Ein seltener Luxus, kein Standardmerkmal
Es ist für jeden, der in die Niederlande zieht, insbesondere aus Nordamerika oder anderen wärmeren Klimazonen, wichtig zu verstehen, dass Zentrale Klimaanlage kein Standardmerkmal niederländischer Wohnimmobilien ist. Ihre Präsenz ist die Ausnahme, nicht die Regel, und sie gilt als hochwertiger Luxus. Das historisch gemäßigte niederländische maritime Klima bedeutete, dass es nie einen weit verbreiteten Bedarf an Wohnraumkühlung gab. Obwohl die Sommer heißer werden, wurde der Wohnungsbestand nicht mit einer zentralen Klimaanlage im Sinn gebaut. Die überwiegende Mehrheit der niederländischen Häuser – einschließlich moderner und teurerer Häuser – verfügt nicht darüber.
Gängige Kühlalternativen
Anstatt einer zentralen Klimaanlage greifen die Bewohner auf andere Methoden zurück, um mit der Sommerhitze zurechtzukommen:
- Natürliche Belüftung: Fenster auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses nachts öffnen, um einen Durchzug zu erzeugen.
- Externe Sonnenschutzvorrichtungen (Sonnenschutz): Viele Häuser verfügen über ausziehbare Außenmarkisen oder -screen, um direktes Sonnenlicht zu blockieren.
- Mobile Klimageräte: Einige Bewohner kaufen sich eigene mobile Klimageräte, die laut sind und einen großen Abluftschlauch benötigen, der durch ein geöffnetes Fenster geführt wird.
- Feste Wandgeräte: Das am nächsten liegende gängige Äquivalent ist eine moderne, dauerhaft an der Wand eines bestimmten Raums montierte Luft-Luft-Wärmepumpe (oft einfach als 'Airco' bezeichnet). Sie kann sowohl heizen als auch kühlen. Dies ist eine bedeutende Aufrüstung und wird in einer Mietanzeige immer als Schlüsselmerkmal hervorgehoben.
Ein Mieter sollte niemals davon ausgehen, dass eine Immobilie über Klimaanlage verfügt. Wenn dies eine persönliche Anforderung ist, sollte der Mieter seine Suche gezielt nach diesem seltenen Merkmal filtern und darauf vorbereitet sein, eine höhere Miete zu zahlen.
