¿El alquiler en Maastricht es alto o bajo para los Países Bajos?

Maastricht ocupa el puesto 32 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 818 € al mes, -1 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Maastricht?

El alquiler por metro cuadrado en Maastricht es de 22,8 € al mes, puesto 51 de 72, +27 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Maastricht con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Maastricht?

La vivienda anunciada típica en Maastricht mide 43 m², puesto 59 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Maastricht sale a 22,8 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Maastricht?

Los anuncios en Maastricht permanecen publicados una mediana de 22 días antes de retirarse, puesto 47 de 72 en ritmo de mercado, con 147 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercado de alquiler de Maastricht

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Precios de alquiler de Maastricht: un pequeño núcleo bajo la demanda de los estudiantes

Maastricht es la capital provincial de Limburgo, envuelta alrededor del Mosa y a poca distancia tanto de Bélgica como de Alemania. Su universidad atrae una admisión fuertemente internacional a un pequeño centro histórico protegido, por lo que las habitaciones y los estudios amueblados ocupan una gran parte de lo que se anuncia. Leer el costo por metro cuadrado junto a la mediana del alquiler que pide mantiene visible esa distorsión, y las ventanas de tres.

Viviendas en alquiler en Maastricht Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 818 €
Alquiler por metro cuadrado: 22,8 €
Superficie anunciada habitual: 43 m²
Puesto en alquiler, 72 ciudades: #32

Situación actual

Alquiler medio en Maastricht ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Maastricht en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

818 €Puesto 32 de 72+5,2 %-1 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

22,8 €Puesto 51 de 72+27 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

43 m²Puesto 59 de 72-30 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 15 de octubre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Maastricht

Alquiler en Maastricht comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Maastricht en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 72 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 32 de 72

Maastricht · 818 € · #32

Alquiler más bajoEnschede · 525 €Mediana828 €Alquiler más altoAmstelveen · 2250 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 51 de 72

Maastricht · 22,8 € · #51

m² más baratoKampen · 9,6 €Mediana17,9 €m² más caroWageningen · 39,4 €

¿Es cara Maastricht?

¿Es caro alquilar en Maastricht? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Maastricht en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Maastricht es alto o bajo para los Países Bajos?: Maastricht ocupa el puesto 32 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 818 € al mes, -1 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Maastricht?: El alquiler por metro cuadrado en Maastricht es de 22,8 € al mes, puesto 51 de 72, +27 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Maastricht con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Maastricht?: La vivienda anunciada típica en Maastricht mide 43 m², puesto 59 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Maastricht sale a 22,8 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Maastricht?: Los anuncios en Maastricht permanecen publicados una mediana de 22 días antes de retirarse, puesto 47 de 72 en ritmo de mercado, con 147 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Maastricht a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
818 €+5,2 %antes 777 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
800 €-5,9 %antes 850 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
827 €-10,3 %antes 922 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Maastricht

Cuánto llega al mercado de Maastricht y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

147Puesto 9 de 72Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

22 díasPuesto 47 de 72El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Maastricht: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Maastricht, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 42 %
2 dormitorios: 19 %
3 dormitorios: 22 %
4 dormitorios o más: 17 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 47 %
Casa: 11 %
Habitación: 28 %
Estudio: 14 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 40 %
Parcialmente amueblado: 31 %
Sin terminar: 29 %

En contexto

Alquiler en Maastricht vs Eindhoven, Delft, Tilburg y Enschede

Alquiler mediano anunciado en Maastricht junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

Eindhoven
1248 €
Mediana de las ciudades cubiertas
828 €
Maastricht
818 €
Delft
766 €
Tilburg
765 €
Enschede
525 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Maastricht

Todo lo que Luntero sigue en Maastricht

Quédate en Maastricht y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Maastricht

Informes de Maastricht

Alquileres en MaastrichtPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

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Viviendas en alquiler en Maastricht

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Maastricht, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Maastricht

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

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Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

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