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Glossar

Offener Grundriss

Ein beliebtes, modernes Layout, bei dem Innenwände minimiert werden, um einen einzigen, großen Wohnraum zu schaffen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.

Immobilienmerkmale

Ein Gefühl von Raum und Licht

Ein offener Grundriss (open plattegrond) ist ein Designkonzept, das die traditionellen Barrieren zwischen den gemeinsamen Wohnbereichen entfernt. Anstatt separater, verschlossener Räume für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint ein offener Grundriss diese zu einem großen, multifunktionalen Raum. Dieser Architekturstil ist in modernen Apartments, Loft-Umbauten und neu gebauten Häusern in den Niederlanden äußerst beliebt. Er vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht, selbst bei einem kleineren Grundriss, und ermöglicht eine sozialere und interaktivere Wohnumgebung. Wenn eine Immobilie mit einem offenen Grundriss beworben wird, signalisiert dies ein modernes Layout, das auf dem aktuellen Markt hoch geschätzt wird.

Weiterführende Literatur

Hausautomation

Hausautomations- oder 'Domotica'-Systeme bieten eine zentrale Steuerung der Funktionen eines Hauses, bergen aber Risiken hinsichtlich Zuverlässigkeit, Veralterung und Datenschutz.

Immobilienmerkmale

Mietindexierungsklausel

Diese Klausel ermöglicht jährliche Mieterhöhungen in freifinanzierten Mietverträgen, die typischerweise an die Inflation gekoppelt sind, doch ihre Formulierung und Anwendung unterliegen einer strengen rechtlichen Prüfung und temporären staatlichen Obergrenzen.

Mietkosten

Eingebauter Grill

Ein eingebauter Grill ist ein fester, stationärer Außengrill, eine sehr seltene Sonderausstattung, deren Nutzung möglicherweise Einschränkungen unterliegt.

Immobilienmerkmale

Finanzierung einer Kaution

Mieter, die nicht über die nötigen Barmittel für eine Kaution verfügen, können auf kommunale Unterstützung oder persönliche Darlehen zurückgreifen, da es keine spezifischen 'kautionsfreien' Produkte gibt.

Mietkosten

Wohnungsbaugesellschaft

Der Begriff 'woningbouwcorporatie' ist eine etwas spezifischere, aber weitgehend austauschbare Bezeichnung für eine Wohnungsbaugesellschaft, die ihre Rolle beim Bau neuer Häuser betont.

Niederländisches Wohnungssystem

Einkommensanforderung

Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.

Bewerbungsprozess

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