Daten zum niederländischen Mietmarkt

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Daten zum niederländischen Mietmarkt: beginne deine Recherche bei einer klar abgegrenzten Quelle

Wähle je nach Marktfrage zwischen klaren Indikatoren, breiteren Berichten und verfügbaren Ortsansichten. Wähle anschließend die Ressourcenfamilie, die Thema und erforderliche Tiefe am besten abdeckt. Lies jedes Ergebnis mit Definition, Zeitraum, Einheit, Methode, Geografie und Abdeckung, bevor du vergleichst. Prüfe aktuelle Angebote, Regeln, Preise, Bedingungen und persönliche Unterlagen immer bei der zuständigen Quelle.

Kennzahlen ansehen Berichte ansehen

Erfasste Kennzahlen: 24
Berichtsthemen: 17
Abgedeckte Städte: 74
Anzeigen in der Stichprobe: 176.000+

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Drei Wege, den niederländischen Mietmarkt zu lesen

Luntero veröffentlicht Mietmarktdaten auf drei Ebenen. Eine Kennzahl dokumentiert eine einzelne Größe wie die mediane Miete oder den Quadratmeterpreis, ein Bericht verbindet mehrere Größen zu einer analytischen Frage, und eine Städteansicht bringt beides auf einen einzelnen niederländischen Mietmarkt herunter. Wählen Sie die Ebene, die zu Ihrer Frage passt, bevor Sie Zahlen vergleichen, denn jede Ebene hat eigene Einheit, Periode und Stichprobe.

Eine Größe nach der anderen

Kennzahlseiten dokumentieren einen einzelnen Indikator: was er misst, welche Einheit und Aggregation er nutzt und wie er zwischen Orten und Zeiträumen seriös verglichen wird.

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Mehrere Größen, eine Frage

Berichte verbinden verwandte Größen zu einer Analyse von Preis, Angebot, Zusammensetzung, Fläche, Leistbarkeit oder Markttempo innerhalb der abgebildeten Anzeigen.

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Auf eine Stadt gezoomt

Städteansichten wenden eine Kennzahl oder einen Bericht auf einen einzelnen niederländischen Mietmarkt an, damit Sie lokale Angebotsmieten, Unterschiede zwischen Vierteln und verfügbaren Bestand im Kontext lesen.

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Die vollständige Bibliothek

Was Luntero am niederländischen Mietmarkt misst

Jede Kennzahl und jeder Bericht gehört zu einer Marktfamilie: Preise, Angebot, Zusammensetzung, Fläche, Wert, Leistbarkeit, Markttempo oder Möblierung. Nutzen Sie die Familien unten, um direkt zu der Größe zu springen, die Ihre Frage beantwortet, ob Sie mediane Angebotsmieten in Amsterdam prüfen, den Quadratmeterpreis in Rotterdam, das Angebot an Familienwohnungen in Utrecht oder die Inseratsdauer in Groningen.

Mietniveaus und Preise

Angebotsmieten, mediane Preise und die monatlichen Kosten einer Wohnung in der abgebildeten Anzeigenstichprobe.

Kennzahlen

Berichte

Angebot und Verfügbarkeit

Wie viele Mietwohnungen auf den Markt kommen, wie viel Bestand inseriert bleibt und wie sich die Verfügbarkeit von Monat zu Monat bewegt.

Kennzahlen

Berichte

Verfügbarkeit familiengeeigneter Wohnungen

Zusammensetzung des Angebots

Welche Objekttypen und Zimmerzahlen das inserierte Angebot prägen und wie sich dieser Mix zwischen niederländischen Städten unterscheidet.

Kennzahlen

Berichte

Größe und Wohnfläche

Mediane Wohnfläche, der Zusammenhang von Größe und Angebotsmiete sowie die Orte, an denen kompakte oder Familienwohnungen tatsächlich auftauchen.

Kennzahlen

Berichte

Schwerpunkte kompakter Wohnungen

Preis-Leistungs-Verhältnis

Quadratmeterpreis, Aufschlag für kleine Wohnungen und Abschlag für große Einheiten zeigen, was ein zusätzlicher Quadratmeter wirklich kostet.

Kennzahlen

Berichte

Leistbarkeitsdruck

Kombinierte Signale zu Mietniveau, kompaktem Bestand und Umschlag, die beschreiben, wie angespannt ein lokaler Mietmarkt wirkt.

Kennzahlen

Anteil familiengeeigneter Wohnungen

Berichte

Markttempo

Inseratsdauer, Umschlag der Anzeigen und wie schnell inserierte Wohnungen in der abgedeckten Stichprobe wieder verschwinden.

Kennzahlen

Möblierung und Ausstattung

Anteile möblierter, teilmöblierter und unmöblierter Wohnungen sowie der Mietunterschied je Ausstattungsniveau.

Kennzahlen

Berichte

Städteabdeckung

Mietmarktdaten für niederländische Städte

Luntero veröffentlicht eine Städteansicht für jeden Ort mit genügend abgebildeten Anzeigen, um ihn seriös zu beschreiben. Öffnen Sie eine Stadt für mediane Angebotsmiete, Quadratmeterpreis, Angebotsmix und Markttempo und wechseln Sie danach in die Berichte für dieselbe Stadt.

AmsterdamMiete 2.000 €RotterdamMiete 1.350 €Den HaagMiete 1.222 €GroningenMiete 735 €UtrechtMiete 824 €EindhovenMiete 1.260 €MaastrichtMiete 850 €EnschedeMiete 525 €TilburgMiete 765 €DelftMiete 779 €BredaMiete 800 €LeidenMiete 933 €LeeuwardenMiete 724 €HaarlemMiete 1.495 €ArnhemMiete 805 €NijmegenMiete 835 €

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Städte vergleichen

Günstige Miete und günstige Fläche sind selten dieselbe Stadt

Die erfassten Städte mit der niedrigsten Angebotsmiete, daneben jene, in denen ein Quadratmeter am wenigsten kostet. Städte, die die erste Liste anführen, liegen auf der zweiten oft im Mittelfeld, weil eine niedrige Monatsmiete meist eine kleinere inserierte Wohnung widerspiegelt.

Geordnet nach mittlerer Angebotsmiete

Niedrigste Monatsmiete unter den erfassten Städten

Geordnet nach Miete pro Quadratmeter

Niedrigster Quadratmeterpreis unter den erfassten Städten

Alle erfassten Städte vergleichen Stadt für Stadt durchsehen

Monatlicher Mietbericht

Niederlande: Mietbericht für September 2026

Jeden Monat fasst Luntero alle neuen Mietinserate in einem Bericht zusammen: die Medianmiete der Angebote und die mittlere Hälfte des Marktes, die Miete pro m², wie sich die Angebotsmieten auf Preisklassen verteilen, was Wohnungen, Häuser, Studios und Zimmer verlangen, möblierte gegenüber unmöblierten Wohnungen und die Veränderung zum Vormonat auf vergleichbarer Basis. Die Ausgabe für September 2026 deckt die gesamten Niederlande sowie Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht und Eindhoven ab, kostenlos online lesbar oder als PDF zum Herunterladen.

Medianmiete: 1.100 €
Pro m²: 22,9 €/m²
Mietveränderung: -0,8 %

Bericht für September 2026 lesen Alle Monatsberichte

Berichte

Analysen, die mehrere Mietgrößen verbinden

Berichte lesen die abgebildete Anzeigenstichprobe aus einem analytischen Blickwinkel, von Preisverteilung und Zimmermix in den gesamten Niederlanden bis zu Preisunterschieden zwischen Vierteln und dem Druck auf Kleinstwohnungen in einer einzelnen Stadt.

Alle Berichtsthemen

Verteilung der Mieten

PreisePreisbandbreitenMietspreizung

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Verteilung der Mieten“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Verteilung der Mieten

Verteilung der Miete pro m²

WertVerteilungWert pro m²

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Verteilung der Miete pro m²“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Verteilung der Miete pro m²

Verteilung nach Schlafzimmerzahl

ZusammensetzungSchlafzimmerverteilungMietzusammensetzung

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Verteilung nach Schlafzimmerzahl“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Verteilung nach Schlafzimmerzahl

Verteilung nach Wohnungstyp

ZusammensetzungImmobilientypenMarktzusammensetzung

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Verteilung nach Wohnungstyp“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Verteilung nach Wohnungstyp

Verteilung nach Möblierung

Möblierungmöblierte Mietobjekteteilmöblierte Wohnungen

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Verteilung nach Möblierung“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Verteilung nach Möblierung

Mietaufschlag für kleine abgeschlossene Wohnungen

Wertkompakte WohnungenGrößenaufschlag

Nutze diese Definition, um zu verstehen, welche Mietmarktfrage die Analyse „Mietaufschlag für kleine abgeschlossene Wohnungen“ beantwortet. Prüfe Einheit, Zeitraum, geografische Abdeckung, Vergleichsgrundlage, Angebotsmix und Beobachtungszahl, bevor du Orte vergleichst oder das Ergebnis auf eine Entscheidung überträgst.

Mietaufschlag für kleine abgeschlossene Wohnungen

Luntero API

Für Entwickler

Bringe niederländische Mietmarktdaten in dein eigenes Produkt

Die Mietmarktzahlen von Luntero stehen Entwicklern über die Luntero API zur Verfügung. Rufe durchschnittliche und mediane Angebotsmiete, Miete pro Quadratmeter, Wohnfläche und die Zahl neuer Angebote als monatliche Beobachtungen je Stadt ab, mit der Stichprobengröße hinter jedem Wert, für Dashboards, Berichte und Umzugstools.

Städte mit Mietmarktdaten: 74
Seit dem Start erfasste Angebote: 176.823
Kostenlose API-Anfragen pro Monat: 100

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api.luntero.com200 OK

Anfrage aus deinem Backend

curl --get "https://api.luntero.com/v1/market/metrics/metric_example/observations" \
  --data-urlencode "location_id=location_example" \
  --data-urlencode "from=2026-01-01" \
  --data-urlencode "to=2026-04-30" \
  -H "Authorization: Bearer $LUNTERO_API_KEY"

Beispielantwort mit ausgewählten Feldern

{
  "data": [
    { "date": "2026-01-01", "value": 1725, "sample_size": 412 },
    { "date": "2026-02-01", "value": 1740, "sample_size": 398 },
    { "date": "2026-04-01", "value": 1765, "sample_size": 431 }
  ],
  "meta": { "locale": "en", "request_id": "req_example" }
}

Vertiefe deine Mietfrage mit der richtigen Quelle

Lies jedes Ergebnis mit Definition, Zeitraum, Einheit, Methode, Geografie und Abdeckung, bevor du vergleichst. Achte beim Weiterlesen auf Geltungsbereich, Stand und die Stelle, die Angaben verbindlich bestätigen kann.

Mietmarktkennzahlen

Mediane und durchschnittliche Angebotsmiete, Quadratmeterpreis, Inseratsdauer, Angebotsvolumen und der Rest der Kennzahlbibliothek.

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Mietmarktberichte

Analysen mit mehreren Größen zu Preis, Angebot, Zusammensetzung, Fläche, Leistbarkeit und Markttempo in den Niederlanden und ihren Städten.

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Mietanzeigen

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