¿El alquiler en Haarlem es alto o bajo para los Países Bajos?

Haarlem ocupa el puesto 69 de 75 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1510 € al mes, +82 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 831 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Haarlem?

El alquiler por metro cuadrado en Haarlem es de 24,6 € al mes, puesto 58 de 75, +35 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 18,1 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Haarlem con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Haarlem?

La vivienda anunciada típica en Haarlem mide 61 m², puesto 37 de 75 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Haarlem sale a 24,6 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Haarlem?

Los anuncios en Haarlem permanecen publicados una mediana de 37 días antes de retirarse, puesto 61 de 75 en ritmo de mercado, con 53 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercado de alquiler de Haarlem

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Precios de alquiler de Haarlem: Acceso a Ámsterdam, poco espacio para construir

Haarlem es la capital provincial de Holanda del Norte y lo suficientemente cerca de Ámsterdam como para que muchos inquilinos traten a los dos como un solo mercado con un viaje en tren en el medio. Un centro histórico fuertemente protegido limita la cantidad de nuevo suministro que puede aparecer, por lo que el volumen de anuncios nuevos frente a los activos a menudo dice más sobre sus posibilidades que el precio de venta.

Viviendas en alquiler en Haarlem Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 1510 €
Alquiler por metro cuadrado: 24,6 €
Superficie anunciada habitual: 61 m²
Puesto en alquiler, 75 ciudades: #69

Situación actual

Alquiler medio en Haarlem ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Haarlem en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

1510 €Puesto 69 de 75-18,4 %+82 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

24,6 €Puesto 58 de 75+35 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

61 m²Puesto 37 de 75+2 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 18 de octubre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Haarlem

Alquiler en Haarlem comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Haarlem en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 75 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 69 de 75

Haarlem · 1510 € · #69

Alquiler más bajoEnschede · 525 €Mediana831 €Alquiler más altoAmstelveen · 2350 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 58 de 75

Haarlem · 24,6 € · #58

m² más baratoKampen · 10,4 €Mediana18,1 €m² más caroWageningen · 40,0 €

¿Es cara Haarlem?

¿Es caro alquilar en Haarlem? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Haarlem en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Haarlem es alto o bajo para los Países Bajos?: Haarlem ocupa el puesto 69 de 75 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 1510 € al mes, +82 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 831 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Haarlem?: El alquiler por metro cuadrado en Haarlem es de 24,6 € al mes, puesto 58 de 75, +35 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 18,1 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Haarlem con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Haarlem?: La vivienda anunciada típica en Haarlem mide 61 m², puesto 37 de 75 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Haarlem sale a 24,6 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Haarlem?: Los anuncios en Haarlem permanecen publicados una mediana de 37 días antes de retirarse, puesto 61 de 75 en ritmo de mercado, con 53 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Haarlem a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
1510 €-18,4 %antes 1850 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
1650 €-14,1 %antes 1920 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
1847 €-7,7 %antes 2000 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Haarlem

Cuánto llega al mercado de Haarlem y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

53Puesto 21 de 75Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

37 díasPuesto 61 de 75El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Haarlem: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Haarlem, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 26 %
2 dormitorios: 23 %
3 dormitorios: 32 %
4 dormitorios o más: 20 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 65 %
Casa: 12 %
Habitación: 18 %
Estudio: 5 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 42 %
Parcialmente amueblado: 24 %
Sin terminar: 34 %

En contexto

Alquiler en Haarlem vs Leiden, Nimega, Arnhem y Leeuwarden

Alquiler mediano anunciado en Haarlem junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

Haarlem
1510 €
Leiden
950 €
Nimega
849 €
Arnhem
847 €
Mediana de las ciudades cubiertas
831 €
Leeuwarden
723 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Haarlem

Todo lo que Luntero sigue en Haarlem

Quédate en Haarlem y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Haarlem

Informes de Haarlem

Alquileres en HaarlemPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

Comprueba lo que Haarlem tiene disponible ahora

Comprueba lo que ha aparecido en Haarlem este mes, o ponlo al lado de Ámsterdam y Alkmaar en la comparación para ver exactamente lo que vale el viaje de quince minutos.

Viviendas en alquiler en Haarlem

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Haarlem, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Haarlem

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

Ciudades neerlandesas más baratas y más caras para alquilar, comparadas por alquiler, alquiler por m², superficie, oferta y ritmo.

Comparar con otras ciudades

Demander un Nouvel Indicateur ou Analyse de Marché

Vous avez une idée pour un nouveau graphique, un ensemble de données ou une analyse du marché immobilier ? Soumettez votre demande et contribuez à façonner la prochaine génération d'aperçus du marché locatif de Luntero. Qu'il s'agisse d'un nouvel indicateur, d'une comparaison de villes ou d'une visualisation, votre contribution nous aide à élargir la couverture des tendances du logement néerlandais et à créer des outils de données utiles pour les locataires, les investisseurs et les chercheurs à travers les Pays-Bas.

Propiedades más nuevas en los Países Bajos

Explora las propiedades más recientes en Luntero. Encuentra nuevos apartamentos, casas y estudios en todo Países Bajos, actualizados a diario para ayudarte a encontrar tu próximo hogar más rápido.