Un Acuerdo de Procesamiento de Datos es un contrato legalmente obligatorio entre un responsable del tratamiento de datos y un encargado del tratamiento que regula el manejo de datos personales.
Términos Legales
Tabla de contenidos
Lecturas Adicionales
Tarifa de instalación de servicios
Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.
Costes del Alquiler
Subvención de Conformidad NEN2580
No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.
Características de la Propiedad
Requisito de ingresos
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Proceso de Solicitud
Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
Subsidios y Ayudas
Subsidio de Alquiler
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Subsidios y Ayudas
Vivienda cooperativa
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
Sistema de Vivienda Holandés
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El apretón de manos secreto de la gestión de datos\n\n### Un contrato B2B, obligatorio por RGPD\nUn Acuerdo de procesamiento de datos (Verwerkersovereenkomst) es una parte crucial, pero mayormente invisible, del ecosistema de protección de datos bajo RGPD. Es un contrato no entre usted y el agente inmobiliario, sino entre el agente inmobiliario y las empresas de terceros que utilizan para manejar sus datos. En esta relación:\n* El Responsable del tratamiento es el agente inmobiliario. Ellos deciden por qué y cómo se recogen y procesan sus datos personales. Son los responsables en última instancia de ello.\n* El Encargado del tratamiento es un servicio de terceros que contratan. Esto podría ser la empresa de software que proporciona el 'portal seguro', el proveedor de nube donde almacenan documentos (como Microsoft o Google), o una agencia especializada de verificación de crédito.\nEl APD es un contrato legalmente vinculante que obliga al encargado a actuar únicamente conforme a las instrucciones del responsable, a implementar medidas de seguridad sólidas, a reportar violaciones de datos y a ayudar al responsable a hacer valer sus derechos. Es el mecanismo legal que extiende la responsabilidad del responsable a toda su cadena de suministro.\n\n### Por qué es importante para un inquilino\nUn inquilino probablemente nunca verá ni se le pedirá que firme un APD. Entonces, ¿por qué importa? Importa porque tus datos sensibles casi nunca se almacenan solo en la computadora local del agente inmobiliario. Casi con certeza son procesados y almacenados por múltiples otras empresas. La existencia de un APD apropiado es un indicador clave de la profesionalidad del agente y de su cumplimiento de la ley. Es la salvaguarda legal que debe proteger tus datos cuando salen del control directo del agente. Sin embargo, la fortaleza de esta protección depende por completo de que el agente haya realizado la debida diligencia para crear estos acuerdos con todos sus proveedores. El no tener un APD vigente es una violación importante del RGPD y una señal de un enfoque peligrosamente laxo hacia la seguridad de los datos, dejando tu información personal en manos de terceros desconocidos.