¿El alquiler en Utrecht es alto o bajo para los Países Bajos?

Utrecht ocupa el puesto 35 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 827 € al mes, al nivel de la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.

¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Utrecht?

El alquiler por metro cuadrado en Utrecht es de 32,5 € al mes, puesto 70 de 72, +82 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Utrecht con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.

¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Utrecht?

La vivienda anunciada típica en Utrecht mide 24 m², puesto 67 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Utrecht sale a 32,5 € por metro cuadrado.

¿Con qué rapidez se van los alquileres en Utrecht?

Los anuncios en Utrecht permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 34 de 72 en ritmo de mercado, con 211 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

LUNTERO

Mercado de alquiler de Utrecht

Resumen de ciudad

3, 6 y 12 meses

Oferta y composición

Precios de alquiler de Utrecht: Demanda central de un stock de viviendas compactas

Utrecht se encuentra en el centro de la red ferroviaria holandesa, poniéndola al alcance de los viajeros de todas las direcciones y manteniendo la demanda de una vivienda histórica compacta. Esa combinación aparece más claramente en el costo por metro cuadrado que en el título de alquiler, por lo que ambos se leen juntos. Las ventanas de tres, seis y doce meses rastrean la dirección de los precios anunciados, los volúmenes de anuncios muestran la rapidez con la que las casas aparecen y desaparecen.

Viviendas en alquiler en Utrecht Comparar con otras ciudades

Alquiler mediano anunciado: 827 €
Alquiler por metro cuadrado: 32,5 €
Superficie anunciada habitual: 24 m²
Puesto en alquiler, 72 ciudades: #35

Situación actual

Alquiler medio en Utrecht ahora: alquiler mediano, alquiler por m² y tamaño de vivienda

Alquiler mediano anunciado para Utrecht en los últimos tres meses, junto a las dos cifras que deciden si es realmente barato: el precio por metro cuadrado y la superficie que un alquiler anunciado compra aquí.

Alquiler mediano anunciado

827 €Puesto 35 de 72-15,2 %0 % frente a la mediana

Alquiler por metro cuadrado

32,5 €Puesto 70 de 72+82 % frente a la mediana

Superficie anunciada habitual

24 m²Puesto 67 de 72-61 % frente a la mediana

Cifras recalculadas el 15 de octubre de 2026 a partir de anuncios recogidos en plataformas de alquiler neerlandesas; cada resumen de ciudad y cada clasificación se actualiza a diario.

Dónde se sitúa Utrecht

Alquiler en Utrecht comparado con otras ciudades neerlandesas

Dónde se sitúa Utrecht en alquiler mensual y en alquiler por metro cuadrado entre las 72 ciudades neerlandesas que cubre Luntero, con cada otra ciudad en el mismo eje. Una ciudad de apariencia barata suele moverse cuando el alquiler se divide por la superficie.

Alquiler mediano anunciado

Puesto 35 de 72

Utrecht · 827 € · #35

Alquiler más bajoEnschede · 525 €Mediana828 €Alquiler más altoAmstelveen · 2250 €

Alquiler por metro cuadrado

Puesto 70 de 72

Utrecht · 32,5 € · #70

m² más baratoKampen · 9,6 €Mediana17,9 €m² más caroWageningen · 39,4 €

¿Es cara Utrecht?

¿Es caro alquilar en Utrecht? Lo que dicen los datos

Respuestas claras a partir de las cifras actuales: dónde se sitúa Utrecht en alquiler y en precio por metro cuadrado, cuánto mide una vivienda típica y a qué velocidad se van los anuncios.

¿El alquiler en Utrecht es alto o bajo para los Países Bajos?: Utrecht ocupa el puesto 35 de 72 ciudades cubiertas en alquiler mediano anunciado, con 827 € al mes, al nivel de la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 828 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un metro cuadrado en Utrecht?: El alquiler por metro cuadrado en Utrecht es de 32,5 € al mes, puesto 70 de 72, +82 % frente a la mediana de las ciudades cubiertas la mediana de 17,9 €. Es la cifra que conviene usar al comparar Utrecht con otra ciudad, porque elimina el efecto del tamaño de la vivienda.
¿Cuánto mide una vivienda de alquiler típica en Utrecht?: La vivienda anunciada típica en Utrecht mide 24 m², puesto 67 de 72 ciudades cubiertas en superficie. Junto con el alquiler, eso explica por qué un alquiler anunciado en Utrecht sale a 32,5 € por metro cuadrado.
¿Con qué rapidez se van los alquileres en Utrecht?: Los anuncios en Utrecht permanecen publicados una mediana de 11 días antes de retirarse, puesto 34 de 72 en ritmo de mercado, con 211 viviendas publicadas por primera vez en los últimos treinta días.

Dirección

Tendencia del alquiler en Utrecht a 3, 6 y 12 meses

Cada ventana muestra el alquiler mediano anunciado junto al periodo de igual duración anterior. Leer las tres juntas separa un vaivén breve de una deriva más larga, algo que una sola ventana nunca puede hacer.

Últimos 3 mesesfrente a los 3 meses anteriores
827 €-15,2 %antes 975 €
Últimos 6 mesesfrente a los 6 meses anteriores
891 €-17,5 %antes 1080 €
Últimos 12 mesesfrente a los 12 meses anteriores
990 €-35,4 %antes 1532 €

Las ventanas se solapan a propósito: la cifra de doce meses incluye la de tres, así que un movimiento reciente rápido se ve con nitidez en la ventana corta y de forma suave en la larga. Una variación refleja además lo que se anuncia, no solo lo que piden los propietarios: un periodo con más habitaciones o más oferta amueblada desplaza la mediana sin que ningún alquiler concreto cambie.

Lo que llega al mercado

Oferta de alquiler y rapidez con que se van las viviendas en Utrecht

Cuánto llega al mercado de Utrecht y cuánto permanece publicado un anuncio típico, cada uno con el puesto de la ciudad entre las cubiertas.

Publicados recientemente, 30 días

211Puesto 5 de 72Cuántas viviendas de alquiler se han publicado por primera vez en cada ciudad durante los últimos treinta días. El volumen determina con qué frecuencia una búsqueda devuelve algo nuevo, y en mercados pequeños pesa bastante más que el nivel exacto del alquiler.

Duración mediana de un anuncio

11 díasPuesto 34 de 72El número mediano de días entre la publicación de un anuncio y su retirada, a lo largo de los últimos doce meses. Las duraciones cortas describen un mercado donde hay que decidir rápido; las más largas dejan margen para visitar varias viviendas antes de presentar una solicitud.

Composición

Qué se alquila en Utrecht: pisos, habitaciones, estudios y amueblamiento

Dos ciudades pueden compartir alquiler anunciado y ofrecer cosas completamente distintas por él. Este es el reparto que explica la diferencia para Utrecht, sobre doce meses de anuncios recogidos.

Dormitorios anunciados

Cómo se reparte la oferta anunciada de la ciudad según el número de dormitorios. Un mercado inclinado hacia estudios y viviendas de un dormitorio siempre mostrará un alquiler de titular más bajo que uno construido sobre vivienda familiar, sin ser más barato por metro cuadrado.

1 dormitorio: 49 %
2 dormitorios: 17 %
3 dormitorios: 21 %
4 dormitorios o más: 13 %

Tipos de vivienda anunciados

La proporción de pisos, casas, habitaciones y estudios en lo que anuncian propietarios y agencias. Las ciudades con muchas habitaciones suelen ser ciudades universitarias, y sus medianas nunca deben leerse como el coste de una vivienda completa.

Apartamento: 42 %
Casa: 5 %
Habitación: 42 %
Estudio: 11 %

Amueblamiento ofrecido

Amueblado, semiamueblado y sin amueblar piden alquileres muy distintos por la misma superficie. En ciudades con un gran segmento internacional o de reubicación, este reparto explica más de la cifra global que la propia ubicación.

Amueblado: 47 %
Parcialmente amueblado: 28 %
Sin terminar: 25 %

En contexto

Alquiler en Utrecht vs La Haya, Eindhoven, Maastricht y Groninga

Alquiler mediano anunciado en Utrecht junto a las ciudades neerlandesas cubiertas más próximas en profundidad de mercado, más la mediana de todas las ciudades cubiertas, para que la cifra tenga con qué compararse.

Alquiler mediano anunciado

El alquiler solicitado mediano entre los anuncios que Luntero ha recogido para cada ciudad en los últimos tres meses. La mitad queda por encima y la mitad por debajo, lo que lo hace mucho más estable que una media en cuanto entran en la muestra unos pocos pisos de lujo o habitaciones de estudiantes.

La Haya
1358 €
Eindhoven
1248 €
Mediana de las ciudades cubiertas
828 €
Utrecht
827 €
Maastricht
818 €
Groninga
730 €

Esta ciudadMediana de las ciudades cubiertasVer la comparación completa de ciudades

Todas las cifras describen alquileres solicitados en anuncios que Luntero recoge de plataformas de alquiler neerlandesas, no contratos firmados, adjudicaciones de vivienda social ni el parque de vivienda local completo.

Más sobre Utrecht

Todo lo que Luntero sigue en Utrecht

Quédate en Utrecht y cambia de pregunta. La misma muestra representada alimenta cada indicador e informe de abajo, así que puedes pasar del alquiler pedido al precio por metro cuadrado, la oferta, la superficie y el detalle por barrios sin perder el contexto local.

Indicadores de Utrecht

Informes de Utrecht

Alquileres en UtrechtPasa de los datos de mercado a las viviendas anunciadas ahora.Ver anuncios

Pesar Utrecht contra un viaje más corto

Abra los anuncios actuales de Utrecht, o consulte Amersfoort y Nieuwegein en la comparación primero; unos minutos en el tren suele ser el metro cuadrado más barato disponible.

Viviendas en alquiler en Utrecht

Los anuncios de alquiler publicados ahora en Utrecht, con las cifras del mercado de arriba como referencia.

Viviendas en alquiler en Utrecht

Indicadores del mercado de alquiler

Alquiler pedido mediano y medio, precio por metro cuadrado, tiempo en el mercado, volumen de oferta y el resto de la biblioteca de indicadores.

Ver indicadores

Ranking de alquileres de ciudades neerlandesas

Ciudades neerlandesas más baratas y más caras para alquilar, comparadas por alquiler, alquiler por m², superficie, oferta y ritmo.

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