Ist die Miete in Utrecht hoch oder niedrig für die Niederlande?

Utrecht liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 35 von 72 erfassten Städten, mit 827 € pro Monat, auf Höhe des Medians der erfassten Städte dem Median von 828 €.

Was kostet ein Quadratmeter Miete in Utrecht?

Die Miete pro Quadratmeter in Utrecht beträgt 32,5 € pro Monat, Platz 70 von 72, +82 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 17,9 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Utrecht mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.

Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Utrecht?

Die typische inserierte Wohnung in Utrecht misst 24 m², Platz 67 von 72 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Utrecht auf 32,5 € pro Quadratmeter hinausläuft.

Wie schnell gehen Mietwohnungen in Utrecht weg?

Anzeigen in Utrecht bleiben im Median 11 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 34 von 72 beim Markttempo, mit 211 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

LUNTERO

Utrecht Mietmarkt

Stadtüberblick

3, 6 und 12 Monate

Angebot und Struktur

Utrecht Mietpreise: Zentrale Nachfrage nach einem kompakten Wohnungsbestand

Utrecht befindet sich im Zentrum des niederländischen Eisenbahnnetzes, ist für Pendler aus allen Richtungen erreichbar und hält die Nachfrage nach einem kompakten historischen Wohnungsbestand. Diese Kombination zeigt sich deutlicher in den Kosten pro Quadratmeter als in der Überschrift Miete, so dass beide zusammen gelesen werden. Drei-, sechs- und zwölfmonatige Fenster verfolgen die Richtung der beworbenen Preise, die Auflistungsvolumina zeigen, wie schnell Häuser erscheinen und verschwinden.

Mietwohnungen in Utrecht Mit anderen Städten vergleichen

Mittlere Angebotsmiete: 827 €
Miete pro Quadratmeter: 32,5 €
Übliche angebotene Wohnfläche: 24 m²
Rang bei Miete, 72 Städte: #35

Aktueller Stand

Durchschnittsmiete in Utrecht jetzt: mittlere Miete, Miete pro m² und Wohnungsgröße

Mittlere Angebotsmiete für Utrecht über die letzten drei Monate, neben den beiden Werten, die entscheiden, ob sie wirklich günstig ist: dem Quadratmeterpreis und der Wohnfläche, die eine Angebotsmiete hier kauft.

Mittlere Angebotsmiete

827 €Platz 35 von 72-15,2 %0 % ggü. Median

Miete pro Quadratmeter

32,5 €Platz 70 von 72+82 % ggü. Median

Übliche angebotene Wohnfläche

24 m²Platz 67 von 72-61 % ggü. Median

Werte am 15. Oktober 2026 aus Anzeigen niederländischer Mietportale neu berechnet; jede Stadtansicht und jedes Ranking wird täglich aktualisiert.

Wo Utrecht steht

Miete in Utrecht im Vergleich mit anderen niederländischen Städten

Wo Utrecht bei der Monatsmiete und bei der Miete pro Quadratmeter unter den 72 von Luntero erfassten niederländischen Städten steht, mit jeder anderen Stadt auf derselben Achse. Eine günstig wirkende Stadt verschiebt sich oft, sobald die Miete durch die Fläche geteilt wird.

Mittlere Angebotsmiete

Platz 35 von 72

Utrecht · 827 € · #35

Niedrigste MieteEnschede · 525 €Median828 €Höchste MieteAmstelveen · 2.250 €

Miete pro Quadratmeter

Platz 70 von 72

Utrecht · 32,5 € · #70

Günstigster m²Kampen · 9,6 €Median17,9 €Teuerster m²Wageningen · 39,4 €

Ist Utrecht teuer?

Ist Mieten in Utrecht teuer? Was die Daten sagen

Klare Antworten aus den aktuellen Zahlen: wo Utrecht bei Miete und Quadratmeterpreis steht, wie groß eine typische Wohnung dort ist und wie schnell Anzeigen weggehen.

Ist die Miete in Utrecht hoch oder niedrig für die Niederlande?: Utrecht liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 35 von 72 erfassten Städten, mit 827 € pro Monat, auf Höhe des Medians der erfassten Städte dem Median von 828 €.
Was kostet ein Quadratmeter Miete in Utrecht?: Die Miete pro Quadratmeter in Utrecht beträgt 32,5 € pro Monat, Platz 70 von 72, +82 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 17,9 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Utrecht mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.
Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Utrecht?: Die typische inserierte Wohnung in Utrecht misst 24 m², Platz 67 von 72 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Utrecht auf 32,5 € pro Quadratmeter hinausläuft.
Wie schnell gehen Mietwohnungen in Utrecht weg?: Anzeigen in Utrecht bleiben im Median 11 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 34 von 72 beim Markttempo, mit 211 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

Richtung

Mietpreistrend Utrecht über 3, 6 und 12 Monate

Jedes Zeitfenster zeigt die mittlere Angebotsmiete neben dem gleich langen Zeitraum davor. Alle drei zusammen zu lesen trennt einen kurzen Ausschlag von einem längeren Trend — etwas, das ein einzelnes Fenster nie leisten kann.

Letzte 3 Monateggü. vorherigen 3 Monate
827 €-15,2 %zuvor 975 €
Letzte 6 Monateggü. vorherigen 6 Monate
891 €-17,5 %zuvor 1.080 €
Letzte 12 Monateggü. vorherigen 12 Monate
990 €-35,4 %zuvor 1.532 €

Die Zeitfenster überlappen bewusst: der Zwölfmonatswert enthält den Dreimonatswert, also zeigt sich eine schnelle jüngste Bewegung im kurzen Fenster scharf und im langen weich. Eine Verschiebung spiegelt zudem wider, was inseriert wird, nicht nur was Vermieter verlangen — ein Zeitraum mit mehr Zimmern oder mehr möbliertem Angebot verschiebt den Median, ohne dass sich eine einzige Miete ändert.

Was den Markt erreicht

Mietangebot und wie schnell Wohnungen in Utrecht weggehen

Wie viel den Markt von Utrecht erreicht und wie lange eine typische Anzeige bleibt, jeweils mit dem Rang der Stadt unter den erfassten Städten.

Neu inseriert, 30 Tage

211Platz 5 von 72Wie viele Mietwohnungen in den letzten dreißig Tagen je Stadt neu inseriert wurden. Das Volumen entscheidet, wie oft eine Suche etwas Neues liefert, und wiegt in kleineren Märkten deutlich schwerer als die Frage, wo die Miete genau liegt.

Mittlere Laufzeit einer Anzeige

11 TagePlatz 34 von 72Die mittlere Zahl an Tagen zwischen dem Schalten und dem Entfernen einer Anzeige, über die letzten zwölf Monate. Kurze Laufzeiten beschreiben einen Markt, in dem schnell entschieden werden muss; längere lassen Raum, mehrere Wohnungen zu besichtigen.

Struktur

Was in Utrecht vermietet wird: Wohnungen, Zimmer, Studios und Ausstattung

Zwei Städte können dieselbe Angebotsmiete haben und völlig Unterschiedliches dafür bieten. Das ist die Aufteilung, die den Unterschied für Utrecht erklärt, über zwölf Monate erfasster Anzeigen.

Schlafzimmer im Angebot

Wie sich das inserierte Angebot der Stadt nach Schlafzimmerzahl verteilt. Ein Markt mit vielen Studios und Einzimmerwohnungen weist immer eine niedrigere Schlagzeilenmiete aus als einer mit Familienwohnungen, ohne pro Quadratmeter günstiger zu sein.

1 Schlafzimmer: 49 %
2 Schlafzimmer: 17 %
3 Schlafzimmer: 21 %
4 Schlafzimmer oder mehr: 13 %

Objektarten im Angebot

Der Anteil von Wohnungen, Häusern, Zimmern und Studios an dem, was Vermieter und Makler inserieren. Zimmerlastige Städte sind meist Studentenstädte, und ihre Mediane dürfen nie als Kosten einer ganzen Wohnung gelesen werden.

Wohnung: 42 %
Haus: 5 %
Zimmer: 42 %
Studio: 11 %

Ausstattung im Angebot

Möbliert, teilmöbliert und unmöbliert verlangen für dieselbe Fläche sehr unterschiedliche Mieten. In Städten mit großem internationalem oder Relocation-Segment erklärt diese Aufteilung mehr vom Gesamtwert als die Lage.

Möbliert: 47 %
Teilmöbliert: 28 %
Rohbau: 25 %

Im Kontext

Miete in Utrecht vs Den Haag, Eindhoven, Maastricht und Groningen

Mittlere Angebotsmiete in Utrecht neben den erfassten niederländischen Städten, die ihr in der Markttiefe am nächsten liegen, plus dem Median aller erfassten Städte, damit der Wert einen Vergleichspunkt hat.

Mittlere Angebotsmiete

Die mittlere geforderte Miete aus den Anzeigen, die Luntero in den letzten drei Monaten je Stadt gesammelt hat. Die Hälfte liegt darüber, die Hälfte darunter — deutlich stabiler als ein Durchschnitt, sobald einzelne Luxus- oder Zimmerangebote in die Stichprobe geraten.

Den Haag
1.358 €
Eindhoven
1.248 €
Median über alle erfassten Städte
828 €
Utrecht
827 €
Maastricht
818 €
Groningen
730 €

Diese StadtMedian über alle erfassten StädteVollständigen Städtevergleich ansehen

Alle Werte beschreiben geforderte Mieten in Anzeigen, die Luntero von niederländischen Mietportalen sammelt — nicht unterschriebene Verträge, Sozialwohnungsvergaben oder den vollständigen lokalen Wohnungsbestand.

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Alles, was Luntero für Utrecht erfasst

Bleiben Sie in Utrecht und wechseln Sie die Frage. Dieselbe abgebildete Anzeigenstichprobe speist jede Kennzahl und jeden Bericht unten, sodass Sie von der Angebotsmiete zu Quadratmeterpreis, Angebot, Fläche und Viertelebene wechseln, ohne den lokalen Kontext zu verlieren.

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