¿El alquiler en Breda es alto o bajo para los Países Bajos?

Breda ocupa el puesto 32 de 75 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 800 € al mes, -4 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 831 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Breda?

El alquiler por metro cuadrado en Breda es de 21,2 € al mes, puesto 50 de 75, +17 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 18,1 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Breda con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Breda?

La vivienda anunciada típica en Breda mide 40 m², puesto 64 de 75 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Breda sale a 21,2 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Breda?

Los anuncios en Breda permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 36 de 75 en ritmo de mercado, con 134 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercado de alquiler de Breda

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Precios de alquiler de Breda: Demanda de Randstad y Bélgica

Breda se encuentra en la línea rápida entre Rotterdam y Amberes, lo suficientemente cerca del Randstad para atraer a los viajeros y lo suficientemente lejos al sur como para tener un precio diferente. Ese tirón desde dos direcciones hace que valga la pena leer el panorama de la oferta: cuánto se anuncia recientemente, cuánto permanece activo y qué cuota es vivienda familiar en lugar de apartamentos.

Viviendas en alquiler en Breda Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 800 €
Alquiler por metro cuadrado: 21,2 €
Superficie anunciada habitual: 40 m²
Puesto en alquiler, 75 ciudades: #32

Situación actual

Alquiler medio en Breda ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Breda en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

800 €Puesto 32 de 750 %-4 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

21,2 €Puesto 50 de 75+17 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

40 m²Puesto 64 de 75-33 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 18 de octubre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Breda

Alquiler en Breda comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Breda en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 75 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 32 de 75

Breda · 800 € · #32

Alquiler más bajoEnschede · 525 €Mediana831 €Alquiler más altoAmstelveen · 2350 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 50 de 75

Breda · 21,2 € · #50

m² más baratoKampen · 10,4 €Mediana18,1 €m² más caroWageningen · 40,0 €

¿Es cara Breda?

¿Es caro alquilar en Breda? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Breda en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Breda es alto o bajo para los Países Bajos?: Breda ocupa el puesto 32 de 75 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 800 € al mes, -4 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 831 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Breda?: El alquiler por metro cuadrado en Breda es de 21,2 € al mes, puesto 50 de 75, +17 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 18,1 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Breda con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Breda?: La vivienda anunciada típica en Breda mide 40 m², puesto 64 de 75 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Breda sale a 21,2 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Breda?: Los anuncios en Breda permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 36 de 75 en ritmo de mercado, con 134 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Breda a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
800 €Sin variación medibleantes 800 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
800 €-8,6 %antes 875 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
844 €-23,2 %antes 1099 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Breda

Cuánto llega al mercado de Breda y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

134Puesto 10 de 75Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

11 díasPuesto 36 de 75El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Breda: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Breda, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 33 %
2 dormitorios: 24 %
3 dormitorios: 27 %
4 dormitorios o más: 16 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 56 %
Casa: 11 %
Habitación: 24 %
Estudio: 10 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 26 %
Parcialmente amueblado: 27 %
Sin terminar: 47 %

En contexto

Alquiler en Breda vs Haarlem, Leiden, Delft y Leeuwarden

Alquiler mediano anunciado en Breda junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

Haarlem
1510 €
Leiden
950 €
Mediana de las ciudades cubiertas
831 €
Breda
800 €
Delft
766 €
Leeuwarden
723 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Breda

Todo lo que Luntero sigue en Breda

Quédate en Breda y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Breda

Informes de Breda

Alquileres en BredaPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

Compara Breda antes de comprometerte con él

Compruebe lo que Breda tiene en el mercado en este momento, o utilice la comparación con Tilburg y Roosendaal para ver si un costo de metro cuadrado más bajo vale la pena el cambio de ciudad.

Viviendas en alquiler en Breda

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Breda, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Breda

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

Ciudades neerlandesas más baratas y más caras para alquilar, comparadas por alquiler, alquiler por m², superficie, oferta y ritmo.

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