¿El alquiler en Heerlen es alto o bajo para los Países Bajos?

Heerlen ocupa el puesto 6 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 714 € al mes, -14 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Heerlen?

El alquiler por metro cuadrado en Heerlen es de 14,0 € al mes, puesto 19 de 72, -22 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Heerlen con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Heerlen?

La vivienda anunciada típica en Heerlen mide 58 m², puesto 41 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Heerlen sale a 14,0 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Heerlen?

Los anuncios en Heerlen permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 22 de 72 en ritmo de mercado, con 72 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercado de alquiler de Heerlen

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Precios de alquiler de Heerlen: Los costes de Parkstad están muy fuera de los rangos de Randstad

Heerlen ancla la conurbación de Parkstad en el sur de Limburgo, una región moldeada por el cierre de las minas de carbón y décadas de renovación desde entonces. Sus precios del mercado de alquiler son muy diferentes a los del oeste del país, y el espacio adjunto a un alquiler a menudo es generoso según los estándares de Randstad, que es exactamente lo que el costo por metro cuadrado hace visible.

Viviendas en alquiler en Heerlen Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 714 €
Alquiler por metro cuadrado: 14,0 €
Superficie anunciada habitual: 58 m²
Puesto en alquiler, 72 ciudades: #6

Situación actual

Alquiler medio en Heerlen ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Heerlen en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

714 €Puesto 6 de 72+9,8 %-14 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

14,0 €Puesto 19 de 72-22 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

58 m²Puesto 41 de 72-5 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 15 de octubre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Heerlen

Alquiler en Heerlen comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Heerlen en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 72 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 6 de 72

Heerlen · 714 € · #6

Alquiler más bajoEnschede · 525 €Mediana828 €Alquiler más altoAmstelveen · 2250 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 19 de 72

Heerlen · 14,0 € · #19

m² más baratoKampen · 9,6 €Mediana17,9 €m² más caroWageningen · 39,4 €

¿Es cara Heerlen?

¿Es caro alquilar en Heerlen? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Heerlen en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Heerlen es alto o bajo para los Países Bajos?: Heerlen ocupa el puesto 6 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 714 € al mes, -14 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Heerlen?: El alquiler por metro cuadrado en Heerlen es de 14,0 € al mes, puesto 19 de 72, -22 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Heerlen con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Heerlen?: La vivienda anunciada típica en Heerlen mide 58 m², puesto 41 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Heerlen sale a 14,0 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Heerlen?: Los anuncios en Heerlen permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 22 de 72 en ritmo de mercado, con 72 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Heerlen a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
714 €+9,8 %antes 650 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
714 €-2,5 %antes 732 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
715 €-3,1 %antes 738 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Heerlen

Cuánto llega al mercado de Heerlen y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

72Puesto 13 de 72Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

11 díasPuesto 22 de 72El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Heerlen: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Heerlen, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 19 %
2 dormitorios: 23 %
3 dormitorios: 31 %
4 dormitorios o más: 27 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 59 %
Casa: 20 %
Habitación: 20 %
Estudio: 1 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 21 %
Parcialmente amueblado: 18 %
Sin terminar: 61 %

En contexto

Alquiler en Heerlen vs Haarlemmermeer, Bolduque, Zwolle y Wageningen

Alquiler mediano anunciado en Heerlen junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

Haarlemmermeer
1850 €
Mediana de las ciudades cubiertas
828 €
Bolduque
828 €
Heerlen
714 €
Zwolle
705 €
Wageningen
570 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Heerlen

Todo lo que Luntero sigue en Heerlen

Quédate en Heerlen y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Heerlen

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Viviendas en alquiler en Heerlen

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Heerlen, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Heerlen

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

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