September 2026 auf einen Blick
Die wichtigsten Erkenntnisse dieses monatlichen Mietberichts, nach Bedeutung geordnet, damit du das Wesentliche kennst, bevor du zu den Diagrammen kommst. Jeder Punkt ist für diesen Ort und Monat aus den Zahlen des Berichts geschrieben, ob es um das Niveau der Angebotsmieten geht, um die Miete pro m², um die Veränderung auf vergleichbarer Basis gegenüber dem Vormonat oder um den Vergleich von Wohnungen, Vierteln und Städten. Lies sie als Zusammenfassung der Angebotsmieten in neuen Mietinseraten, die in diesem Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Die folgenden Abschnitte zeigen die Zahlen hinter jedem Punkt und wie sie gemessen wurden.
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Die Angebotsmiete lag im Median bei 1.350 €, die mittlere Hälfte der Inserate verlangte zwischen 950 und 1.995 €
- 2
Die Miete pro Quadratmeter hatte einen Median von 27,5 €, bei einer Median-Wohnfläche von 54 m²
- 3
Die Inserate verteilten sich gleichmäßig: 27 % verlangten unter 1.000 € und 30 % verlangten 1.000 bis 1.499 €
- 4
Rotterdam belegte bei der Miete Platz 11 von 36 Städten und bei der Miete pro Quadratmeter Platz 8
Angebotsmiete
Welche Mieten neue Inserate in Rotterdam verlangten
Die Hälfte der neuen Inserate in Rotterdam verlangte 1.350 € oder weniger, und die mittlere Hälfte blieb zwischen 950 und 1.995 €. Die größte Preisspanne war 1.000 bis 1.499 € mit 30 %, dicht gefolgt von unter 1.000 € mit 27 %.
Wie sich die Angebotsmieten verteilen
Die Hälfte der neuen Inserate des Monats verlangte zwischen 950 € und 1.995 € im Monat.
Kennzahlen
- Median
- 1.350 €
- Unteres Quartil
- 950 €
- Oberes Quartil
- 1.995 €
- Ggü. landesweitem MedianLandesweiter Median 1.100 €
- +22,7 %
- Unter 1.000 €
- 27 %
- 2.500 € und mehr
- 12 %
Anteil der Inserate nach Preisspanne
Dieselben Inserate in fünf größeren Spannen, von der günstigsten bis zur teuersten.
- Unter 1.000 €27 %
- 1.000 € bis 1.499 €30 %
- 1.500 € bis 1.999 €19 %
- 2.000 € bis 2.499 €12 %
- 2.500 € und mehr12 %
Miete pro m²
Miete pro Quadratmeter in Rotterdam
Mit 27,5 € pro m² belegte Rotterdam beim Quadratmeterpreis Platz 8 von 36 Städten und damit weiter vorn als bei der Gesamtmiete, weil eine Median-Wohnfläche von 54 m² kleiner ist als in den teureren Städten. Die mittlere Hälfte reichte von 21,6 bis 32,7 €.
Wie sich die Miete pro m² verteilt
Die Hälfte der Inserate mit bekannter Wohnfläche verlangte zwischen 21,6 €/m² und 32,7 €/m² pro Quadratmeter.
Kennzahlen
- Median
- 27,5 €/m²
- Unteres Quartil
- 21,6 €/m²
- Oberes Quartil
- 32,7 €/m²
- Ggü. landesweitem MedianLandesweiter Median 22,9 €/m²
- +20,1 %
- Median der Wohnfläche
- 54 m²
Miete pro m² nach Wohnfläche
Kleinere Wohnungen kosten pro Quadratmeter meist mehr. Jeder Balken zeigt den Median einer Größenklasse.
- Unter 35 m²24 % der Inserate39,4 €/m²
- 35 m² bis 49 m²16 % der Inserate29,3 €/m²
- 50 m² bis 69 m²22 % der Inserate25,5 €/m²
- 70 m² bis 89 m²18 % der Inserate25,0 €/m²
- 90 m² bis 119 m²14 % der Inserate21,6 €/m²
- 120 m² und mehr6 % der Inserate20,3 €/m²
- Median aller Inserate 27,5 €/m²
Zum Vormonat
Wie sich die Mieten in Rotterdam gegenüber dem Vormonat entwickelten
Für Rotterdam wird in diesem Monat keine Veränderung auf vergleichbarer Basis ausgewiesen. Zu wenige Quellen listeten sowohl im August als auch im September genügend Wohnungen in Rotterdam für einen fairen Vergleich, und ein roher Vergleich der beiden Mediane würde vor allem widerspiegeln, welche Quellen erfasst wurden.
Angebotsmiete
Aus denselben Quellen liegen in beiden Monaten zu wenige Inserate vor, um mit August 2026 auf vergleichbarer Basis zu vergleichen. Deshalb wird keine Veränderung angezeigt.
Entwicklung der letzten sechs Monate
Miete pro m²
Aus denselben Quellen liegen in beiden Monaten zu wenige Inserate vor, um mit August 2026 auf vergleichbarer Basis zu vergleichen. Deshalb wird keine Veränderung angezeigt.
Entwicklung der letzten sechs Monate
Die Veränderung ergibt sich aus dem Median der Angebotsmiete jeder Quelle, die in beiden Monaten vorkommt, gewichtet nach dem Volumen des früheren Monats. Ein Monat, der sich so nicht abgleichen lässt, bleibt außen vor, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmix
Welche Objekte in Rotterdam auf den Markt kamen
Welche Wohnungen in diesem Monat auf den Markt kamen und was jede Art verlangte. Die Tabellen teilen die neuen Mietinserate nach Objektart (Wohnungen, Häuser, Studios und Zimmer), nach Möblierung (unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert) und nach Zimmerzahl auf, mit dem Anteil an den Inseraten und dem Median von Angebotsmiete, Miete pro m² und Wohnfläche jeder Gruppe. Eine Gruppe zeigt nur dann Zahlen, wenn genügend Inserate sie stützen. So siehst du, was eine Wohnung, eine möblierte Unterkunft oder eine Zweizimmerwohnung typischerweise verlangte, statt dich auf eine einzige Gesamtzahl zu verlassen.
Nach Objektart
Anteil der neuen Inserate und was jede Art verlangte.
| Nach Objektart | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen25,7 €/m² · 68 m² | 74 % | 1.648 € | 25,7 €/m² | 68 m² |
| Häuser21,3 €/m² · 126 m² | 2 % | 2.500 € | 21,3 €/m² | 126 m² |
| Studios29,0 €/m² · 30 m² | 5 % | 888 € | 29,0 €/m² | 30 m² |
| Zimmer39,8 €/m² · 17 m² | 19 % | 682 € | 39,8 €/m² | 17 m² |
Nach Möblierung
Unmöblierte, teilmöblierte und möblierte Wohnungen.
| Nach Möblierung | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Unmöbliert20,7 €/m² · 74 m² | 14 % | 1.430 € | 20,7 €/m² | 74 m² |
| Teilmöbliert26,3 €/m² · 53 m² | 52 % | 1.350 € | 26,3 €/m² | 53 m² |
| Möbliert33,3 €/m² · 65 m² | 34 % | 1.757 € | 33,3 €/m² | 65 m² |
Nach Zimmerzahl
Von einem Zimmer bis zu vier oder mehr.
| Nach Zimmerzahl | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer35,3 €/m² · 20 m² | 26 % | 714 € | 35,3 €/m² | 20 m² |
| 2 Zimmer27,6 €/m² · 51 m² | 34 % | 1.350 € | 27,6 €/m² | 51 m² |
| 3 Zimmer23,9 €/m² · 81 m² | 28 % | 1.995 € | 23,9 €/m² | 81 m² |
| 4 oder mehr Zimmer22,7 €/m² · 110 m² | 12 % | 2.495 € | 22,7 €/m² | 110 m² |
Viertel
Mieten nach Viertel in Rotterdam
Angebotsmieten können sich von Viertel zu Viertel stark unterscheiden, deshalb schlüsselt dieser Abschnitt Rotterdam nach Vierteln auf. Er zeigt bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Mietinseraten in diesem Monat, geordnet nach Median der Angebotsmiete oder Miete pro m², jeweils mit dem Abstand zum Stadtmedian und, wo genügend Inserate vorliegen, mit Miete pro m² und dem Median der Wohnfläche. Viertel mit nur wenigen Inseraten werden ausgelassen, damit keines auf Grundlage einer Handvoll Wohnungen eingeordnet wird. Nutze ihn, um günstigere Teile von Rotterdam zu finden oder zu prüfen, ob ein Inserat zum Preisniveau seines Viertels passt.
Median der Angebotsmiete nach Viertel
Bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Inseraten, die teuersten zuerst.
- Stadsdriehoek+55,3 % · 24,5 €/m² · 83 m²2.096 €
- Kralingen-West+44,3 % · 34,7 €/m² · 63 m²1.948 €
- Nieuwe Westen+43,6 % · 28,4 €/m² · 64 m²1.938 €
- Middelland+30,4 % · 22,2 €/m² · 79 m²1.760 €
- Katendrecht+24,8 % · 24,5 €/m² · 65 m²1.685 €
- Cool+22,1 % · 27,0 €/m² · 65 m²1.648 €
- Scheepvaartkwartier+18,0 % · 23,2 €/m² · 82 m²1.593 €
- Zwijndrecht0,0 % · 27,6 €/m² · 49 m²1.350 €
- Oude Noorden-5,6 % · 29,5 €/m² · 47 m²1.275 €
- Struisenburg-48,4 % · 31,4 €/m² · 25 m²697 €
- Stadtmedian 1.350 €
Unter jedem Namen: der Abstand zum Stadtmedian, dann Miete pro m² und Wohnfläche, wo genügend Inserate vorlagen. Viertel mit wenigen Inseraten sind nicht aufgeführt.
Position
Wo Rotterdam unter den niederländischen Städten stand
Wo Rotterdam unter allen niederländischen Städten mit genügend neuen Mietinseraten in diesem Monat stand. Der Streifen ordnet Rotterdam zwischen der Stadt mit dem niedrigsten und der Stadt mit dem höchsten Median ein, mit dem landesweiten Median als Bezugspunkt, und die Ränge zeigen die Position nach Median der Angebotsmiete und nach Miete pro m², gezählt von der teuersten Stadt an. Beide Maße zählen, denn eine Stadt kann bei der Miete weit oben stehen, nur weil ihre Wohnungen größer sind. Nutze ihn, um einzuschätzen, wie teuer Rotterdam im Vergleich zu anderen niederländischen Städten ist.
Angebotsmiete
11. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Miete pro m²
8. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Großstädte
Rotterdam im Vergleich zu den anderen Großstädten
Rotterdams 1.350 € lagen 23 % über dem landesweiten Median, zwischen Eindhoven (1.495 €) und Utrecht (990 €). Amsterdam (2.399 €) und Den Haag (1.550 €) lagen höher. Bei der Miete pro Quadratmeter übertrafen Rotterdams 27,5 € sowohl Den Haag (22,8 €) als auch Eindhoven (21,1 €).
Median der Angebotsmiete
Die senkrechte Linie zeigt den landesweiten Median.
- Amsterdam+118,1 % gegenüber dem landesweiten Median2.399 €
- Den Haag+40,9 % gegenüber dem landesweiten Median1.550 €
- Eindhoven+35,9 % gegenüber dem landesweiten Median1.495 €
- Rotterdam+22,7 % gegenüber dem landesweiten Median1.350 €
- Utrecht-10,0 % gegenüber dem landesweiten Median990 €
- Landesweiter Median 1.100 €
Miete pro m²
Median der Miete pro Quadratmeter in jeder Stadt.
Wie diese Zahlen gemessen werden
Das sind Angebotsmieten für neue Inserate in Rotterdam, die erstmals im September 2026 erfasst wurden, einschließlich Zimmern. Wenn für eine Stadt über zwei Monate hinweg nicht genügend vergleichbare Inserate vorliegen, lässt Luntero den Veränderungswert weg, statt einen irreführenden zu zeigen.
Welche Inserate zählen
Neue Mietinserate, die erstmals im September 2026 gespeichert wurden, ohne Stellplätze. Eine Zahl erscheint nur, wenn genügend Inserate sie stützen. Kleine Gruppen werden ausgelassen, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmieten, nicht vereinbarte Mieten
Die Zahlen beschreiben die Miete, die in den Inseraten angegeben ist, die Luntero abbildet. Sie sind keine vereinbarten Mieten, keine amtliche Statistik und nicht der gesamte Wohnungsbestand.
Veränderung auf vergleichbarer Basis
Die Veränderung gegenüber August 2026 vergleicht nur Quellen, die in beiden Monaten vorhanden sind, damit eine Verschiebung bei den erfassten Quellen nicht als Mietveränderung gedeutet wird.
Fragen
Fragen zu Rotterdam im September 2026
Schnelle Antworten zu den Angebotsmieten an diesem Ort und in diesem Monat, für Mieter, die wissen wollen, was eine Wohnung kosten sollte, und für alle, die den niederländischen Mietmarkt untersuchen. Jede Antwort entsteht aus den Zahlen dieses Berichts und nutzt daher denselben Median der Angebotsmiete, dieselbe Miete pro m² und dieselbe Veränderung auf vergleichbarer Basis wie die Diagramme oben, aus denselben neuen Mietinseraten, die im Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Wie der übrige Bericht beschreiben die Antworten Angebotsmieten in Inseraten, keine unterschriebenen Mietverträge und keine amtliche Statistik.
Was kostete das Mieten in Rotterdam im September 2026?
Neue Inserate verlangten im Median 1.350 € im Monat, das sind 27,5 € pro Quadratmeter, und die mittlere Hälfte verlangte zwischen 950 und 1.995 €.
Warum gibt es für Rotterdam im September 2026 keine Veränderung der Miete gegenüber dem Vormonat?
Für Rotterdam gab es nicht genügend Quellen, die in beiden Monaten genügend Wohnungen inserierten, um einen verlässlichen Vergleich auf vergleichbarer Basis anzustellen. Der rohe Abstand zwischen den beiden Medianen würde vor allem die Datenerfassung messen, deshalb wird der Wert weggelassen.
War Rotterdam im September 2026 pro Quadratmeter teuer?
Es belegte mit 27,5 € pro m² Platz 8 von 36 Städten, über Den Haag (22,8 €) und Eindhoven (21,1 €), aber unter Amsterdam (32,9 €) und Utrecht (31,3 €).
Wie groß waren die in Rotterdam im September 2026 inserierten Mietwohnungen?
Das mittlere Inserat hatte 54 m², die typische Wohnung ist also eher kompakt. Das erklärt zum Teil, warum die Miete pro Quadratmeter im Ranking höher steht als die Gesamtmiete.
Wie viele Mietinserate in Rotterdam verlangten im September 2026 weniger als 1.500 €?
Rund 57 % der neuen Inserate im September: 27 % verlangten unter 1.000 € und 30 % zwischen 1.000 und 1.499 €.
Quelle: Monatlicher Mietbericht von Luntero, www.luntero.com/resource/market/monthly-report/rotterdam-rent-prices-september-2026. Basierend auf 695 neuen Mietinseraten, erstmals im September 2026 gespeichert, berechnet am 23. Oktober 2026.
