LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Luntero
Una organización sin fines de lucro o municipal que ofrece asesoría legal gratuita y asistencia a los inquilinos, particularmente en disputas sobre los niveles de alquiler y los cargos por servicios.
Derechos del Inquilino
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
Un Huurteam (Equipo de Alquiler) es una organización local, a menudo financiada por el municipio o sin fines de lucro, dedicada a proporcionar asesoría legal gratuita y apoyo práctico a los inquilinos. Son un recurso valioso y de bajo umbral para los inquilinos que creen que sus derechos están siendo violados, pero no saben cómo proceder o no pueden permitirse un abogado. Aunque sus servicios pueden ser amplios, Huurteams están particularmente especializados en evaluar si a un inquilino se le está cobrando de más y en ayudarles a impugnar formalmente a su casero. Sus servicios son una parte crucial del ecosistema de protección de inquilinos en muchas ciudades holandesas.
HuurteamAunque cada Huurteam puede tener un enfoque ligeramente diferente, sus actividades centrales suelen incluir:
Huurprijscheck): Su servicio más común. Un Huurteam visitará la propiedad del inquilino, la medirá y evaluará su calidad con respecto al oficial woningwaarderingsstelsel (WWS) o sistema de puntos. Si el alquiler actual es mayor que el máximo permitido legalmente basado en los puntos, ayudarán al inquilino a iniciar un procedimiento ante la Huurcommissie (Rent Tribunal) para que el alquiler se reduzca permanentemente.jaarafrekening) para verificar inexactitudes o cargos ilícitos, y ayudarán al inquilino a impugnarlo.Para cualquier inquilino en una propiedad regulada que sospeche que su alquiler es demasiado alto, ponerse en contacto con el Huurteam local es el primer paso más eficaz.