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Glossar

Immobilienmerkmale in niederländischen Mietanzeigen

Niederländische Mietanzeigen enthalten oft Begriffe für den Zustand und die Ausstattung von Immobilien, die verwirrend sein können. Von 'Rohbau'-Wohnungen (kaal) bis zu möblierten Wohnungen, Energieausweisen und Lagerräumen – jedes Detail zählt. Hier erfahren Sie, wie Sie Immobilienmerkmale entschlüsseln, damit Sie ein Zuhause wählen können, das zu Ihrem Lebensstil und Budget passt.

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Verfügbare Begriffe

Zeige 1–24 von 192 Mietbegriffen

Hausautomation

Hausautomations- oder 'Domotica'-Systeme bieten eine zentrale Steuerung der Funktionen eines Hauses, bergen aber Risiken hinsichtlich Zuverlässigkeit, Veralterung und Datenschutz.

Immobilienmerkmale

Eingebauter Grill

Ein eingebauter Grill ist ein fester, stationärer Außengrill, eine sehr seltene Sonderausstattung, deren Nutzung möglicherweise Einschränkungen unterliegt.

Immobilienmerkmale

Intelligente Beleuchtung

Ein modernes Beleuchtungssystem, das sich bequem per Smartphone-App oder Smart-Home-Hub aus der Ferne steuern lässt und Bequemlichkeit sowie anpassbare Stimmungen bietet.

Immobilienmerkmale

Null-auf-dem-Zähler-Häuser

Ein ultraenergieeffizientes Zuhause, das vor Ort genauso viel Energie erzeugt wie es jährlich verbraucht, ein anspruchsvoller Nachhaltigkeitsstandard, der in Neubauprojekten zu sehen ist.

Immobilienmerkmale

Eingebaute Lautsprecher

Ein luxuriöses Merkmal, bei dem Lautsprecher für ein Audiosystem in Decken oder Wänden eingelassen sind und ein sauberes, integriertes Klangerlebnis bieten.

Immobilienmerkmale

Kamin mit Holzfeuer

Ein traditioneller Kamin oder Ofen, der Holz verbrennt, bietet authentischen Charme und Wärme, erfordert jedoch mehr Wartung und kann Brennbeschränkungen unterliegen.

Immobilienmerkmale

Zentrale Klimaanlage

Ein Kühlsystem, das die Luft im gesamten Wohnbereich durch Kanäle verteilt, ist in niederländischen Häusern äußerst selten und sollte nicht erwartet werden.

Immobilienmerkmale

Gaskamin

Ein Kamin, der Erdgas verwendet, erzeugt echte Flammen und bietet das Ambiente eines Feuers mit größerer Bequemlichkeit und Sauberkeit als ein Holzkamin.

Immobilienmerkmale

Eigentums- und Einheiten-Identifikatoren

Einmalige Codes und Nummern zur Identifizierung einer bestimmten Immobilie oder Wohneinheit innerhalb eines Gebäudes für Verwaltungszwecke.

Immobilienmerkmale

En-Suite-Badezimmer

Ein privates Badezimmer, das direkt mit einem Schlafzimmer verbunden ist und nur von diesem Raum aus zugänglich ist, gilt als Luxusmerkmal.

Immobilienmerkmale

Offener Grundriss

Ein beliebtes, modernes Layout, bei dem Innenwände minimiert werden, um einen einzigen, großen Wohnraum zu schaffen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.

Immobilienmerkmale

Teilmöbliert

Ein häufiger Vermietungszustand in den Niederlanden, bei dem die Immobilie Bodenbelag, Vorhänge und grundlegende Leuchten umfasst, aber keine beweglichen Möbel enthält.

Immobilienmerkmale

Dachbodenlagerung

Ein Stauraum im Dachboden, oft mit begrenztem Kopfraum und über eine Leiter zugänglich, der üblicherweise zur Langzeitlagerung seltener genutzter Gegenstände dient.

Immobilienmerkmale

Doppelverglaste Fenster

Der Standardtyp der Fensterverglasung in den Niederlanden in den letzten Jahrzehnten bietet grundlegende Isolierung, ist aber deutlich weniger effizient als modernes HR++-Glas.

Immobilienmerkmale

Fenstersitz

Eine gemütliche, in einer Fensterlaibung integrierte Bank bietet einen reizvollen Ort zum Lesen und Entspannen.

Immobilienmerkmale

Eingebaute Bücherregale

Maßgefertigte Regale, die in die Struktur eines Zimmers integriert sind, bieten erheblichen Stauraum und Charakter.

Immobilienmerkmale

Fernwärme und Blockheizung

Gemeinschaftliche Heizsysteme, bei denen der Mieter keine Wahl des Anbieters hat, führen zu mangelnder Transparenz und häufigen Streitigkeiten über die Jahresabrechnung.

Immobilienmerkmale

Schiebetür im Scheunendesign

Eine Tür, die auf einer Bahn über dem Türrahmen läuft, ist ein beliebter moderner Designtrend, der eine rustikale oder industrielle Note verleiht.

Immobilienmerkmale

Kamin (Stein oder Ziegel)

Ein Kamin oder eine Feuerstelle kann sowohl als funktionale Wärmequelle dienen als auch als rein dekoratives Zentrum eines Wohnzimmers fungieren.

Immobilienmerkmale

Schiebetüren

Eine klassische Eigenschaft niederländischer Häuser aus der Vorkriegsgeschichte; diese Schiebetüren ziehen sich elegant in die Wände zurück, um zwei Räume zu verbinden oder zu trennen.

Immobilienmerkmale

Kronenleiste

Eine dekorative Zierleiste, die an der Verbindung von Wand und Decke angebracht wird und dem Raum ein klassisches, fertiges und oft elegantes Aussehen verleiht.

Immobilienmerkmale

Energieeffiziente Fenster

Moderne Fenster, typischerweise mindestens HR++-Doppelverglasung, sollen Wärmeverlust im Winter minimieren und Überhitzung im Sommer verhindern.

Immobilienmerkmale

Dachfenster

Ein Fenster, das in das Dach oder die Decke eingebaut ist, um natürliches Licht hereinzulassen, besonders vorteilhaft für Dachgeschosswohnungen und Räume mit geneigten Decken.

Immobilienmerkmale

Beheizte Böden

Ein Heizsystem, bei dem warme Wasserrohre oder elektrische Spulen im Boden eingebettet sind, das Strahlungswärme liefert und den Einsatz von Heizkörpern überflüssig macht.

Immobilienmerkmale