¿El alquiler en Róterdam es alto o bajo para los Países Bajos?

Róterdam ocupa el puesto 37 de 52 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1187 € al mes, +30 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 915 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Róterdam?

El alquiler por metro cuadrado en Róterdam es de 27,4 € al mes, puesto 42 de 52, +27 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 21,6 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Róterdam con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Róterdam?

La vivienda anunciada típica en Róterdam mide 55 m², puesto 31 de 52 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Róterdam sale a 27,4 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Róterdam?

Los anuncios en Róterdam permanecen publicados una mediana de 41 días antes de retirarse, puesto 44 de 52 en ritmo de mercado, con 760 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercados de alquiler por ciudad

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Mercado de alquiler de Róterdam: precio, superficie y oferta

Lo que cuesta alquilar en Róterdam, leído como un conjunto en lugar de cifra a cifra: alquiler mediano anunciado junto al precio por metro cuadrado, evolución a tres, seis y doce meses, el volumen de anuncios nuevos y todavía activos, y el reparto por dormitorios, tipo de vivienda y amueblamiento.

Viviendas en alquiler en Róterdam Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 1187 €
Alquiler por metro cuadrado: 27,4 €
Superficie anunciada habitual: 55 m²
Puesto en alquiler, 52 ciudades: #37

Situación actual

Alquiler medio en Róterdam ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Róterdam en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

1187 €Puesto 37 de 52-2,2 %+30 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

27,4 €Puesto 42 de 52+27 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

55 m²Puesto 31 de 52-8 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 3 de septiembre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Róterdam

Alquiler en Róterdam comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Róterdam en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 52 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 37 de 52

Róterdam · 1187 € · #37

Alquiler más bajoEnschede · 494 €Mediana915 €Alquiler más altoWassenaar · 2550 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 42 de 52

Róterdam · 27,4 € · #42

m² más baratoRoermond · 12,3 €Mediana21,6 €m² más caroWageningen · 37,8 €

¿Es cara Róterdam?

¿Es caro alquilar en Róterdam? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Róterdam en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Róterdam es alto o bajo para los Países Bajos?: Róterdam ocupa el puesto 37 de 52 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1187 € al mes, +30 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 915 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Róterdam?: El alquiler por metro cuadrado en Róterdam es de 27,4 € al mes, puesto 42 de 52, +27 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 21,6 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Róterdam con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Róterdam?: La vivienda anunciada típica en Róterdam mide 55 m², puesto 31 de 52 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Róterdam sale a 27,4 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Róterdam?: Los anuncios en Róterdam permanecen publicados una mediana de 41 días antes de retirarse, puesto 44 de 52 en ritmo de mercado, con 760 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Róterdam a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
1187 €-2,2 %antes 1214 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
1199 €-20,1 %antes 1500 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
1385 €-7,7 %antes 1500 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Róterdam

Cuánto llega al mercado de Róterdam y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

760Puesto 2 de 52Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

41 díasPuesto 44 de 52El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Róterdam: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Róterdam, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 33 %
2 dormitorios: 18 %
3 dormitorios: 31 %
4 dormitorios o más: 18 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 60 %
Casa: 4 %
Habitación: 28 %
Estudio: 7 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 53 %
Parcialmente amueblado: 26 %
Sin terminar: 21 %

En contexto

Alquiler en Róterdam vs La Haya, Eindhoven, Utrecht y Groninga

Alquiler mediano anunciado en Róterdam junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

La Haya
1400 €
Róterdam
1187 €
Eindhoven
1050 €
Mediana de las ciudades cubiertas
915 €
Utrecht
867 €
Groninga
695 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Róterdam

Todo lo que Luntero sigue en Róterdam

Quédate en Róterdam y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Róterdam

Informes de Róterdam

Alquileres en RóterdamPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

Del contexto de Róterdam a los anuncios reales

Ya sabes aproximadamente lo que pide Róterdam y cuánta superficie supone. Abre las viviendas publicadas allí, sigue una medida hasta su indicador completo, o da un paso atrás y compara Róterdam con el resto de ciudades cubiertas.

Viviendas en alquiler en Róterdam

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Róterdam, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Róterdam

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

Ciudades neerlandesas más baratas y más caras para alquilar, comparadas por alquiler, alquiler por m², superficie, oferta y ritmo.

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