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Données du marché locatif néerlandais
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Données du marché locatif néerlandais : rejoignez directement l'explication ou la comparaison utile

Choisissez entre indicateurs délimités, rapports plus larges et vues locales disponibles selon votre question de marché. Distinguez l'explication générale, l'observation du marché et les règles que seule l'autorité compétente peut confirmer. Lisez chaque résultat avec sa définition, période, unité, méthode, géographie et couverture avant de comparer. Vérifiez toujours les offres, les politiques, les prix, les conditions et les documents personnels auprès de la source responsable.

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Indicateurs suivis
24
Thèmes de rapport
17
Villes couvertes
77
Annonces dans l'échantillon
169 000+
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Trois façons de lire le marché locatif néerlandais

Luntero publie les données du marché locatif à trois niveaux de profondeur. Un indicateur documente une seule mesure comme le loyer médian ou le prix au mètre carré, un rapport combine plusieurs mesures autour d'une même question analytique, et une vue par ville ramène l'un ou l'autre à un seul marché locatif néerlandais. Choisissez le niveau qui correspond à votre question avant de comparer des chiffres, car chaque niveau a son unité, sa période et son échantillon.

Une mesure à la fois

Les pages d'indicateur documentent un seul indicateur : ce qu'il mesure, l'unité et l'agrégation utilisées, et la manière de le comparer sérieusement entre lieux et périodes.

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Plusieurs mesures, une question

Les rapports réunissent des mesures liées en une analyse des prix, de l'offre, de la composition, de la surface, de l'accessibilité ou de la vitesse du marché dans les annonces représentées.

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Zoom sur une ville

Les vues par ville appliquent un indicateur ou un rapport à un seul marché locatif néerlandais, pour lire les loyers demandés, les écarts entre quartiers et l'offre disponible en contexte.

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La bibliothèque complète

Ce que Luntero mesure sur le marché locatif néerlandais

Chaque indicateur et chaque rapport appartient à une famille de marché : prix, offre, composition, surface, valeur, accessibilité, vitesse du marché ou ameublement. Utilisez les familles ci-dessous pour aller directement à la mesure qui répond à votre question, que vous regardiez les loyers médians demandés à Amsterdam, le prix au mètre carré à Rotterdam, la disponibilité des logements familiaux à Utrecht ou la durée d'annonce à Groningue.

Couverture par ville

Données du marché locatif des villes néerlandaises

Luntero publie une vue par ville pour chaque lieu disposant d'assez d'annonces représentées pour être décrit sérieusement. Ouvrez une ville pour lire son loyer médian demandé, son prix au mètre carré, la composition de l'offre et la vitesse du marché, puis passez aux rapports construits pour cette même ville.

AmsterdamLoyer 2 100 €RotterdamLoyer 1 250 €La HayeLoyer 1 440 €GroningueLoyer 700 €UtrechtLoyer 850 €EindhovenLoyer 1 195 €MaastrichtLoyer 808 €EnschedeLoyer 505 €TilbourgLoyer 765 €DelftLoyer 714 €BrédaLoyer 794 €LeydeLoyer 937 €LeeuwardenLoyer 694 €HaarlemLoyer 1 565 €ArnhemLoyer 895 €NimègueLoyer 883 €
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Comparer les villes

Loyer bas et surface bon marché sont rarement la même ville

Les villes couvertes au loyer affiché le plus bas, placées à côté de celles où le mètre carré coûte le moins. Les villes en tête de la première liste se retrouvent souvent en milieu de tableau sur la seconde, car un loyer mensuel faible traduit généralement un logement annoncé plus petit.

Classées par loyer médian affiché

Loyer mensuel le plus bas parmi les villes couvertes

  1. 1Enschede69e au loyer par m²505 €-41 % vs médiane
  2. 2Wageningue77e au loyer par m²560 €-34 % vs médiane
  3. 3Ede64e au loyer par m²610 €-28 % vs médiane
  4. 4Zeist76e au loyer par m²650 €-24 % vs médiane
  5. 5Flessingue18e au loyer par m²686 €-20 % vs médiane

Classées par loyer au mètre carré

Prix au mètre carré le plus bas parmi les villes couvertes

  1. 1Kampen16e au loyer affiché9,3 €-50 % vs médiane
  2. 2Ruremonde39e au loyer affiché11,2 €-39 % vs médiane
  3. 3Kerkrade15e au loyer affiché11,6 €-37 % vs médiane
  4. 4Le Helder23e au loyer affiché12,0 €-35 % vs médiane
  5. 5Landgraaf17e au loyer affiché12,1 €-34 % vs médiane
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Rapports

Des analyses qui combinent plusieurs mesures locatives

Les rapports lisent l'échantillon d'annonces représenté sous un angle analytique précis, de la distribution des prix et du mélange de chambres à l'échelle nationale aux écarts de prix entre quartiers et à la pression sur les micro-logements dans une seule ville.

Tous les thèmes de rapport

Distribution des loyers

PrixBandes de prixRépartition des loyers

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Distribution des loyers ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Distribution des loyers

Distribution du loyer au m²

Valeurdistributionvaleur par m²

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Distribution du loyer au m² ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Distribution du loyer au m²

Répartition par nombre de chambres

Compositionrépartition des chambrescomposition locative

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Répartition par nombre de chambres ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Répartition par nombre de chambres

Répartition par type de logement

Compositiontypes de bienscomposition du marché

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Répartition par type de logement ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Répartition par type de logement

Répartition par ameublement

Ameublementlocations meubléeslogements semi-meublés

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Répartition par ameublement ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Répartition par ameublement

Surloyer des petits logements indépendants

Valeurappartements compactsprime de taille

Utilisez cette définition pour savoir à quelle question locative répond l'analyse « Surloyer des petits logements indépendants ». Vérifiez unité, période, couverture géographique, base de comparaison, composition du parc et nombre d'observations avant de comparer des lieux ou d'appliquer le résultat à une décision.

Surloyer des petits logements indépendants

Choisissez la suite de votre recherche

Lisez chaque résultat avec sa définition, période, unité, méthode, géographie et couverture avant de comparer. Confirmez toujours les faits sensibles au temps et les conséquences personnelles auprès de l'organisme responsable.

Indicateurs du marché locatif

Loyer demandé médian et moyen, prix au mètre carré, durée de mise en ligne, volume de l'offre et le reste de la bibliothèque d'indicateurs.

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Rapports du marché locatif

Analyses multi-mesures des prix, de l'offre, de la composition, de la surface, de l'accessibilité et de la vitesse du marché aux Pays-Bas et dans ses villes.

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Annonces de location

Passez des données de marché représentées aux appartements, chambres et maisons annoncés aux Pays-Bas en ce moment.

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