¿El alquiler en Diemen es alto o bajo para los Países Bajos?

Diemen ocupa el puesto 48 de 52 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1925 € al mes, +110 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 915 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Diemen?

El alquiler por metro cuadrado en Diemen es de 22,7 € al mes, puesto 30 de 52, +5 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 21,6 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Diemen con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Diemen?

La vivienda anunciada típica en Diemen mide 84 m², puesto 4 de 52 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Diemen sale a 22,7 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Diemen?

Los anuncios en Diemen permanecen publicados una mediana de 41 días antes de retirarse, puesto 41 de 52 en ritmo de mercado, con 50 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercados de alquiler por ciudad

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Mercado de alquiler de Diemen: precio, superficie y oferta

Lo que cuesta alquilar en Diemen, leído como un conjunto en lugar de cifra a cifra: alquiler mediano anunciado junto al precio por metro cuadrado, evolución a tres, seis y doce meses, el volumen de anuncios nuevos y todavía activos, y el reparto por dormitorios, tipo de vivienda y amueblamiento.

Viviendas en alquiler en Diemen Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 1925 €
Alquiler por metro cuadrado: 22,7 €
Superficie anunciada habitual: 84 m²
Puesto en alquiler, 52 ciudades: #48

Situación actual

Alquiler medio en Diemen ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Diemen en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

1925 €Puesto 48 de 52+9,1 %+110 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

22,7 €Puesto 30 de 52+5 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

84 m²Puesto 4 de 52+41 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 3 de septiembre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Diemen

Alquiler en Diemen comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Diemen en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 52 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 48 de 52

Diemen · 1925 € · #48

Alquiler más bajoEnschede · 494 €Mediana915 €Alquiler más altoWassenaar · 2550 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 30 de 52

Diemen · 22,7 € · #30

m² más baratoRoermond · 12,3 €Mediana21,6 €m² más caroWageningen · 37,8 €

¿Es cara Diemen?

¿Es caro alquilar en Diemen? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Diemen en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Diemen es alto o bajo para los Países Bajos?: Diemen ocupa el puesto 48 de 52 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1925 € al mes, +110 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 915 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Diemen?: El alquiler por metro cuadrado en Diemen es de 22,7 € al mes, puesto 30 de 52, +5 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 21,6 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Diemen con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Diemen?: La vivienda anunciada típica en Diemen mide 84 m², puesto 4 de 52 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Diemen sale a 22,7 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Diemen?: Los anuncios en Diemen permanecen publicados una mediana de 41 días antes de retirarse, puesto 41 de 52 en ritmo de mercado, con 50 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Diemen a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
1925 €+9,1 %antes 1765 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
1850 €+22,8 %antes 1507 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
1705 €+4,6 %antes 1630 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Diemen

Cuánto llega al mercado de Diemen y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

50Puesto 31 de 52Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

41 díasPuesto 41 de 52El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Diemen: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Diemen, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 20 %
2 dormitorios: 15 %
3 dormitorios: 38 %
4 dormitorios o más: 27 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 67 %
Casa: 10 %
Habitación: 21 %
Estudio: 2 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 46 %
Parcialmente amueblado: 18 %
Sin terminar: 36 %

En contexto

Alquiler en Diemen vs Roosendaal, Purmerend, Roermond y Assen

Alquiler mediano anunciado en Diemen junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

Diemen
1925 €
Roosendaal
935 €
Purmerend
933 €
Mediana de las ciudades cubiertas
915 €
Roermond
875 €
Assen
714 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Diemen

Todo lo que Luntero sigue en Diemen

Quédate en Diemen y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Diemen

Informes de Diemen

Alquileres en DiemenPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

Del contexto de Diemen a los anuncios reales

Ya sabes aproximadamente lo que pide Diemen y cuánta superficie supone. Abre las viviendas publicadas allí, sigue una medida hasta su indicador completo, o da un paso atrás y compara Diemen con el resto de ciudades cubiertas.

Viviendas en alquiler en Diemen

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Diemen, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Diemen

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

Ciudades neerlandesas más baratas y más caras para alquilar, comparadas por alquiler, alquiler por m², superficie, oferta y ritmo.

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