Stationnement sur terrain privé
Un chemin privé (oprit) dans le contexte néerlandais est une bande de terrain privé sur la parcelle d'une propriété qui offre un accès pour un véhicule et permet le stationnement hors rue. Cette caractéristique est fondamentalement liée au type de logement. Il est virtuellement inexistant dans les centres historiques denses des villes où les bâtiments sont construits directement sur la ligne du trottoir. À l'inverse, les allées privées sont une caractéristique du développement suburbain d'après-guerre, le plus souvent trouvées avec des maisons en rangée (rijtjeshuizen), des maisons jumelées (twee-onder-een-kapwoningen), et des maisons individuelles. Une allée privée signifie que la propriété dispose de son propre terrain privé à l'avant ou sur le côté, un luxe dans un pays où l'espace est une denrée fortement disputée.
La valeur d'un Oprit
La valeur d'une allée privée pour un résident aux Pays-Bas ne peut être surestimée. Dans la plupart des villes, le stationnement dans la rue est fortement contrôlé et nécessite un permis municipal coûteux (parkeervergunning). Les listes d'attente pour ces permis peuvent être notoirement longues — dans certaines parties d'Amsterdam, l'attente peut durer plusieurs années. Avoir une allée privée contourne complètement ce système. Cela offre une place de parking garantie et gratuite (au-delà du coût de la propriété) directement chez soi. Pour un locataire, trouver un bien à louer avec une allée privée est donc extrêmement rare et très recherché. De tels biens impliqueront une prime locative importante. Un locataire doit être conscient que même si une maison possède une allée privée, elle peut être très étroite selon les normes internationales, et le bail doit être vérifié pour toute règle spécifique concernant son usage (par ex. interdictions de stationner des véhicules commerciaux).