Luntero LogoLUNTERO

Luntero

Woordenlijst

BENG Subsidie

Er bestaat geen directe 'BENG-subsidie'; BENG is een verplichte energieprestatiestandaard voor alle nieuwbouw, geen gesubsidieerde optie.

Nederlands Woningstelsel

De mythe van de BENG-subsidie\n\n### Een vereiste, geen stimulans\nEen veelvoorkomend misverstand is dat er een specifieke 'BENG-subsidie' beschikbaar is in Nederland. Dit is onjuist. BENG, wat staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (Nearly Energy-Neutral Buildings), is geen vrijwillig schema of een gesubsidieerde upgrade; het is de minimale wettelijke vereiste voor de energieprestatie van alle nieuwbouw (zowel residentieel als commercieel) waarvoor een bouwvergunning is aangevraagd na 1 januari 2021. Het is de basisnorm, niet een doel waarvoor je een beloning ontvangt. Het niet voldoen aan de BENG-vereisten betekent dat je geen bouwvergunning zult krijgen. Daarom is het fundamenteel fout om BENG in termen van een subsidie te zien—het is alsof je om een subsidie vraagt voor het remmen van een nieuwe auto. Het is een verplicht onderdeel van het pakket.\n\n### De drie BENG-indicatoren\nDe BENG-norm is geen enkel getal, maar is gebaseerd op drie afzonderlijke, verplichte indicatoren waaraan het ontwerp van een nieuw gebouw moet voldoen:\n1. BENG 1: Maximale energiebehoefte. Deze indicator beperkt de hoeveelheid energie die nodig is voor verwarming en koeling van het gebouw per vierkante meter per jaar. Het dwingt architecten om gebouwen te ontwerpen die goed geïsoleerd en luchtdicht zijn, met een goede oriëntatie ten opzichte van de zon.\n2. BENG 2: Maximale primair fossiel energieverbruik. Dit kijkt naar de totale hoeveelheid fossiele energie die het gebouw verbruikt, inclusief verwarming, warm water, ventilatie en verlichting. Zelfs met een goede BENG-1-score kan inefficiënte installaties leiden tot een mislukking bij BENG 2.\n3. BENG 3: Minimale aandeel van hernieuwbare energie. Dit vereist een bepaald percentage van de totale energie die door het gebouw wordt gebruikt, afkomstig uit hernieuwbare bronnen, zoals zonnepanelen, warmtepompen, of een aansluiting op een warmtenet dat wordt aangedreven door hernieuwbare bronnen.\nEen gebouw moet gelijktijdig aan alle drie de indicatoren voldoen.\n\n### Waar subsidies wel van toepassing zijn\nHoewel er geen subsidie is voor het simpelweg naleven van de wettelijke BENG-norm, zijn er subsidies beschikbaar voor het overschrijden ervan of voor het verbeteren van de energieprestaties van bestaande gebouwen. Bijvoorbeeld subsidies zoals de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing bieden financiële ondersteuning bij het installeren van warmtepompen of isolatie in bestaande woningen, waardoor ze dichter bij BENG-niveaus van prestatie komen. Evenzo zijn financieringsregelingen zoals de Regeling Groenprojecten beschikbaar voor nieuwbouwprojecten die aanzienlijk ambitieuzer en duurzamer zijn dan de BENG-vereisten. Het belangrijkste onderscheid is dat BENG het verplichte startpunt is, en subsidies bestaan om mensen aan te moedigen verder en sneller in de race naar duurzaamheid te komen.

Lees verder

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Vereisten voor rook- en koolmonoxidemelders

De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.

Verplichtingen Verhuurder

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.

Zoek direct jouw ideale huurwoning

Compleet Huuraanbod Nederland

Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.

Intuïtief & Snel Zoeken

Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.

Meertalig Platform (Ook Engels)

Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!

Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen

Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.

Blob

© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.