Chauffage central (CV)

LUNTERO

Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !

Découvrez nos autres applications :

What's After the Movie

Parcourez et découvrez tous les derniers films.

SAT Sphere

Réussissez votre SAT numérique avec SAT Sphere !

Plot Explained

Obtenez des résumés et des explications détaillés de l'intrigue de films.

Driving Theory NL

Réussis l’examen théorique néerlandais avec facilité

Plateforme de location aux Pays-Bas

Locations aux Pays-Bas Rechercher des locations Carte des locations aux Pays-Bas Comparer les locations Guides de location NL Contact FAQ location NL Politique de confidentialité Conditions d’utilisation

Guides de location aux Pays-Bas

Guides Trouver un logement Guides Plateformes Guides Modèles de location Guides Utilitaires & Services Guides Lois sur la location Guides Conseils pour propriétaires Guides Entretien & Réparations Guides Déménagement & Relocalisation Guides Sécurité & Sûreté Guides Locations durables Guides Loyer & Budget Guides Comparaisons de marché

Manuels et checklists de location aux Pays-Bas

Le Guide du Logement pour Expatriés : Édition Pays-Bas Manuel des droits des locataires néerlandais Guide du logement étudiant aux Pays-Bas Le Guide Ultime de la Location aux Pays-Bas Guide de survie au logement à Amsterdam Le Guide de Location de Rotterdam

Données du marché locatif aux Pays-Bas

Rapports du marché locatif aux Pays-Bas Statistiques de location aux Pays-Bas Demander des données locatives

Ressources logement aux Pays-Bas

Catégories de location aux Pays-Bas Qualité de l’air aux Pays-Bas Stations qualité de l’air NL Polluants de l’air NL Qualité de l’air par ville Plateformes de location NL Rechercher des plateformes Comparer les plateformes Glossaire location NL Rechercher des termes

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

Le cœur du confort de votre maison

Centrale verwarming (CV), ou chauffage central, est le système de chauffage standard dans presque tous les logements néerlandais. Le système distribue de l'eau chaude à partir d'une chaudière centrale, le CV-ketel, à travers un réseau de tuyaux vers des radiateurs dans chaque pièce, fournissant à la fois de la chaleur et de l'eau chaude du robinet. La présence d'un système de chauffage central opérationnel est considérée comme une caractéristique essentielle d'un bien locatif.

Le CV-ketel est une machine complexe qui nécessite un entretien professionnel régulier. Cette responsabilité incombe entièrement au propriétaire. Le propriétaire est légalement obligé de veiller à ce que le système de chauffage soit sûr et fonctionnel. Cela comprend généralement un service ou une inspection obligatoires tous les un à deux ans par un technicien certifié. Cette vérification régulière n'est pas seulement pour l'efficacité; c'est une mesure de sécurité cruciale pour prévenir des problèmes tels que des fuites de monoxyde de carbone.

Vos responsabilités en tant que locataire

Alors que le propriétaire est responsable de l'entretien annuel majeur, le locataire est responsable des tâches mineures et quotidiennes. Cela comprend:

Vérification de la pression d'eau : Le manomètre sur le CV-ketel devrait généralement se situer entre 1,5 et 2,0 bar. S'il est trop bas, le système peut ne pas fonctionner efficacement. Vous pourriez être tenu de compléter l'eau (bijvullen) vous-même, une procédure simple pour laquelle le propriétaire devrait fournir des instructions.

** Purger les radiateurs (ontluchten) :** Si vous entendez des bruits de gargouillement ou qu'un radiateur ne chauffe pas correctement, il peut y avoir de l'air emprisonné. Purger les radiateurs avec une clé spéciale est généralement considéré comme une tâche du locataire.

Si le système de chauffage tombe complètement en panne (storing), vous devez le signaler immédiatement à votre propriétaire. Une perte totale de chauffage, surtout en hiver, est considérée comme un 'défaut urgent' (spoedeisend gebrek), et le propriétaire est obligé dOrganiser une réparation dans les plus brefs délais.