Ist die Miete in Heerlen hoch oder niedrig für die Niederlande?

Heerlen liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 4 von 52 erfassten Städten, mit 650 € pro Monat, -29 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 915 €.

Was kostet ein Quadratmeter Miete in Heerlen?

Die Miete pro Quadratmeter in Heerlen beträgt 16,4 € pro Monat, Platz 12 von 52, -24 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 21,6 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Heerlen mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.

Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Heerlen?

Die typische inserierte Wohnung in Heerlen misst 40 m², Platz 41 von 52 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Heerlen auf 16,4 € pro Quadratmeter hinausläuft.

Wie schnell gehen Mietwohnungen in Heerlen weg?

Anzeigen in Heerlen bleiben im Median 11 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 12 von 52 beim Markttempo, mit 75 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

LUNTERO

Mietmärkte nach Stadt

Stadtüberblick

3, 6 und 12 Monate

Angebot und Struktur

Mietmarkt Heerlen: Preis, Fläche und Angebot

Was Mieten in Heerlen kostet, als Ganzes gelesen statt Zahl für Zahl: mittlere Angebotsmiete neben dem Quadratmeterpreis, Bewegung über drei, sechs und zwölf Monate, das Volumen neu inserierter und noch aktiver Wohnungen sowie die Aufteilung nach Schlafzimmern, Objektart und Ausstattung dahinter.

Mietwohnungen in Heerlen Mit anderen Städten vergleichen

Mittlere Angebotsmiete: 650 €
Miete pro Quadratmeter: 16,4 €
Übliche angebotene Wohnfläche: 40 m²
Rang bei Miete, 52 Städte: #4

Aktueller Stand

Durchschnittsmiete in Heerlen jetzt: mittlere Miete, Miete pro m² und Wohnungsgröße

Mittlere Angebotsmiete für Heerlen über die letzten drei Monate, neben den beiden Werten, die entscheiden, ob sie wirklich günstig ist: dem Quadratmeterpreis und der Wohnfläche, die eine Angebotsmiete hier kauft.

Mittlere Angebotsmiete

650 €Platz 4 von 52-14,6 %-29 % ggü. Median

Miete pro Quadratmeter

16,4 €Platz 12 von 52-24 % ggü. Median

Übliche angebotene Wohnfläche

40 m²Platz 41 von 52-33 % ggü. Median

Werte am 3. September 2026 aus Anzeigen niederländischer Mietportale neu berechnet; jede Stadtansicht und jedes Ranking wird täglich aktualisiert.

Wo Heerlen steht

Miete in Heerlen im Vergleich mit anderen niederländischen Städten

Wo Heerlen bei der Monatsmiete und bei der Miete pro Quadratmeter unter den 52 von Luntero erfassten niederländischen Städten steht, mit jeder anderen Stadt auf derselben Achse. Eine günstig wirkende Stadt verschiebt sich oft, sobald die Miete durch die Fläche geteilt wird.

Mittlere Angebotsmiete

Platz 4 von 52

Heerlen · 650 € · #4

Niedrigste MieteEnschede · 494 €Median915 €Höchste MieteWassenaar · 2.550 €

Miete pro Quadratmeter

Platz 12 von 52

Heerlen · 16,4 € · #12

Günstigster m²Roermond · 12,3 €Median21,6 €Teuerster m²Wageningen · 37,8 €

Ist Heerlen teuer?

Ist Mieten in Heerlen teuer? Was die Daten sagen

Klare Antworten aus den aktuellen Zahlen: wo Heerlen bei Miete und Quadratmeterpreis steht, wie groß eine typische Wohnung dort ist und wie schnell Anzeigen weggehen.

Ist die Miete in Heerlen hoch oder niedrig für die Niederlande?: Heerlen liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 4 von 52 erfassten Städten, mit 650 € pro Monat, -29 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 915 €.
Was kostet ein Quadratmeter Miete in Heerlen?: Die Miete pro Quadratmeter in Heerlen beträgt 16,4 € pro Monat, Platz 12 von 52, -24 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 21,6 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Heerlen mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.
Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Heerlen?: Die typische inserierte Wohnung in Heerlen misst 40 m², Platz 41 von 52 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Heerlen auf 16,4 € pro Quadratmeter hinausläuft.
Wie schnell gehen Mietwohnungen in Heerlen weg?: Anzeigen in Heerlen bleiben im Median 11 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 12 von 52 beim Markttempo, mit 75 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

Richtung

Mietpreistrend Heerlen über 3, 6 und 12 Monate

Jedes Zeitfenster zeigt die mittlere Angebotsmiete neben dem gleich langen Zeitraum davor. Alle drei zusammen zu lesen trennt einen kurzen Ausschlag von einem längeren Trend — etwas, das ein einzelnes Fenster nie leisten kann.

Letzte 3 Monateggü. vorherigen 3 Monate
650 €-14,6 %zuvor 762 €
Letzte 6 Monateggü. vorherigen 6 Monate
714 €-2,3 %zuvor 731 €
Letzte 12 Monateggü. vorherigen 12 Monate
725 €-5,5 %zuvor 767 €

Die Zeitfenster überlappen bewusst: der Zwölfmonatswert enthält den Dreimonatswert, also zeigt sich eine schnelle jüngste Bewegung im kurzen Fenster scharf und im langen weich. Eine Verschiebung spiegelt zudem wider, was inseriert wird, nicht nur was Vermieter verlangen — ein Zeitraum mit mehr Zimmern oder mehr möbliertem Angebot verschiebt den Median, ohne dass sich eine einzige Miete ändert.

Was den Markt erreicht

Mietangebot und wie schnell Wohnungen in Heerlen weggehen

Wie viel den Markt von Heerlen erreicht und wie lange eine typische Anzeige bleibt, jeweils mit dem Rang der Stadt unter den erfassten Städten.

Neu inseriert, 30 Tage

75Platz 24 von 52Wie viele Mietwohnungen in den letzten dreißig Tagen je Stadt neu inseriert wurden. Das Volumen entscheidet, wie oft eine Suche etwas Neues liefert, und wiegt in kleineren Märkten deutlich schwerer als die Frage, wo die Miete genau liegt.

Mittlere Laufzeit einer Anzeige

11 TagePlatz 12 von 52Die mittlere Zahl an Tagen zwischen dem Schalten und dem Entfernen einer Anzeige, über die letzten zwölf Monate. Kurze Laufzeiten beschreiben einen Markt, in dem schnell entschieden werden muss; längere lassen Raum, mehrere Wohnungen zu besichtigen.

Struktur

Was in Heerlen vermietet wird: Wohnungen, Zimmer, Studios und Ausstattung

Zwei Städte können dieselbe Angebotsmiete haben und völlig Unterschiedliches dafür bieten. Das ist die Aufteilung, die den Unterschied für Heerlen erklärt, über zwölf Monate erfasster Anzeigen.

Schlafzimmer im Angebot

Wie sich das inserierte Angebot der Stadt nach Schlafzimmerzahl verteilt. Ein Markt mit vielen Studios und Einzimmerwohnungen weist immer eine niedrigere Schlagzeilenmiete aus als einer mit Familienwohnungen, ohne pro Quadratmeter günstiger zu sein.

1 Schlafzimmer: 22 %
2 Schlafzimmer: 21 %
3 Schlafzimmer: 29 %
4 Schlafzimmer oder mehr: 28 %

Objektarten im Angebot

Der Anteil von Wohnungen, Häusern, Zimmern und Studios an dem, was Vermieter und Makler inserieren. Zimmerlastige Städte sind meist Studentenstädte, und ihre Mediane dürfen nie als Kosten einer ganzen Wohnung gelesen werden.

Wohnung: 54 %
Haus: 21 %
Zimmer: 23 %
Studio: 2 %

Ausstattung im Angebot

Möbliert, teilmöbliert und unmöbliert verlangen für dieselbe Fläche sehr unterschiedliche Mieten. In Städten mit großem internationalem oder Relocation-Segment erklärt diese Aufteilung mehr vom Gesamtwert als die Lage.

Möbliert: 22 %
Teilmöbliert: 16 %
Rohbau: 63 %

Im Kontext

Miete in Heerlen vs Haarlemmermeer, Apeldoorn, Alkmaar und Wageningen

Mittlere Angebotsmiete in Heerlen neben den erfassten niederländischen Städten, die ihr in der Markttiefe am nächsten liegen, plus dem Median aller erfassten Städte, damit der Wert einen Vergleichspunkt hat.

Mittlere Angebotsmiete

Die mittlere geforderte Miete aus den Anzeigen, die Luntero in den letzten drei Monaten je Stadt gesammelt hat. Die Hälfte liegt darüber, die Hälfte darunter — deutlich stabiler als ein Durchschnitt, sobald einzelne Luxus- oder Zimmerangebote in die Stichprobe geraten.

Haarlemmermeer
1.928 €
Median über alle erfassten Städte
915 €
Apeldoorn
785 €
Alkmaar
765 €
Heerlen
650 €
Wageningen
552 €

Diese StadtMedian über alle erfassten StädteVollständigen Städtevergleich ansehen

Alle Werte beschreiben geforderte Mieten in Anzeigen, die Luntero von niederländischen Mietportalen sammelt — nicht unterschriebene Verträge, Sozialwohnungsvergaben oder den vollständigen lokalen Wohnungsbestand.

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Alles, was Luntero für Heerlen erfasst

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Mietwohnungen in Heerlen

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Mietwohnungen in Heerlen

Mietmarktkennzahlen

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