Le loyer à Rotterdam est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?

Rotterdam se classe 58e sur 72 villes couvertes au loyer médian affiché, à 1 350 € par mois, +63 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 828 €.

Combien coûte un mètre carré à louer à Rotterdam ?

Le loyer au mètre carré à Rotterdam est de 26,3 € par mois, 60e sur 72, +47 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 17,9 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Rotterdam à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.

Quelle est la taille d'un logement locatif type à Rotterdam ?

Le logement annoncé type à Rotterdam mesure 56 m², 44e sur 72 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Rotterdam revient à 26,3 € par mètre carré.

À quelle vitesse partent les locations à Rotterdam ?

Les annonces à Rotterdam restent en ligne une médiane de 41 jours avant d'être retirées, 64e sur 72 en rythme de marché, avec 400 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

LUNTERO

Marché de location Rotterdam

Aperçu de ville

3, 6 et 12 mois

Offre et composition

Prix de location Rotterdam: où un budget achète plus de surface habitable

Rotterdam est la principale ville portuaire du pays, reconstruite en grande partie après 1940, et son parc de logements relativement moderne apparaît dans les chiffres des loyers. Le loyer médian annoncé est lu à côté du coût par mètre carré, de sorte que le côté espace du compromis reste visible. Les fenêtres de trois, six et douze mois suivent l'orientation des loyers demandés, et les nouveaux volumes d'inscription par rapport aux volumes d'inscription actifs montrent si l'offre se transforme ou s'accumule.

Logements à louer à Rotterdam Comparer avec d'autres villes

Loyer médian affiché: 1 350 €
Loyer au mètre carré: 26,3 €
Surface annoncée habituelle: 56 m²
Rang au loyer, 72 villes: #58

État actuel

Loyer moyen à Rotterdam aujourd'hui : loyer médian, loyer au m² et taille des logements

Loyer médian affiché pour Rotterdam sur les trois derniers mois, présenté avec les deux chiffres qui déterminent s'il est réellement bas : le prix au mètre carré et la surface qu'un loyer affiché achète ici.

Loyer médian affiché

1 350 €58e sur 72+24,3 %+63 % vs médiane

Loyer au mètre carré

26,3 €60e sur 72+47 % vs médiane

Surface annoncée habituelle

56 m²44e sur 72-8 % vs médiane

Chiffres recalculés le 15 octobre 2026 à partir d'annonces collectées sur les plateformes locatives néerlandaises ; chaque aperçu de ville et chaque classement est rafraîchi quotidiennement.

Où se situe Rotterdam

Loyer à Rotterdam comparé aux autres villes néerlandaises

Où Rotterdam se classe sur le loyer mensuel et sur le loyer au mètre carré parmi les 72 villes néerlandaises couvertes par Luntero, avec chaque autre ville sur le même axe. Une ville d'apparence bon marché se déplace souvent une fois le loyer divisé par la surface.

Loyer médian affiché

58e sur 72

Rotterdam · 1 350 € · #58

Loyer le plus basEnschede · 525 €Médiane828 €Loyer le plus élevéAmstelveen · 2 250 €

Loyer au mètre carré

60e sur 72

Rotterdam · 26,3 € · #60

m² le moins cherKampen · 9,6 €Médiane17,9 €m² le plus cherWageningue · 39,4 €

Rotterdam est-elle chère ?

Louer à Rotterdam, est-ce cher ? Ce que disent les données

Des réponses claires tirées des chiffres actuels : où Rotterdam se classe sur le loyer et le prix au mètre carré, ce que mesure un logement type, et à quelle vitesse partent les annonces.

Le loyer à Rotterdam est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?: Rotterdam se classe 58e sur 72 villes couvertes au loyer médian affiché, à 1 350 € par mois, +63 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 828 €.
Combien coûte un mètre carré à louer à Rotterdam ?: Le loyer au mètre carré à Rotterdam est de 26,3 € par mois, 60e sur 72, +47 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 17,9 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Rotterdam à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.
Quelle est la taille d'un logement locatif type à Rotterdam ?: Le logement annoncé type à Rotterdam mesure 56 m², 44e sur 72 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Rotterdam revient à 26,3 € par mètre carré.
À quelle vitesse partent les locations à Rotterdam ?: Les annonces à Rotterdam restent en ligne une médiane de 41 jours avant d'être retirées, 64e sur 72 en rythme de marché, avec 400 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

Direction

Tendance des loyers à Rotterdam sur 3, 6 et 12 mois

Chaque fenêtre présente le loyer médian affiché aux côtés de la période de même durée qui la précède. Lire les trois ensemble sépare une secousse passagère d'une dérive plus longue, ce qu'une seule fenêtre ne peut jamais faire.

3 derniers moisvs 3 mois précédents
1 350 €+24,3 %précédemment 1 086 €
6 derniers moisvs 6 mois précédents
1 300 €-9,9 %précédemment 1 443 €
12 derniers moisvs 12 mois précédents
1 350 €-10 %précédemment 1 500 €

Les fenêtres se chevauchent volontairement : le chiffre à douze mois contient celui à trois mois, donc un mouvement récent rapide apparaît nettement dans la fenêtre courte et faiblement dans la longue. Une variation reflète aussi ce qui est publié, et pas seulement ce que demandent les propriétaires — une période avec davantage de chambres ou de biens meublés déplace la médiane sans qu'aucun loyer n'ait changé.

Ce qui arrive sur le marché

Offre locative et vitesse de départ des logements à Rotterdam

Ce qui arrive sur le marché de Rotterdam et combien de temps une annonce type reste en ligne, chacun avec le rang de la ville parmi les villes couvertes.

Nouvellement publiées, 30 jours

4002e sur 72Combien de logements locatifs ont été nouvellement publiés dans chaque ville au cours des trente derniers jours. Le volume détermine la fréquence à laquelle une recherche donne du neuf, et pèse bien plus lourd dans les petits marchés que le niveau exact du loyer.

Durée médiane d'une annonce

41 jours64e sur 72Le nombre médian de jours entre la publication d'une annonce et son retrait, sur les douze derniers mois. Des durées courtes décrivent un marché où il faut décider vite ; des durées plus longues laissent le temps de visiter plusieurs logements avant de candidater.

Composition

Ce qui se loue à Rotterdam : appartements, chambres, studios et ameublement

Deux villes peuvent afficher le même loyer et proposer des choses complètement différentes. Voici la répartition qui explique cette différence pour Rotterdam, sur douze mois d'annonces collectées.

Chambres proposées

Comment l'offre annoncée de la ville se répartit selon le nombre de chambres. Un marché dominé par les studios et les une-chambre affichera toujours un loyer plus bas qu'un marché de logements familiaux, sans être moins cher au mètre carré.

1 chambre: 34 %
2 chambres: 20 %
3 chambres: 30 %
4 chambres ou plus: 17 %

Types de biens proposés

La part d'appartements, de maisons, de chambres et de studios dans ce que publient propriétaires et agences. Les villes riches en chambres sont généralement des villes étudiantes, et leurs médianes ne doivent jamais être lues comme le coût d'un logement entier.

Appartement: 61 %
Maison: 4 %
Chambre: 28 %
Studio: 7 %

Ameublement proposé

Meublé, semi-meublé et non meublé demandent des loyers très différents pour la même surface. Dans les villes à fort segment international ou de mobilité professionnelle, cette répartition explique davantage le chiffre global que la localisation.

Meublé: 50 %
Partiellement meublé: 30 %
Non aménagé: 20 %

En contexte

Loyer à Rotterdam vs La Haye, Eindhoven, Utrecht et Groningue

Loyer médian affiché à Rotterdam aux côtés des villes néerlandaises couvertes les plus proches en profondeur de marché, plus la médiane de toutes les villes couvertes, pour que le chiffre ait un point de comparaison.

Loyer médian affiché

Le loyer demandé médian parmi les annonces collectées par Luntero pour chaque ville sur les trois derniers mois. La moitié se situe au-dessus, la moitié en dessous, ce qui rend cette mesure bien plus stable qu'une moyenne dès que quelques biens de luxe ou chambres étudiantes entrent dans l'échantillon.

La Haye
1 358 €
Rotterdam
1 350 €
Eindhoven
1 248 €
Médiane des villes couvertes
828 €
Utrecht
827 €
Groningue
730 €

Cette villeMédiane des villes couvertesVoir la comparaison complète des villes

Tous les chiffres décrivent des loyers demandés dans des annonces que Luntero collecte auprès des plateformes locatives néerlandaises, et non des contrats signés, des attributions de logement social ou l'ensemble du parc local.

Plus sur Rotterdam

Tout ce que Luntero suit pour Rotterdam

Restez à Rotterdam et changez de question. Le même échantillon d'annonces alimente chaque indicateur et chaque rapport ci-dessous : vous passez du loyer demandé au prix au mètre carré, à l'offre, à la surface et au détail par quartier sans perdre le contexte local.

Indicateurs de Rotterdam

Rapports de Rotterdam

Locations à RotterdamPassez des données de marché aux logements actuellement annoncés.Voir les annonces

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Logements à louer à Rotterdam

Les annonces locatives actuellement publiées à Rotterdam, avec les chiffres du marché ci-dessus comme point de repère.

Logements à louer à Rotterdam

Indicateurs du marché locatif

Loyer demandé médian et moyen, prix au mètre carré, durée de mise en ligne, volume de l'offre et le reste de la bibliothèque d'indicateurs.

Voir les indicateurs

Classement des loyers des villes néerlandaises

Villes néerlandaises les moins chères et les plus chères pour louer, comparées sur le loyer, le loyer au m², la surface, l'offre et le rythme.

Comparer avec d'autres villes

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