LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
Ein System, das das gesamte Objekt von einem zentralen Kessel aus beheizt, dessen Wartung eine wesentliche Aufgabe des Vermieters ist.
Immobilienmerkmale
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Centrale verwarming (CV), oder Zentralheizung, ist das Standard-Heizungssystem in fast allen niederländischen Häusern. Das System verteilt heißes Wasser von einem zentralen Boiler, dem CV-ketel, durch ein Rohrnetz zu Heizkörpern in jedem Raum, und sorgt so für Wärme und warmes Trinkwasser. Die Anwesenheit eines funktionsfähigen Zentralheizungssystems wird als wesentliche Eigenschaft einer Mietimmobilie betrachtet.
Der CV-ketel ist eine komplexe Maschine, die regelmäßige fachmännische Wartung erfordert. Diese Verantwortung liegt eindeutig beim Vermieter. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet sicherzustellen, dass das Heizsystem sicher und funktionsfähig ist. Dies umfasst typischerweise eine vorgeschriebene Wartung oder Inspektion alle ein bis zwei Jahre durch einen zertifizierten Techniker. Diese regelmäßige Überprüfung dient nicht nur der Effizienz; sie ist eine wichtige Sicherheitsmaßnahme, um Probleme wie Kohlenmonoxid-Lecks zu verhindern.
Während der Vermieter für die größere jährliche Wartung verantwortlich ist, liegt die Verantwortung für kleinere, alltägliche Aufgaben beim Mieter. Dazu gehören:
CV-ketel sollte typischerweise zwischen 1,5 und 2,0 bar liegen. Wenn er zu niedrig ist, funktioniert das System möglicherweise nicht effizient. Sie müssen das Wasser (bijvullen) selbst nachfüllen, ein einfacher Vorgang, für den der Vermieter Anweisungen geben sollte.ontluchten): Wenn Sie gurgelnde Geräusche hören oder ein Heizkörper sich nicht richtig erwärmt, kann Luft eingeschlossen sein. Das Entlüften der Heizkörper mit einem speziellen Schlüssel wird normalerweise als Aufgabe des Mieters angesehen.Wenn die Heizung ganz ausfällt (storing), müssen Sie dies Ihrem Vermieter umgehend melden. Ein vollständiger Heizungsverlust, besonders im Winter, gilt als 'dringender Defekt' (spoedeisend gebrek), und der Vermieter ist verpflichtet, so schnell wie möglich eine Reparatur zu veranlassen.