Ist die Miete in Amsterdam hoch oder niedrig für die Niederlande?

Amsterdam liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 50 von 52 erfassten Städten, mit 2.000 € pro Monat, +119 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 915 €.

Was kostet ein Quadratmeter Miete in Amsterdam?

Die Miete pro Quadratmeter in Amsterdam beträgt 32,5 € pro Monat, Platz 48 von 52, +51 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 21,6 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Amsterdam mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.

Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Amsterdam?

Die typische inserierte Wohnung in Amsterdam misst 70 m², Platz 14 von 52 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Amsterdam auf 32,5 € pro Quadratmeter hinausläuft.

Wie schnell gehen Mietwohnungen in Amsterdam weg?

Anzeigen in Amsterdam bleiben im Median 22 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 34 von 52 beim Markttempo, mit 1.441 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

LUNTERO

Mietmärkte nach Stadt

Stadtüberblick

3, 6 und 12 Monate

Angebot und Struktur

Mietmarkt Amsterdam: Preis, Fläche und Angebot

Was Mieten in Amsterdam kostet, als Ganzes gelesen statt Zahl für Zahl: mittlere Angebotsmiete neben dem Quadratmeterpreis, Bewegung über drei, sechs und zwölf Monate, das Volumen neu inserierter und noch aktiver Wohnungen sowie die Aufteilung nach Schlafzimmern, Objektart und Ausstattung dahinter.

Mietwohnungen in Amsterdam Mit anderen Städten vergleichen

Mittlere Angebotsmiete: 2.000 €
Miete pro Quadratmeter: 32,5 €
Übliche angebotene Wohnfläche: 70 m²
Rang bei Miete, 52 Städte: #50

Aktueller Stand

Durchschnittsmiete in Amsterdam jetzt: mittlere Miete, Miete pro m² und Wohnungsgröße

Mittlere Angebotsmiete für Amsterdam über die letzten drei Monate, neben den beiden Werten, die entscheiden, ob sie wirklich günstig ist: dem Quadratmeterpreis und der Wohnfläche, die eine Angebotsmiete hier kauft.

Mittlere Angebotsmiete

2.000 €Platz 50 von 52-2,2 %+119 % ggü. Median

Miete pro Quadratmeter

32,5 €Platz 48 von 52+51 % ggü. Median

Übliche angebotene Wohnfläche

70 m²Platz 14 von 52+18 % ggü. Median

Werte am 3. September 2026 aus Anzeigen niederländischer Mietportale neu berechnet; jede Stadtansicht und jedes Ranking wird täglich aktualisiert.

Wo Amsterdam steht

Miete in Amsterdam im Vergleich mit anderen niederländischen Städten

Wo Amsterdam bei der Monatsmiete und bei der Miete pro Quadratmeter unter den 52 von Luntero erfassten niederländischen Städten steht, mit jeder anderen Stadt auf derselben Achse. Eine günstig wirkende Stadt verschiebt sich oft, sobald die Miete durch die Fläche geteilt wird.

Mittlere Angebotsmiete

Platz 50 von 52

Amsterdam · 2.000 € · #50

Niedrigste MieteEnschede · 494 €Median915 €Höchste MieteWassenaar · 2.550 €

Miete pro Quadratmeter

Platz 48 von 52

Amsterdam · 32,5 € · #48

Günstigster m²Roermond · 12,3 €Median21,6 €Teuerster m²Wageningen · 37,8 €

Ist Amsterdam teuer?

Ist Mieten in Amsterdam teuer? Was die Daten sagen

Klare Antworten aus den aktuellen Zahlen: wo Amsterdam bei Miete und Quadratmeterpreis steht, wie groß eine typische Wohnung dort ist und wie schnell Anzeigen weggehen.

Ist die Miete in Amsterdam hoch oder niedrig für die Niederlande?: Amsterdam liegt bei der mittleren Angebotsmiete auf Platz 50 von 52 erfassten Städten, mit 2.000 € pro Monat, +119 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 915 €.
Was kostet ein Quadratmeter Miete in Amsterdam?: Die Miete pro Quadratmeter in Amsterdam beträgt 32,5 € pro Monat, Platz 48 von 52, +51 % gegenüber dem Median der erfassten Städte dem Median von 21,6 €. Dieser Wert eignet sich für den Vergleich von Amsterdam mit einer anderen Stadt, weil er den Effekt der Wohnungsgröße entfernt.
Wie groß ist eine typische Mietwohnung in Amsterdam?: Die typische inserierte Wohnung in Amsterdam misst 70 m², Platz 14 von 52 erfassten Städten bei der Fläche. Zusammen mit der Miete erklärt das, warum eine Angebotsmiete in Amsterdam auf 32,5 € pro Quadratmeter hinausläuft.
Wie schnell gehen Mietwohnungen in Amsterdam weg?: Anzeigen in Amsterdam bleiben im Median 22 Tage online, bevor sie entfernt werden, Platz 34 von 52 beim Markttempo, mit 1.441 in den letzten dreißig Tagen neu inserierten Wohnungen.

Richtung

Mietpreistrend Amsterdam über 3, 6 und 12 Monate

Jedes Zeitfenster zeigt die mittlere Angebotsmiete neben dem gleich langen Zeitraum davor. Alle drei zusammen zu lesen trennt einen kurzen Ausschlag von einem längeren Trend — etwas, das ein einzelnes Fenster nie leisten kann.

Letzte 3 Monateggü. vorherigen 3 Monate
2.000 €-2,2 %zuvor 2.045 €
Letzte 6 Monateggü. vorherigen 6 Monate
2.000 €-11,1 %zuvor 2.250 €
Letzte 12 Monateggü. vorherigen 12 Monate
2.150 €-8,5 %zuvor 2.350 €

Die Zeitfenster überlappen bewusst: der Zwölfmonatswert enthält den Dreimonatswert, also zeigt sich eine schnelle jüngste Bewegung im kurzen Fenster scharf und im langen weich. Eine Verschiebung spiegelt zudem wider, was inseriert wird, nicht nur was Vermieter verlangen — ein Zeitraum mit mehr Zimmern oder mehr möbliertem Angebot verschiebt den Median, ohne dass sich eine einzige Miete ändert.

Was den Markt erreicht

Mietangebot und wie schnell Wohnungen in Amsterdam weggehen

Wie viel den Markt von Amsterdam erreicht und wie lange eine typische Anzeige bleibt, jeweils mit dem Rang der Stadt unter den erfassten Städten.

Neu inseriert, 30 Tage

1.441Platz 1 von 52Wie viele Mietwohnungen in den letzten dreißig Tagen je Stadt neu inseriert wurden. Das Volumen entscheidet, wie oft eine Suche etwas Neues liefert, und wiegt in kleineren Märkten deutlich schwerer als die Frage, wo die Miete genau liegt.

Mittlere Laufzeit einer Anzeige

22 TagePlatz 34 von 52Die mittlere Zahl an Tagen zwischen dem Schalten und dem Entfernen einer Anzeige, über die letzten zwölf Monate. Kurze Laufzeiten beschreiben einen Markt, in dem schnell entschieden werden muss; längere lassen Raum, mehrere Wohnungen zu besichtigen.

Struktur

Was in Amsterdam vermietet wird: Wohnungen, Zimmer, Studios und Ausstattung

Zwei Städte können dieselbe Angebotsmiete haben und völlig Unterschiedliches dafür bieten. Das ist die Aufteilung, die den Unterschied für Amsterdam erklärt, über zwölf Monate erfasster Anzeigen.

Schlafzimmer im Angebot

Wie sich das inserierte Angebot der Stadt nach Schlafzimmerzahl verteilt. Ein Markt mit vielen Studios und Einzimmerwohnungen weist immer eine niedrigere Schlagzeilenmiete aus als einer mit Familienwohnungen, ohne pro Quadratmeter günstiger zu sein.

1 Schlafzimmer: 23 %
2 Schlafzimmer: 19 %
3 Schlafzimmer: 38 %
4 Schlafzimmer oder mehr: 20 %

Objektarten im Angebot

Der Anteil von Wohnungen, Häusern, Zimmern und Studios an dem, was Vermieter und Makler inserieren. Zimmerlastige Städte sind meist Studentenstädte, und ihre Mediane dürfen nie als Kosten einer ganzen Wohnung gelesen werden.

Wohnung: 74 %
Haus: 3 %
Zimmer: 18 %
Studio: 5 %

Ausstattung im Angebot

Möbliert, teilmöbliert und unmöbliert verlangen für dieselbe Fläche sehr unterschiedliche Mieten. In Städten mit großem internationalem oder Relocation-Segment erklärt diese Aufteilung mehr vom Gesamtwert als die Lage.

Möbliert: 60 %
Teilmöbliert: 19 %
Rohbau: 20 %

Im Kontext

Miete in Amsterdam vs Den Haag, Rotterdam, Utrecht und Groningen

Mittlere Angebotsmiete in Amsterdam neben den erfassten niederländischen Städten, die ihr in der Markttiefe am nächsten liegen, plus dem Median aller erfassten Städte, damit der Wert einen Vergleichspunkt hat.

Mittlere Angebotsmiete

Die mittlere geforderte Miete aus den Anzeigen, die Luntero in den letzten drei Monaten je Stadt gesammelt hat. Die Hälfte liegt darüber, die Hälfte darunter — deutlich stabiler als ein Durchschnitt, sobald einzelne Luxus- oder Zimmerangebote in die Stichprobe geraten.

Amsterdam
2.000 €
Den Haag
1.400 €
Rotterdam
1.187 €
Median über alle erfassten Städte
915 €
Utrecht
867 €
Groningen
695 €

Diese StadtMedian über alle erfassten StädteVollständigen Städtevergleich ansehen

Alle Werte beschreiben geforderte Mieten in Anzeigen, die Luntero von niederländischen Mietportalen sammelt — nicht unterschriebene Verträge, Sozialwohnungsvergaben oder den vollständigen lokalen Wohnungsbestand.

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Alles, was Luntero für Amsterdam erfasst

Bleiben Sie in Amsterdam und wechseln Sie die Frage. Dieselbe abgebildete Anzeigenstichprobe speist jede Kennzahl und jeden Bericht unten, sodass Sie von der Angebotsmiete zu Quadratmeterpreis, Angebot, Fläche und Viertelebene wechseln, ohne den lokalen Kontext zu verlieren.

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Mietwohnungen in Amsterdam

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Mietwohnungen in Amsterdam

Mietmarktkennzahlen

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