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Glossaire

Garage pour deux voitures

Un garage privé pour deux voitures est un symbole de luxe extrême aux Pays-Bas et est pratiquement inexistant sur le marché locatif grand public.

Caractéristiques du bien

Le concept d'un garage double

Un garage pour deux voitures est un espace entièrement clos et verrouillable, avec une porte suffisamment large pour que deux véhicules puissent être garés côte à côte, ou un garage profond pour deux voitures en tandem. Il offre non seulement un abri contre les intempéries mais aussi un espace de stockage sécurisé pour les véhicules et d'autres effets personnels. Dans de nombreuses régions du monde, et particulièrement dans les cultures suburbaines dépendantes de la voiture, un garage pour deux voitures est une caractéristique standard d'une maison familiale. Il représente un confort ordinaire de la classe moyenne. Aux Pays-Bas, cependant, le contexte est radicalement différent, et cette caractéristique est érigée d'une utilité standard à un symbole d'une richesse et d'un espace importants.

Une rareté dans le paysage néerlandais

Pour un locataire, la probabilité de trouver un logement locatif avec un garage privé pour deux voitures est pratiquement nulle. Les raisons résident dans l'urbanisme néerlandais et la rareté des terres. Dans les villes, même les ensembles d'appartements haut de gamme et tout juste construits offriront, au mieux, la possibilité de louer une seule place de stationnement, souvent très étroite, dans un garage souterrain partagé moyennant des frais mensuels supplémentaires élevés. Le concept d'un garage privé de plain-pied pour une seule voiture est déjà un luxe; un garage pour deux voitures l'est encore davantage. Cette caractéristique est presque exclusivement du domaine des grandes villas individuelles (vrijstaande villa's) dans les banlieues aisées ou les zones rurales — ce type de propriété est rarement répertorié sur le marché locatif ouvert et, si tel est le cas, exige des loyers astronomiques. Un locataire devrait considérer toute annonce mentionnant un garage pour deux voitures comme un cas extrême, probablement destinée à des expatriés d'entreprise ou à des diplomates. Ce n'est pas une caractéristique qui joue un rôle significatif dans le paysage locatif néerlandais pour la personne moyenne.

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

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