Le loyer à Amstelveen est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?

Amstelveen se classe 75e sur 75 villes couvertes au loyer médian affiché, à 2 350 € par mois, +183 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 831 €.

Combien coûte un mètre carré à louer à Amstelveen ?

Le loyer au mètre carré à Amstelveen est de 29,1 € par mois, 67e sur 75, +60 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 18,1 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Amstelveen à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.

Quelle est la taille d'un logement locatif type à Amstelveen ?

Le logement annoncé type à Amstelveen mesure 88 m², 3e sur 75 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Amstelveen revient à 29,1 € par mètre carré.

À quelle vitesse partent les locations à Amstelveen ?

Les annonces à Amstelveen restent en ligne une médiane de 33 jours avant d'être retirées, 60e sur 75 en rythme de marché, avec 31 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

LUNTERO

Marché de location Amstelveen

Aperçu de ville

3, 6 et 12 mois

Offre et composition

Prix des loyers Amstelveen: un marché meublé lourd d'expatriés

Amstelveen borde Amsterdam au sud et accueille une grande communauté internationale, y compris de nombreux ménages relocalisés par des employeurs dans la région plus large. Cela lui donne un segment inhabituellement profond d'appartements meublés et prêts à emménager, qui se situe bien au-dessus du prix des stocks ordinaires non meublés. La répartition de l'ameublement est donc la première chose à vérifier ici, à côté du loyer médian annoncé, le coût par mètre carré et le mouvement de trois.

Logements à louer à Amstelveen Comparer avec d'autres villes

Loyer médian affiché: 2 350 €
Loyer au mètre carré: 29,1 €
Surface annoncée habituelle: 88 m²
Rang au loyer, 75 villes: #75

État actuel

Loyer moyen à Amstelveen aujourd'hui : loyer médian, loyer au m² et taille des logements

Loyer médian affiché pour Amstelveen sur les trois derniers mois, présenté avec les deux chiffres qui déterminent s'il est réellement bas : le prix au mètre carré et la surface qu'un loyer affiché achète ici.

Loyer médian affiché

2 350 €75e sur 750 %+183 % vs médiane

Loyer au mètre carré

29,1 €67e sur 75+60 % vs médiane

Surface annoncée habituelle

88 m²3e sur 75+47 % vs médiane

Chiffres recalculés le 18 octobre 2026 à partir d'annonces collectées sur les plateformes locatives néerlandaises ; chaque aperçu de ville et chaque classement est rafraîchi quotidiennement.

Où se situe Amstelveen

Loyer à Amstelveen comparé aux autres villes néerlandaises

Où Amstelveen se classe sur le loyer mensuel et sur le loyer au mètre carré parmi les 75 villes néerlandaises couvertes par Luntero, avec chaque autre ville sur le même axe. Une ville d'apparence bon marché se déplace souvent une fois le loyer divisé par la surface.

Loyer médian affiché

75e sur 75

Amstelveen · 2 350 € · #75

Loyer le plus basEnschede · 525 €Médiane831 €Loyer le plus élevéAmstelveen · 2 350 €

Loyer au mètre carré

67e sur 75

Amstelveen · 29,1 € · #67

m² le moins cherKampen · 10,4 €Médiane18,1 €m² le plus cherWageningue · 40,0 €

Amstelveen est-elle chère ?

Louer à Amstelveen, est-ce cher ? Ce que disent les données

Des réponses claires tirées des chiffres actuels : où Amstelveen se classe sur le loyer et le prix au mètre carré, ce que mesure un logement type, et à quelle vitesse partent les annonces.

Le loyer à Amstelveen est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?: Amstelveen se classe 75e sur 75 villes couvertes au loyer médian affiché, à 2 350 € par mois, +183 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 831 €.
Combien coûte un mètre carré à louer à Amstelveen ?: Le loyer au mètre carré à Amstelveen est de 29,1 € par mois, 67e sur 75, +60 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 18,1 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Amstelveen à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.
Quelle est la taille d'un logement locatif type à Amstelveen ?: Le logement annoncé type à Amstelveen mesure 88 m², 3e sur 75 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Amstelveen revient à 29,1 € par mètre carré.
À quelle vitesse partent les locations à Amstelveen ?: Les annonces à Amstelveen restent en ligne une médiane de 33 jours avant d'être retirées, 60e sur 75 en rythme de marché, avec 31 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

Direction

Tendance des loyers à Amstelveen sur 3, 6 et 12 mois

Chaque fenêtre présente le loyer médian affiché aux côtés de la période de même durée qui la précède. Lire les trois ensemble sépare une secousse passagère d'une dérive plus longue, ce qu'une seule fenêtre ne peut jamais faire.

3 derniers moisvs 3 mois précédents
2 350 €Aucune évolution mesurableprécédemment 2 350 €
6 derniers moisvs 6 mois précédents
2 350 €-4,1 %précédemment 2 450 €
12 derniers moisvs 12 mois précédents
2 400 €-4 %précédemment 2 500 €

Les fenêtres se chevauchent volontairement : le chiffre à douze mois contient celui à trois mois, donc un mouvement récent rapide apparaît nettement dans la fenêtre courte et faiblement dans la longue. Une variation reflète aussi ce qui est publié, et pas seulement ce que demandent les propriétaires — une période avec davantage de chambres ou de biens meublés déplace la médiane sans qu'aucun loyer n'ait changé.

Ce qui arrive sur le marché

Offre locative et vitesse de départ des logements à Amstelveen

Ce qui arrive sur le marché de Amstelveen et combien de temps une annonce type reste en ligne, chacun avec le rang de la ville parmi les villes couvertes.

Nouvellement publiées, 30 jours

3129e sur 75Combien de logements locatifs ont été nouvellement publiés dans chaque ville au cours des trente derniers jours. Le volume détermine la fréquence à laquelle une recherche donne du neuf, et pèse bien plus lourd dans les petits marchés que le niveau exact du loyer.

Durée médiane d'une annonce

33 jours60e sur 75Le nombre médian de jours entre la publication d'une annonce et son retrait, sur les douze derniers mois. Des durées courtes décrivent un marché où il faut décider vite ; des durées plus longues laissent le temps de visiter plusieurs logements avant de candidater.

Composition

Ce qui se loue à Amstelveen : appartements, chambres, studios et ameublement

Deux villes peuvent afficher le même loyer et proposer des choses complètement différentes. Voici la répartition qui explique cette différence pour Amstelveen, sur douze mois d'annonces collectées.

Chambres proposées

Comment l'offre annoncée de la ville se répartit selon le nombre de chambres. Un marché dominé par les studios et les une-chambre affichera toujours un loyer plus bas qu'un marché de logements familiaux, sans être moins cher au mètre carré.

1 chambre: 21 %
2 chambres: 11 %
3 chambres: 29 %
4 chambres ou plus: 40 %

Types de biens proposés

La part d'appartements, de maisons, de chambres et de studios dans ce que publient propriétaires et agences. Les villes riches en chambres sont généralement des villes étudiantes, et leurs médianes ne doivent jamais être lues comme le coût d'un logement entier.

Appartement: 50 %
Maison: 28 %
Chambre: 22 %
Studio: 1 %

Ameublement proposé

Meublé, semi-meublé et non meublé demandent des loyers très différents pour la même surface. Dans les villes à fort segment international ou de mobilité professionnelle, cette répartition explique davantage le chiffre global que la localisation.

Meublé: 62 %
Partiellement meublé: 18 %
Non aménagé: 21 %

En contexte

Loyer à Amstelveen vs Almere, Nimègue, Bois-le-Duc et Zwolle

Loyer médian affiché à Amstelveen aux côtés des villes néerlandaises couvertes les plus proches en profondeur de marché, plus la médiane de toutes les villes couvertes, pour que le chiffre ait un point de comparaison.

Loyer médian affiché

Le loyer demandé médian parmi les annonces collectées par Luntero pour chaque ville sur les trois derniers mois. La moitié se situe au-dessus, la moitié en dessous, ce qui rend cette mesure bien plus stable qu'une moyenne dès que quelques biens de luxe ou chambres étudiantes entrent dans l'échantillon.

Amstelveen
2 350 €
Almere
1 400 €
Nimègue
849 €
Bois-le-Duc
836 €
Médiane des villes couvertes
831 €
Zwolle
713 €

Cette villeMédiane des villes couvertesVoir la comparaison complète des villes

Tous les chiffres décrivent des loyers demandés dans des annonces que Luntero collecte auprès des plateformes locatives néerlandaises, et non des contrats signés, des attributions de logement social ou l'ensemble du parc local.

Plus sur Amstelveen

Tout ce que Luntero suit pour Amstelveen

Restez à Amstelveen et changez de question. Le même échantillon d'annonces alimente chaque indicateur et chaque rapport ci-dessous : vous passez du loyer demandé au prix au mètre carré, à l'offre, à la surface et au détail par quartier sans perdre le contexte local.

Indicateurs de Amstelveen

Rapports de Amstelveen

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Logements à louer à Amstelveen

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Logements à louer à Amstelveen

Indicateurs du marché locatif

Loyer demandé médian et moyen, prix au mètre carré, durée de mise en ligne, volume de l'offre et le reste de la bibliothèque d'indicateurs.

Voir les indicateurs

Classement des loyers des villes néerlandaises

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