Le loyer à Capelle aan den IJssel est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?

Capelle aan den IJssel se classe 50e sur 72 villes couvertes au loyer médian affiché, à 1 069 € par mois, +29 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 828 €.

Combien coûte un mètre carré à louer à Capelle aan den IJssel ?

Le loyer au mètre carré à Capelle aan den IJssel est de 27,1 € par mois, 63e sur 72, +51 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 17,9 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Capelle aan den IJssel à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.

Quelle est la taille d'un logement locatif type à Capelle aan den IJssel ?

Le logement annoncé type à Capelle aan den IJssel mesure 36 m², 63e sur 72 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Capelle aan den IJssel revient à 27,1 € par mètre carré.

À quelle vitesse partent les locations à Capelle aan den IJssel ?

Les annonces à Capelle aan den IJssel restent en ligne une médiane de 41 jours avant d'être retirées, 66e sur 72 en rythme de marché, avec 13 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

LUNTERO

Capelle aan den IJssel

Aperçu de ville

3, 6 et 12 mois

Offre et composition

Capelle aan den IJssel Prix de location: Metro Reach depuis Rotterdam

Capelle aan den IJssel est passé d'un village au bord de la rivière à une municipalité substantielle à la frontière orientale de Rotterdam pendant l'expansion d'après-guerre, et son stock est dominé par des immeubles d'appartements planifiés et des logements mitoyens de cette période. Les liaisons de métro font partie de la portée quotidienne de Rotterdam, de sorte que la comparaison intéressante se fait toujours par mètre carré plutôt que par annonce.

Logements à louer à Capelle aan den IJssel Comparer avec d'autres villes

Loyer médian affiché: 1 069 €
Loyer au mètre carré: 27,1 €
Surface annoncée habituelle: 36 m²
Rang au loyer, 72 villes: #50

État actuel

Loyer moyen à Capelle aan den IJssel aujourd'hui : loyer médian, loyer au m² et taille des logements

Loyer médian affiché pour Capelle aan den IJssel sur les trois derniers mois, présenté avec les deux chiffres qui déterminent s'il est réellement bas : le prix au mètre carré et la surface qu'un loyer affiché achète ici.

Loyer médian affiché

1 069 €50e sur 72+29 % vs médiane

Loyer au mètre carré

27,1 €63e sur 72+51 % vs médiane

Surface annoncée habituelle

36 m²63e sur 72-41 % vs médiane

Chiffres recalculés le 15 octobre 2026 à partir d'annonces collectées sur les plateformes locatives néerlandaises ; chaque aperçu de ville et chaque classement est rafraîchi quotidiennement.

Où se situe Capelle aan den IJssel

Loyer à Capelle aan den IJssel comparé aux autres villes néerlandaises

Où Capelle aan den IJssel se classe sur le loyer mensuel et sur le loyer au mètre carré parmi les 72 villes néerlandaises couvertes par Luntero, avec chaque autre ville sur le même axe. Une ville d'apparence bon marché se déplace souvent une fois le loyer divisé par la surface.

Loyer médian affiché

50e sur 72

Capelle aan den IJssel · 1 069 € · #50

Loyer le plus basEnschede · 525 €Médiane828 €Loyer le plus élevéAmstelveen · 2 250 €

Loyer au mètre carré

63e sur 72

Capelle aan den IJssel · 27,1 € · #63

m² le moins cherKampen · 9,6 €Médiane17,9 €m² le plus cherWageningue · 39,4 €

Capelle aan den IJssel est-elle chère ?

Louer à Capelle aan den IJssel, est-ce cher ? Ce que disent les données

Des réponses claires tirées des chiffres actuels : où Capelle aan den IJssel se classe sur le loyer et le prix au mètre carré, ce que mesure un logement type, et à quelle vitesse partent les annonces.

Le loyer à Capelle aan den IJssel est-il élevé ou bas pour les Pays-Bas ?: Capelle aan den IJssel se classe 50e sur 72 villes couvertes au loyer médian affiché, à 1 069 € par mois, +29 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 828 €.
Combien coûte un mètre carré à louer à Capelle aan den IJssel ?: Le loyer au mètre carré à Capelle aan den IJssel est de 27,1 € par mois, 63e sur 72, +51 % par rapport à la médiane des villes couvertes la médiane de 17,9 €. C'est le chiffre à utiliser pour comparer Capelle aan den IJssel à une autre ville, car il neutralise l'effet de la taille du logement.
Quelle est la taille d'un logement locatif type à Capelle aan den IJssel ?: Le logement annoncé type à Capelle aan den IJssel mesure 36 m², 63e sur 72 villes couvertes en surface. Combiné au loyer, cela explique pourquoi un loyer affiché à Capelle aan den IJssel revient à 27,1 € par mètre carré.
À quelle vitesse partent les locations à Capelle aan den IJssel ?: Les annonces à Capelle aan den IJssel restent en ligne une médiane de 41 jours avant d'être retirées, 66e sur 72 en rythme de marché, avec 13 logements nouvellement publiés sur les trente derniers jours.

Direction

Tendance des loyers à Capelle aan den IJssel sur 3, 6 et 12 mois

Chaque fenêtre présente le loyer médian affiché aux côtés de la période de même durée qui la précède. Lire les trois ensemble sépare une secousse passagère d'une dérive plus longue, ce qu'une seule fenêtre ne peut jamais faire.

3 derniers moisvs 3 mois précédents
1 069 €précédemment 1 150 €
6 derniers moisvs 6 mois précédents
1 095 €-30 %précédemment 1 565 €
12 derniers moisvs 12 mois précédents
1 375 €+7,1 %précédemment 1 284 €

Les fenêtres se chevauchent volontairement : le chiffre à douze mois contient celui à trois mois, donc un mouvement récent rapide apparaît nettement dans la fenêtre courte et faiblement dans la longue. Une variation reflète aussi ce qui est publié, et pas seulement ce que demandent les propriétaires — une période avec davantage de chambres ou de biens meublés déplace la médiane sans qu'aucun loyer n'ait changé.

Ce qui arrive sur le marché

Offre locative et vitesse de départ des logements à Capelle aan den IJssel

Ce qui arrive sur le marché de Capelle aan den IJssel et combien de temps une annonce type reste en ligne, chacun avec le rang de la ville parmi les villes couvertes.

Nouvellement publiées, 30 jours

1358e sur 72Combien de logements locatifs ont été nouvellement publiés dans chaque ville au cours des trente derniers jours. Le volume détermine la fréquence à laquelle une recherche donne du neuf, et pèse bien plus lourd dans les petits marchés que le niveau exact du loyer.

Durée médiane d'une annonce

41 jours66e sur 72Le nombre médian de jours entre la publication d'une annonce et son retrait, sur les douze derniers mois. Des durées courtes décrivent un marché où il faut décider vite ; des durées plus longues laissent le temps de visiter plusieurs logements avant de candidater.

Composition

Ce qui se loue à Capelle aan den IJssel : appartements, chambres, studios et ameublement

Deux villes peuvent afficher le même loyer et proposer des choses complètement différentes. Voici la répartition qui explique cette différence pour Capelle aan den IJssel, sur douze mois d'annonces collectées.

Chambres proposées

Comment l'offre annoncée de la ville se répartit selon le nombre de chambres. Un marché dominé par les studios et les une-chambre affichera toujours un loyer plus bas qu'un marché de logements familiaux, sans être moins cher au mètre carré.

1 chambre: 38 %
2 chambres: 9 %
3 chambres: 31 %
4 chambres ou plus: 22 %

Types de biens proposés

La part d'appartements, de maisons, de chambres et de studios dans ce que publient propriétaires et agences. Les villes riches en chambres sont généralement des villes étudiantes, et leurs médianes ne doivent jamais être lues comme le coût d'un logement entier.

Appartement: 52 %
Maison: 8 %
Chambre: 37 %
Studio: 3 %

Ameublement proposé

Meublé, semi-meublé et non meublé demandent des loyers très différents pour la même surface. Dans les villes à fort segment international ou de mobilité professionnelle, cette répartition explique davantage le chiffre global que la localisation.

Meublé: 66 %
Partiellement meublé: 17 %
Non aménagé: 17 %

En contexte

Loyer à Capelle aan den IJssel vs Bergen op Zoom, Alphen-sur-le-Rhin, Oss et Le Helder

Loyer médian affiché à Capelle aan den IJssel aux côtés des villes néerlandaises couvertes les plus proches en profondeur de marché, plus la médiane de toutes les villes couvertes, pour que le chiffre ait un point de comparaison.

Loyer médian affiché

Le loyer demandé médian parmi les annonces collectées par Luntero pour chaque ville sur les trois derniers mois. La moitié se situe au-dessus, la moitié en dessous, ce qui rend cette mesure bien plus stable qu'une moyenne dès que quelques biens de luxe ou chambres étudiantes entrent dans l'échantillon.

Capelle aan den IJssel
1 069 €
Bergen op Zoom
938 €
Alphen-sur-le-Rhin
829 €
Médiane des villes couvertes
828 €
Oss
798 €
Le Helder
765 €

Cette villeMédiane des villes couvertesVoir la comparaison complète des villes

Tous les chiffres décrivent des loyers demandés dans des annonces que Luntero collecte auprès des plateformes locatives néerlandaises, et non des contrats signés, des attributions de logement social ou l'ensemble du parc local.

Plus sur Capelle aan den IJssel

Tout ce que Luntero suit pour Capelle aan den IJssel

Restez à Capelle aan den IJssel et changez de question. Le même échantillon d'annonces alimente chaque indicateur et chaque rapport ci-dessous : vous passez du loyer demandé au prix au mètre carré, à l'offre, à la surface et au détail par quartier sans perdre le contexte local.

Indicateurs de Capelle aan den IJssel

Rapports de Capelle aan den IJssel

Locations à Capelle aan den IJsselPassez des données de marché aux logements actuellement annoncés.Voir les annonces

Comparez le bord est par m²

Évaluez le bord est par mètre carré par rapport à Rotterdam et Schiedam, puis parcourez ce que Capelle aan den IJssel a actuellement annoncé.

Logements à louer à Capelle aan den IJssel

Les annonces locatives actuellement publiées à Capelle aan den IJssel, avec les chiffres du marché ci-dessus comme point de repère.

Logements à louer à Capelle aan den IJssel

Indicateurs du marché locatif

Loyer demandé médian et moyen, prix au mètre carré, durée de mise en ligne, volume de l'offre et le reste de la bibliothèque d'indicateurs.

Voir les indicateurs

Classement des loyers des villes néerlandaises

Villes néerlandaises les moins chères et les plus chères pour louer, comparées sur le loyer, le loyer au m², la surface, l'offre et le rythme.

Comparer avec d'autres villes

Demander un Nouvel Indicateur ou Analyse de Marché

Vous avez une idée pour un nouveau graphique, un ensemble de données ou une analyse du marché immobilier ? Soumettez votre demande et contribuez à façonner la prochaine génération d'aperçus du marché locatif de Luntero. Qu'il s'agisse d'un nouvel indicateur, d'une comparaison de villes ou d'une visualisation, votre contribution nous aide à élargir la couverture des tendances du logement néerlandais et à créer des outils de données utiles pour les locataires, les investisseurs et les chercheurs à travers les Pays-Bas.

Nouvelles propriétés aux Pays-Bas

Découvrez les dernières propriétés ajoutées sur Luntero. Trouvez de nouveaux appartements, maisons et studios à travers les Pays-Bas — mis à jour chaque jour pour vous aider à trouver plus rapidement votre nouveau logement.