L'importantissime 'Wasmachineaansluiting'
Ceci est sans doute le terme le plus important à comprendre concernant le linge sur le marché locatif néerlandais. Une wasmachineaansluiting (connexion de lave-linge) est la provision standard dans la grande majorité des logements locatifs non meublés (kaal ou gestoffeerd). Crucialement, cela signifie que le bailleur fournit le potentiel pour faire la lessive, et non les appareils pour le faire. Voir le « raccord lave-linge et sèche-linge » dans une annonce indique explicitement que vous, le locataire, êtes censé acheter et installer votre propre lave-linge et, si vous le souhaitez, un sèche-linge. Le raccord lui-même se compose de trois éléments essentiels : une arrivée d'eau froide (généralement avec une poignée bleue et un robinet fileté), un tuyau d'évacuation dédié (un tuyau PVC vertical appelé un standpijp), et une prise électrique proche, correctement mise à la terre, souvent située dans un boîtier résistant à l'humidité. L'absence de cet ensemble en trois parties signifie qu'un logement ne dispose d'aucune installation de lavage officielle, un signal d'alarme majeur qui doit être interrogé immédiatement.
Emplacements courants : Un tour des particularités néerlandaises
Contrairement à de nombreux autres pays où les connexions de lavage se limitent à un sous-sol ou à une buanderie, le pragmatisme néerlandais et une histoire de remises à niveau ont conduit à ce que le wasmachineaansluiting apparaisse à diverses localisations parfois illogiques. Le point le plus courant est la salle de bains (badkamer), où la plomberie est facilement disponible. Cela signifie souvent sacrifier un espace précieux dans une pièce déjà petite. Une autre localisation fréquente est à l'intérieur d'un placard dédié, souvent appelé un washok. La cuisine (keuken) est également une possibilité, avec la machine installée sous le plan de travail comme un lave-vaisselle. Dans les maisons de plain-pied ou les maisons familiales, la connexion peut être dans la buanderie (bijkeuken) ou même le grenier (zolder), souvent près de la chaudière de chauffage centrale. Le locataire sceptique devrait examiner attentivement les implications de l'emplacement. Une machine à laver sur un sol en bois dans un vieux bâtiment mal isolé peut générer un bruit et des vibrations importants pour les voisins, une source fréquente de disputes.
Considérations sur le sèche-linge et responsabilités du locataire
Le terme wasmachineaansluiting se concentre sur le lave-linge, et les dispositions concernant le sèche-linge relèvent d'une question distincte. La plupart des ménages néerlandais utilisent soit un sèche-linge à condensation (condensdroger) soit un sèche-linge à pompe à chaleur (warmtepompdroger). Ils sont très populaires car ils ne nécessitent pas de conduit d'évacuation externe; ils collectent l'humidité dans un bac ou la drainent via un tuyau, ce qui signifie qu'ils peuvent être placés n'importe où où il y a une prise électrique standard. Un sèche-linge à évacuation (afvoerdroger), qui expulse l'air humide dehors par un grand tuyau, est bien moins pratique dans les appartements néerlandais. Cela nécessite un orifice de ventilation dédié dans un mur extérieur, une caractéristique rarement disponible. Le locataire ne doit jamais supposer qu'il peut utiliser un sèche-linge à évacuation ou percer un trou pour cela. Le locataire est entièrement responsable de l'installation correcte et sans fuite de ses appareils. Tout dommage causé par une fuite due à un tuyau mal raccordé sera à la charge du locataire, et non du bailleur.
