September 2026 auf einen Blick
Die wichtigsten Erkenntnisse dieses monatlichen Mietberichts, nach Bedeutung geordnet, damit du das Wesentliche kennst, bevor du zu den Diagrammen kommst. Jeder Punkt ist für diesen Ort und Monat aus den Zahlen des Berichts geschrieben, ob es um das Niveau der Angebotsmieten geht, um die Miete pro m², um die Veränderung auf vergleichbarer Basis gegenüber dem Vormonat oder um den Vergleich von Wohnungen, Vierteln und Städten. Lies sie als Zusammenfassung der Angebotsmieten in neuen Mietinseraten, die in diesem Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Die folgenden Abschnitte zeigen die Zahlen hinter jedem Punkt und wie sie gemessen wurden.
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Die Angebotsmiete lag im Median bei 1.550 €, die mittlere Hälfte der Inserate verlangte zwischen 869 und 2.350 €
- 2
Die Miete pro Quadratmeter hatte einen Median von 22,8 €, bei einer Median-Wohnfläche von 68 m²
- 3
36 % der Inserate verlangten weniger als 1.000 €, die größte Preisspanne, während 21 % 2.500 € oder mehr verlangten
- 4
Auf vergleichbarer Basis gegenüber August sank die Miete um 3,1 %, während die Miete pro Quadratmeter um 1,9 % stieg
Angebotsmiete
Welche Mieten neue Inserate in Den Haag verlangten
Die Hälfte der Inserate verlangte 1.550 € oder weniger. Die größte Einzelgruppe, 36 %, verlangte unter 1.000 €, doch ein Fünftel der Inserate verlangte 2.500 € oder mehr, der Markt teilt sich also in günstige Einheiten und Premium-Wohnungen.
Wie sich die Angebotsmieten verteilen
Die Hälfte der neuen Inserate des Monats verlangte zwischen 869 € und 2.350 € im Monat.
Kennzahlen
- Median
- 1.550 €
- Unteres Quartil
- 869 €
- Oberes Quartil
- 2.350 €
- Ggü. landesweitem MedianLandesweiter Median 1.100 €
- +40,9 %
- Unter 1.000 €
- 36 %
- 2.500 € und mehr
- 21 %
Anteil der Inserate nach Preisspanne
Dieselben Inserate in fünf größeren Spannen, von der günstigsten bis zur teuersten.
- Unter 1.000 €36 %
- 1.000 € bis 1.499 €13 %
- 1.500 € bis 1.999 €18 %
- 2.000 € bis 2.499 €13 %
- 2.500 € und mehr21 %
Miete pro m²
Miete pro Quadratmeter in Den Haag
Mit 22,8 € pro m² lag Den Haag auf Platz 18 von 36 Städten, nahezu gleichauf mit den landesweiten 22,9 €. Die mittlere Hälfte reichte von 18,1 bis 28,7 €, ein schmaleres Band als bei der Miete selbst.
Wie sich die Miete pro m² verteilt
Die Hälfte der Inserate mit bekannter Wohnfläche verlangte zwischen 18,1 €/m² und 28,7 €/m² pro Quadratmeter.
Kennzahlen
- Median
- 22,8 €/m²
- Unteres Quartil
- 18,1 €/m²
- Oberes Quartil
- 28,7 €/m²
- Ggü. landesweitem MedianLandesweiter Median 22,9 €/m²
- -0,4 %
- Median der Wohnfläche
- 68 m²
Miete pro m² nach Wohnfläche
Kleinere Wohnungen kosten pro Quadratmeter meist mehr. Jeder Balken zeigt den Median einer Größenklasse.
- Unter 35 m²20 % der Inserate36,8 €/m²
- 35 m² bis 49 m²9 % der Inserate18,9 €/m²
- 50 m² bis 69 m²22 % der Inserate18,8 €/m²
- 70 m² bis 89 m²18 % der Inserate24,3 €/m²
- 90 m² bis 119 m²19 % der Inserate22,4 €/m²
- 120 m² und mehr12 % der Inserate21,5 €/m²
- Median aller Inserate 22,8 €/m²
Zum Vormonat
Wie sich die Mieten in Den Haag gegenüber dem Vormonat entwickelten
Mit sechs gemeinsamen Quellen sank der Median der Angebotsmiete gegenüber August um 3,1 %, die Miete pro Quadratmeter stieg aber um 1,9 %. Gegenläufige Vorzeichen bedeuten, dass sich die Zusammensetzung der Wohnungsgrößen stärker verändert hat als der Quadratmeterpreis.
Angebotsmiete
Entwicklung der letzten sechs Monate
Miete pro m²
Entwicklung der letzten sechs Monate
Die Veränderung ergibt sich aus dem Median der Angebotsmiete jeder Quelle, die in beiden Monaten vorkommt, gewichtet nach dem Volumen des früheren Monats. Ein Monat, der sich so nicht abgleichen lässt, bleibt außen vor, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmix
Welche Objekte in Den Haag auf den Markt kamen
Welche Wohnungen in diesem Monat auf den Markt kamen und was jede Art verlangte. Die Tabellen teilen die neuen Mietinserate nach Objektart (Wohnungen, Häuser, Studios und Zimmer), nach Möblierung (unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert) und nach Zimmerzahl auf, mit dem Anteil an den Inseraten und dem Median von Angebotsmiete, Miete pro m² und Wohnfläche jeder Gruppe. Eine Gruppe zeigt nur dann Zahlen, wenn genügend Inserate sie stützen. So siehst du, was eine Wohnung, eine möblierte Unterkunft oder eine Zweizimmerwohnung typischerweise verlangte, statt dich auf eine einzige Gesamtzahl zu verlassen.
Nach Objektart
Anteil der neuen Inserate und was jede Art verlangte.
| Nach Objektart | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen21,9 €/m² · 75 m² | 74 % | 1.795 € | 21,9 €/m² | 75 m² |
| Häuser22,1 €/m² · 122 m² | 7 % | 2.800 € | 22,1 €/m² | 122 m² |
| Studios30,1 €/m² · 28 m² | 4 % | 824 € | 30,1 €/m² | 28 m² |
| Zimmer39,2 €/m² · 18 m² | 15 % | 648 € | 39,2 €/m² | 18 m² |
Nach Möblierung
Unmöblierte, teilmöblierte und möblierte Wohnungen.
| Nach Möblierung | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Unmöbliert18,0 €/m² · 57 m² | 33 % | 933 € | 18,0 €/m² | 57 m² |
| Teilmöbliert22,9 €/m² · 86 m² | 39 % | 1.895 € | 22,9 €/m² | 86 m² |
| Möbliert31,4 €/m² · 69 m² | 29 % | 2.050 € | 31,4 €/m² | 69 m² |
Nach Zimmerzahl
Von einem Zimmer bis zu vier oder mehr.
| Nach Zimmerzahl | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer38,2 €/m² · 20 m² | 19 % | 700 € | 38,2 €/m² | 20 m² |
| 2 Zimmer23,3 €/m² · 57 m² | 22 % | 1.250 € | 23,3 €/m² | 57 m² |
| 3 Zimmer20,4 €/m² · 84 m² | 39 % | 1.853 € | 20,4 €/m² | 84 m² |
| 4 oder mehr Zimmer21,6 €/m² · 110 m² | 21 % | 2.450 € | 21,6 €/m² | 110 m² |
Viertel
Mieten nach Viertel in Den Haag
Angebotsmieten können sich von Viertel zu Viertel stark unterscheiden, deshalb schlüsselt dieser Abschnitt Den Haag nach Vierteln auf. Er zeigt bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Mietinseraten in diesem Monat, geordnet nach Median der Angebotsmiete oder Miete pro m², jeweils mit dem Abstand zum Stadtmedian und, wo genügend Inserate vorliegen, mit Miete pro m² und dem Median der Wohnfläche. Viertel mit nur wenigen Inseraten werden ausgelassen, damit keines auf Grundlage einer Handvoll Wohnungen eingeordnet wird. Nutze ihn, um günstigere Teile von Den Haag zu finden oder zu prüfen, ob ein Inserat zum Preisniveau seines Viertels passt.
Median der Angebotsmiete nach Viertel
Bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Inseraten, die teuersten zuerst.
- Kortenbos+58,9 % · 30,0 €/m² · 69 m²2.463 €
- Zeeheldenkwartier+51,6 % · 23,6 €/m² · 86 m²2.350 €
- Museumkwartier+35,2 % · 24,4 €/m² · 86 m²2.095 €
- Bezuidenhout+16,1 % · 21,9 €/m² · 87 m²1.799 €
- Moerwijk-39,3 % · 17,8 €/m² · 48 m²941 €
- Laakhaven-Oost-59,0 % · 31,1 €/m² · 19 m²635 €
- Stadtmedian 1.550 €
Unter jedem Namen: der Abstand zum Stadtmedian, dann Miete pro m² und Wohnfläche, wo genügend Inserate vorlagen. Viertel mit wenigen Inseraten sind nicht aufgeführt.
Position
Wo Den Haag unter den niederländischen Städten stand
Wo Den Haag unter allen niederländischen Städten mit genügend neuen Mietinseraten in diesem Monat stand. Der Streifen ordnet Den Haag zwischen der Stadt mit dem niedrigsten und der Stadt mit dem höchsten Median ein, mit dem landesweiten Median als Bezugspunkt, und die Ränge zeigen die Position nach Median der Angebotsmiete und nach Miete pro m², gezählt von der teuersten Stadt an. Beide Maße zählen, denn eine Stadt kann bei der Miete weit oben stehen, nur weil ihre Wohnungen größer sind. Nutze ihn, um einzuschätzen, wie teuer Den Haag im Vergleich zu anderen niederländischen Städten ist.
Angebotsmiete
8. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Miete pro m²
18. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Großstädte
Den Haag im Vergleich zu den anderen Großstädten
Unter den fünf Großstädten lag Den Haags Median von 1.550 € an zweiter Stelle, 41 % über dem landesweiten Median, aber deutlich unter Amsterdam (2.399 €). Eindhoven (1.495 €) lag nur 55 € dahinter. Bei der Miete pro Quadratmeter lag Den Haag (22,8 €) am zweitniedrigsten, nur vor Eindhoven (21,1 €).
Median der Angebotsmiete
Die senkrechte Linie zeigt den landesweiten Median.
- Amsterdam+118,1 % gegenüber dem landesweiten Median2.399 €
- Den Haag+40,9 % gegenüber dem landesweiten Median1.550 €
- Eindhoven+35,9 % gegenüber dem landesweiten Median1.495 €
- Rotterdam+22,7 % gegenüber dem landesweiten Median1.350 €
- Utrecht-10,0 % gegenüber dem landesweiten Median990 €
- Landesweiter Median 1.100 €
Miete pro m²
Median der Miete pro Quadratmeter in jeder Stadt.
Wie diese Zahlen gemessen werden
Das sind Angebotsmieten für neue Inserate in Den Haag, die erstmals im September 2026 erfasst wurden, einschließlich Zimmern und Studios. Sinkt die Miete, während die Miete pro Quadratmeter steigt, deutet das meist auf eine veränderte Zusammensetzung der Inserate hin und nicht auf eine Preisbewegung.
Welche Inserate zählen
Neue Mietinserate, die erstmals im September 2026 gespeichert wurden, ohne Stellplätze. Eine Zahl erscheint nur, wenn genügend Inserate sie stützen. Kleine Gruppen werden ausgelassen, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmieten, nicht vereinbarte Mieten
Die Zahlen beschreiben die Miete, die in den Inseraten angegeben ist, die Luntero abbildet. Sie sind keine vereinbarten Mieten, keine amtliche Statistik und nicht der gesamte Wohnungsbestand.
Veränderung auf vergleichbarer Basis
Die Veränderung gegenüber August 2026 vergleicht nur Quellen, die in beiden Monaten vorhanden sind, damit eine Verschiebung bei den erfassten Quellen nicht als Mietveränderung gedeutet wird.
Fragen
Fragen zu Den Haag im September 2026
Schnelle Antworten zu den Angebotsmieten an diesem Ort und in diesem Monat, für Mieter, die wissen wollen, was eine Wohnung kosten sollte, und für alle, die den niederländischen Mietmarkt untersuchen. Jede Antwort entsteht aus den Zahlen dieses Berichts und nutzt daher denselben Median der Angebotsmiete, dieselbe Miete pro m² und dieselbe Veränderung auf vergleichbarer Basis wie die Diagramme oben, aus denselben neuen Mietinseraten, die im Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Wie der übrige Bericht beschreiben die Antworten Angebotsmieten in Inseraten, keine unterschriebenen Mietverträge und keine amtliche Statistik.
Wie hoch war die Miete in Den Haag im September 2026?
Der Median der Angebotsmiete neuer Inserate lag bei 1.550 € im Monat, das sind 22,8 € pro Quadratmeter.
Sind die Mieten in Den Haag im September 2026 gestiegen oder gesunken?
Das hängt von der Kennzahl ab. Auf vergleichbarer Basis gegenüber August sank der Median der Miete um 3,1 %, die Miete pro Quadratmeter stieg aber um 1,9 %, das Gesamtbild ist also stabil.
Wie groß waren die Mietwohnungen in Den Haag im September 2026?
Das mittlere Inserat hatte 68 m² und gehört damit zu den größten der fünf Großstädte, weshalb die Gesamtmiete hoch wirkt, während die Miete pro Quadratmeter im Mittelfeld liegt.
Auf welchem Platz lag Den Haag im September 2026 bei der Miete pro Quadratmeter unter den niederländischen Städten?
Platz 18 von 36 Städten mit 22,8 €, nahe am landesweiten Median von 22,9 €. Amsterdam (32,9 €), Utrecht (31,3 €) und Rotterdam (27,5 €) verlangen alle mehr pro m².
Wie schnitt Den Haag im September 2026 bei der Miete im Vergleich zu Eindhoven ab?
Beide hatten fast den gleichen Median der Miete, 1.550 € gegenüber 1.495 €, doch Eindhovens Wohnungen waren mit 72 m² größer und pro m² günstiger, mit 21,1 € gegenüber 22,8 €.
Quelle: Monatlicher Mietbericht von Luntero, www.luntero.com/resource/market/monthly-report/den-haag-rent-prices-september-2026. Basierend auf 494 neuen Mietinseraten, erstmals im September 2026 gespeichert, berechnet am 23. Oktober 2026.
