Abstellraum
Ein Abstellraum ist ein privater, abschließbarer Bereich, der einem Mieter zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände außerhalb seiner Hauptwohnung zur Verfügung steht.
Ein individuelles Merkmal von fragwürdigem Wert
Ein eingebauter Grill (ingebouwde barbecue oder vaste barbecue) ist in den Niederlanden keine Standardausstattung; es handelt sich um ein individuelles Merkmal, das in Mietobjekten äußerst selten zu finden ist. Wenn ein Garten oder eine Terrasse eine Grillkonstruktion aus Ziegel oder Stein enthält, wurde diese mit ziemlicher Sicherheit von einem früheren Eigentümer oder Mieter gebaut. Obwohl es als wünschenswertes Merkmal für die Bewirtung im Freien präsentiert werden könnte, sollte ein potenzieller Mieter ihm mit erheblicher Skepsis begegnen. Im Gegensatz zu einem tragbaren Grill ist sein Standort fixiert, was möglicherweise nicht ideal ist. Wichtiger ist, dass sein Zustand, seine Sicherheit und sogar die Rechtmäßigkeit seiner Nutzung große Fragezeichen aufwerfen. Dies ist ein nicht-standardmäßiges Merkmal, für das der Vermieter wahrscheinlich keine Verantwortung übernimmt.
Zustand, Sicherheit und Wartung
Jeder eingebaute Grill wird wahrscheinlich streng im Zustand „wie besehen“ angeboten. Sie sollten ihn genau inspizieren. Ist das Grillrost (rooster) sauber und benutzbar, oder ist es ein rostiges, fettverkrustetes Durcheinander? Ist die Struktur intakt, oder gibt es Risse im Mauerwerk? Handelt es sich um einen Gasgrill, der an eine feste Gasleitung angeschlossen ist, ist seine Sicherheit ein vorrangiges Anliegen, das einer professionellen Überprüfung bedürfte. Der Mieter ist vollständig für die Reinigung und Wartung des Grills verantwortlich. Da es sich um eine dauerhafte Einrichtung handelt, könnten Schäden, die durch Vernachlässigung verursacht wurden, möglicherweise von der Kaution abgezogen werden. In den meisten Fällen ist ein Mieter besser beraten, seinen eigenen sauberen, modernen und tragbaren Grill zu verwenden.
Die größte Hürde: Nutzungsbeschränkungen
Das größte Problem bei einem eingebauten Grill ist, dass Sie ihn möglicherweise nicht einmal legal benutzen dürfen. Grillen ist in den dichten Wohngebieten der Niederlande aufgrund der Rauchbelästigung und des Brandrisikos eine stark regulierte Aktivität. Die meisten Vereniging van Eigenaars (VvE)-Vorschriften für Wohnkomplexe verbieten die Verwendung von Holzkohlegrills auf Balkonen, Dachterrassen und sogar in Gemeinschaftsgärten vollständig. Lokale Gemeindeverordnungen (Algemene Plaatselijke Verordening - APV) können ebenfalls strenge Regeln auferlegen. Selbst in einem Garten eines Einfamilienhauses kann übermäßiger Rauch, der Ihre Nachbarn stört, zu offiziellen Warnungen und Geldstrafen führen. Daher ist das Vorhandensein einer schönen Grillkonstruktion aus Ziegel völlig nutzlos, wenn die Regeln es Ihnen verbieten, darin ein Feuer zu entfachen. Ein Mieter muss immer die VvE-Regeln und lokalen Vorschriften überprüfen, bevor er jemals in Betracht zieht, ein solches Merkmal zu nutzen.
