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Caractéristiques du bien

broadband

Terme néerlandais

breedband

Le broadband est une connexion Internet à haute vitesse offrant une bande passante supérieure aux services traditionnels par ligne commutée.

En bref

Catégorie
Terme néerlandais
breedband
Dernière mise à jour
août 2025

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L'acceptation définitive est l'acceptation finale et formelle d'un projet de construction, après que l'entrepreneur a résolu tous les défauts relevés lors de l'acceptation provisoire.

'Voorlopige oplevering' est une inspection et une remise formelles d'un projet de construction où le client accepte provisoirement les travaux, en notant les défauts restants.

L’accès à la rampe désigne une surface inclinée fournie pour contourner les escaliers ou les seuils, facilitant l’accès pour les fauteuils roulants, les poussettes et les chariots.

L'accès à l'ascenseur indique la présence d'un `lift` dans le bâtiment, offrant un accès sans marche aux étages supérieurs.

Un logement accessible en fauteuil roulant répond à des normes spécifiques de navigabilité, notamment des portes larges, un accès sans marche et des installations adaptées.

Un système d'alarme peut offrir une tranquillité d'esprit, mais les locataires sont souvent responsables des coûts mensuels de surveillance et des éventuels frais liés aux fausses alertes.

Vérifiez plus loin la signification de Haut débit

Utilisez l'explication du terme « Haut débit » pour distinguer trois repères : les exceptions, l'autorité compétente et les sources officielles. Contrôlez ensuite la formulation concrète et les règles changeantes auprès de l'autorité compétente.

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Aperçu

Le broadband fait référence à un service Internet à haute capacité fourni par diverses technologies, notamment DSL, câble, fibre optique et supports sans fil, offrant des vitesses nettement plus rapides et une latence plus faible que les connexions par ligne commutée. Dans les propriétés locatives, la disponibilité du broadband influence la satisfaction des locataires, la valorisation des biens immobiliers et la faisabilité du télétravail. Les propriétaires peuvent pré-négocier des contrats de broadband, incorporant les frais de service dans le loyer ou permettant aux locataires de souscrire des abonnements individuels. Les contrats doivent préciser les procédures d'installation, la propriété de l'équipement, les garanties de niveau de service et les voies de mise à niveau. Les principaux indicateurs de performance incluent les vitesses de téléchargement/téléversement, les quotas de données et les engagements de disponibilité. À mesure que les applications gourmandes en bande passante — telles que le streaming vidéo, les jeux et l'informatique en nuage — deviennent courantes, les dispositions relatives au broadband sont essentielles pour répondre aux attentes des locataires.

Infrastructure et politique aux Pays-Bas

Les Pays-Bas figurent parmi les pays leaders au monde en matière de pénétration et de vitesse du broadband, grâce à un déploiement étendu de la fibre optique et à une dynamique de marché concurrentielle. Les locataires peuvent choisir parmi une multitude de fournisseurs d'accès offrant des forfaits gigabit symétriques, avec une infrastructure couvrant à la fois les centres urbains et les zones rurales grâce à des projets d'expansion subventionnés par le gouvernement. Les propriétaires sont encouragés à équiper les nouvelles constructions d'une infrastructure prête pour la fibre dans le cadre de l'Agenda numérique national, garantissant une connectivité à l'épreuve du temps. Les organismes de régulation tels que l'ACM supervisent l'accès en gros aux réseaux, favorisant la concurrence et empêchant les pratiques monopolistiques. Dans les bâtiments existants, la modernisation pour la fibre peut impliquer des tranchées, l'installation de conduits et la coordination avec les fournisseurs régionaux. L'accent mis par les Pays-Bas sur l'inclusion numérique a conduit à des initiatives subventionnant la connectivité pour les ménages à faible revenu, impactant indirectement l'accessibilité locative et l'équité sociale. L'importance du broadband sur le marché locatif néerlandais souligne l'intersection de la politique technologique, du développement immobilier et du bien-être des locataires.

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