Das Recht auf ein barrierefreies Zuhause
Eine Anfrage wegen behinderungsbedingter Anpassungen ist ein Prozess, durch den ein Mieter mit Behinderung Anpassungen an seiner Mietimmobilie sucht, um sicherzustellen, dass sie sicher, barrierefrei und geeignet für seine Bedürfnisse ist. Das Recht auf angemessenen Wohnraum ist gut etabliert, aber die Verantwortung für die Durchführung und Finanzierung dieser Anpassungen in den Niederlanden ist ein komplexes Zusammenspiel zwischen dem Mieter, dem Vermieter und, vor allem, der örtlichen Gemeinde (gemeente). Ein Vermieter darf notwendige Änderungen nicht unangemessen verweigern, ist jedoch in der Regel nicht verpflichtet, sie aus eigener Tasche zu bezahlen.
Das 'WMO': Das Sozialhilfegesetz
Der primäre Rechtsrahmen für behindertengerechte Anpassungen im Haushalt ist das Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo), oder das Sozialhilfegesetz. Dieses Gesetz sieht vor, dass Gemeinden dafür verantwortlich sind, Einwohner zu unterstützen, damit sie unabhängig leben können. Für einen Mieter mit Behinderung ist der Standardprozess:
- Kontakt mit der Gemeinde: Der Mieter wendet sich an das
Wmo-loket(Sozialunterstützungsbüro) seiner örtlichen Gemeinde, um seinen Bedarf an Wohnanpassungen zu melden. - Beurteilung: Die Gemeinde wird eine Beurteilung durchführen, um den Bedarf des Mieters zu bestimmen. Dies kann einen Hausbesuch und ärztliche Untersuchungen umfassen.
- Bereitstellung von Unterstützung: Wird der Antrag genehmigt, stellt die Gemeinde die Lösung bereit. Dies kann ein finanzieller Zuschuss an den Mieter zur Durchführung der Arbeiten sein, oder die Gemeinde kann direkt die Installation der notwendigen Ausrüstung veranlassen. Typische Anpassungen umfassen die Installation einer barrierefreien Dusche, Haltegriffe, das Verbreitern von Türrahmen oder das Installieren eines Treppenlifts.
Die Rolle des Vermieters: Genehmigung, nicht Zahlung
Die primäre Rolle des Vermieters in diesem Prozess besteht darin, die Änderungen zu genehmigen. Er hat die gesetzliche Pflicht, nicht zu diskriminieren, und muss angemessene und notwendige Anpassungen zulassen, insbesondere wenn sie von der Gemeinde finanziert werden. Allerdings kann ein Vermieter die Genehmigung verweigern, wenn die Änderung die strukturelle Integrität der Immobilie beschädigen würde oder unwahrscheinlich teuer wäre, sie am Ende des Mietverhältnisses rückgängig zu machen.
In der Praxis kann der Prozess langsam und bürokratisch sein, oft erfordert es erhebliche Beharrlichkeit des Mieters, um sowohl das kommunale System zu navigieren als auch die Zusammenarbeit eines zögerlichen Vermieters zu sichern.
