Das Wesentliche der niederländischen 'Berging'
In den Niederlanden ist ein externer Abstellraum—fast universell bekannt als ein berging—kein Luxus, sondern eine wesentliche, standardmäßige Komponente der meisten Wohnungen, die seit Mitte des 20. Jahrhunderts gebaut werden. Angesichts der in niederländischen Städten typischerweise engen Wohnflächen bietet dieser Abstellraum wichtigen Stauraum für Gegenstände, die nicht ins Zuhause gehören, wie Fahrräder, Koffer, Werkzeuge und saisonale Dekorationen. Seine Existenz wird oft als selbstverständlich angesehen, aber seine Merkmale können enorm variieren und einen signifikanten Einfluss auf die Lebensqualität eines Mieters haben. Beim Mieten einer Wohnung ist der berging ein kritischer Teil des Pakets und sollte ebenso gründlich geprüft werden wie die Wohnung selbst. Unterzeichnen Sie niemals einen Mietvertrag für eine Immobilie, ohne die zugehörige Abstellraum gesehen zu haben. Seine Größe, Zustand und Standort können eine Hauptquelle von Bequemlichkeit oder Frustration sein.
Häufige Standorte und Variationen
Der Abstellraum lässt sich an mehreren gängigen Standorten finden. Der am häufigsten vorkommende Typ ist Kellerabstellraum (kelderberging), bei dem jeder Wohnung ein privater, abschließbarer Bereich im gemeinschaftlichen Keller des Gebäudes zugewiesen wird. Diese können von vollständig umschlossenen Backsteinräumen bis zu einfachen Drahtgitterkäfigen reichen, die wenig Privatsphäre bieten. Eine weitere häufige Art, insbesondere in älteren Treppenhauswohnungen (portiekwoningen), ist Dachbodenlagerraum (zolderberging), der sich im obersten Stockwerk befindet. In einigen modernen Komplexen könnte sich der Lagerraum im selben Stockwerk wie die Wohnung befinden oder in einem separaten, speziell gebauten Schuppen oder Block in einem gemeinschaftlichen Innenhof. Ein wichtiger Unterschied besteht darin, ob der Abstellraum inpandig (im Haupt, beheizten Gebäudekern gelegen) oder uitpandig (außenliegend, wie ein Schuppen) liegt. Diese Unterscheidung ist wichtig für Sicherheit und den Zustand der Gegenstände, die dort gelagert werden können.
Was zu prüfen ist: Größe, Sicherheit und Zustand
Wenn Sie einen berging prüfen, wenden Sie ein kritisches Auge an. Größe: Verlassen Sie sich nicht auf die Beschreibung der Anzeige. Manche Abstellräume sind überraschend groß, während andere zu glorifizierten Kleiderschränken werden, die kaum groß genug sind, um ein Fahrrad unterzubringen. Messen Sie ihn oder vergleichen Sie ihn zumindest visuell mit Ihrem Bedarf. Sicherheit: Wie ist er gesichert? Ist es eine solide Tür mit einem passenden Schloss, oder eine minderwertige Trennwand, die leicht überwunden werden könnte? In der Regel ist der Mieter dafür verantwortlich, ein eigenes Vorhängeschloss (hangslot) bereitzustellen. Bewerten Sie außerdem die Sicherheit der Haupttür des Kellers oder des Dachbodens. Zustand: Dies hat höchste Priorität. Ist der Raum sauber und vor allem trocken? Ein feuchter, muffiger Kellerabstellraum ist eine Brutstätte für Schimmel (schimmel) und völlig ungeeignet für Gegenstände, die Feuchtigkeit schaden könnten, wie Kartons, Möbel oder Elektronik. Achten Sie auf Anzeichen von Schädlingsbefall. Schließlich klären Sie, was dort gelagert werden darf; viele VvE-Bestimmungen verbieten die Lagerung brennbarer Materialien oder Gasbehälter. Denken Sie daran, dass der Inhalt Ihres berging Ihre eigene Verantwortung ist und durch Ihre persönliche Hausratversicherung (inboedelverzekering) abgedeckt werden sollte.
