La nouvelle ère de l'efficacité énergétique
Le BENG-eisen (exigences BENG) représentent l'ensemble actuel et plus strict des normes d'efficacité énergétique auxquelles tous les nouveaux bâtiments aux Pays-Bas doivent se conformer depuis le 1er janvier 2021. BENG est un acronyme pour Bijna EnergieNeutrale Gebouwen, ce qui signifie « Bâtiments presque neutres en énergie ». Ce nouveau système a remplacé l'ancien standard EPC et a été introduit pour offrir une mesure plus complète et transparente de la durabilité d'un bâtiment. Au lieu d'un seul objectif, la conception d'un nouveau bâtiment doit désormais satisfaire simultanément trois exigences distinctes BENG.
Les trois piliers de la BENG
La méthode BENG évalue la performance d'un bâtiment par rapport à trois indicateurs clés :
- BENG 1 - Demande Énergétique: Cela mesure la qualité de l'enveloppe du bâtiment. Elle fixe une limite maximale sur la quantité d'énergie nécessaire pour le chauffage et le refroidissement, imposant une isolation et une étanchéité à l'air excellentes.
- BENG 2 - Utilisation primaire d'énergie fossile: Cet indicateur limite la quantité totale d'énergie fossile que le bâtiment peut consommer. Il favorise l'utilisation de systèmes très efficaces, souvent électriques, comme les pompes à chaleur.
- BENG 3 - Part de l'énergie renouvelable: Cela impose qu'un pourcentage minimum de la consommation d'énergie du bâtiment soit généré à partir de sources renouvelables sur place ou à proximité, comme des panneaux solaires.
Pour un locataire, emménager dans un logement conforme BENG devrait se traduire directement par des factures d'énergie beaucoup plus basses et un niveau de confort thermique plus élevé par rapport à un parc de logements plus anciens.