen (NCG). Dit is een staatsinterventie van meerdere miljarden euro's om de schade en het risico veroorzaakt door staatsfaciliteerde gaswinning te corrigeren.
Niet relevant voor de Randstad en daarbuiten
Voor huurders die op zoek zijn naar huisvesting in de Randstad (de stedelijke megalopolis die Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht omvat) of in een andere regio buiten Groningen, is dit hele concept puur academisch. Er zijn geen aardbevingsrisico's om rekening mee te houden, geen renovatieprogramma's en geen gerelateerde subsidies. De structurele veiligheid van gebouwen in deze gebieden valt onder het standaard Bouwbesluit (Building Decree), dat is ontworpen voor de geologische en klimatologische omstandigheden van die regio. De plicht van de verhuurder om een structureel gezond gebouw te leveren is een standaard verplichting en is niet afhankelijk van speciale subsidieprogramma's.
