LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Luntero
Une organisation à but non lucratif ou municipale qui fournit des conseils juridiques gratuits et une assistance aux locataires, en particulier dans les litiges concernant les niveaux de loyer et les charges de service.
Droits du locataire
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
Annonces complètes
Découvrez tous les appartements locatifs disponibles sur plusieurs plateformes. Fini de naviguer d’un site à l’autre ou de passer à côté de pépites cachées.
Interface conviviale
Naviguez sur notre site sans effort grâce à un design intuitif qui rend la recherche de votre maison parfaite simple et agréable.
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Parcourez les annonces dans votre langue préférée. Que vous parliez anglais, néerlandais, espagnol ou une autre langue, nous sommes là pour vous.
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Un Huurteam (Équipe de locataires) est une organisation locale, souvent financée par la municipalité ou à but non lucratif, dédiée à fournir des conseils juridiques gratuits et un soutien pratique aux locataires. Ils constituent une ressource précieuse et accessible pour les locataires qui estiment que leurs droits sont violés mais ne savent pas comment procéder ou ne peuvent pas se permettre un avocat. Bien que leurs services puissent être larges, les Huurteams se spécialisent particulièrement dans l'évaluation si un locataire est surfacturé et dans l'aide à contester formellement son propriétaire. Leurs services constituent une partie cruciale de l'écosystème de protection des locataires dans de nombreuses villes néerlandaises.
Bien que chaque Huurteam puisse avoir un objectif légèrement différent, leurs activités principales comprennent généralement :
Huurprijscheck) : Leur service le plus courant. Un Huurteam visitera la propriété d'un locataire, mesurera et évaluera sa qualité par rapport au système officiel woningwaarderingsstelsel (WWS) ou système de points. Si le loyer actuel dépasse le maximum légal autorisé en fonction des points, ils aideront le locataire à engager une procédure auprès de la Huurcommissie (Tribunal des loyers) pour faire baisser durablement le loyer.jaarafrekening) afin de vérifier les inexactitudes ou les charges illégales, et aideront le locataire à la contester.Pour tout locataire d'un logement réglementé qui soupçonne que son loyer est trop élevé, contacter le Huurteam local est la première étape la plus efficace.