Wochenmiete

LUNTERO

Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!

Schau dir unsere anderen Apps an:

Was kommt nach dem Film

Durchstöbere und entdecke alle neuesten Filme.

SAT Sphere

Meistere deinen digitalen SAT mit SAT Sphere!

Plot Explained

Holen Sie sich detaillierte Zusammenfassungen und Erklärungen für Filmplot.

Driving Theory NL

Bestehe die niederländische Theorieprüfung mit Leichtigkeit!

Mietplattform für die Niederlande

Mieten in den Niederlanden Mietwohnungen suchen Mietkarte Niederlande Mieten vergleichen Mietratgeber NL Kontakt FAQ Mieten NL Datenschutzerklärung Nutzungsbedingungen Luntero Pro Inserate-Organizer Suchalarme Smart Messages

Mietratgeber für die Niederlande

Eine Wohnung finden Ratgeber Plattformen Ratgeber Mietvorlagen Ratgeber Dienstleistungen & Services Ratgeber Mietgesetze Ratgeber Vermietertipps Ratgeber Instandhaltung & Reparaturen Ratgeber Umzug & Übersiedlung Ratgeber Sicherheit & Schutz Ratgeber Nachhaltige Mietangebote Ratgeber Miete & Budget Ratgeber Marktvergleiche Ratgeber

Handbücher und Checklisten zum Mieten in den Niederlanden

Das Expat-Wohnhandbuch: Niederlande-Ausgabe Handbuch der Mieterrechte in den Niederlanden Studentenwohnführer für die Niederlande Das ultimative niederländische Miethandbuch Überlebenshandbuch für Wohnen in Amsterdam Das Rotterdam Miethandbuch

Daten zum Mietmarkt in den Niederlanden

Berichte zum niederländischen Mietmarkt Mietstatistiken Niederlande Mietdaten anfordern

Wohnressourcen für die Niederlande

Mietkategorien Niederlande Luftqualität Niederlande Messstationen Niederlande Schadstoffe in der Luft NL Luftqualität nach Stadt Mietplattformen Niederlande Mietplattformen durchsuchen Plattformen vergleichen Mietglossar Niederlande Begriffe suchen

Weiterführende Literatur

Hausautomation

Hausautomations- oder 'Domotica'-Systeme bieten eine zentrale Steuerung der Funktionen eines Hauses, bergen aber Risiken hinsichtlich Zuverlässigkeit, Veralterung und Datenschutz.

Immobilienmerkmale

Mietindexierungsklausel

Diese Klausel ermöglicht jährliche Mieterhöhungen in freifinanzierten Mietverträgen, die typischerweise an die Inflation gekoppelt sind, doch ihre Formulierung und Anwendung unterliegen einer strengen rechtlichen Prüfung und temporären staatlichen Obergrenzen.

Mietkosten

Eingebauter Grill

Ein eingebauter Grill ist ein fester, stationärer Außengrill, eine sehr seltene Sonderausstattung, deren Nutzung möglicherweise Einschränkungen unterliegt.

Immobilienmerkmale

Finanzierung einer Kaution

Mieter, die nicht über die nötigen Barmittel für eine Kaution verfügen, können auf kommunale Unterstützung oder persönliche Darlehen zurückgreifen, da es keine spezifischen 'kautionsfreien' Produkte gibt.

Mietkosten

Wohnungsbaugesellschaft

Der Begriff 'woningbouwcorporatie' ist eine etwas spezifischere, aber weitgehend austauschbare Bezeichnung für eine Wohnungsbaugesellschaft, die ihre Rolle beim Bau neuer Häuser betont.

Niederländisches Wohnungssystem

Einkommensanforderung

Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.

Bewerbungsprozess

Ein Zeichen eines nicht standardisierten Mietverhältnisses

In den Niederlanden wird die Miete für einen Hauptwohnsitz immer monatlich berechnet und gezahlt. Ein Mietpreis, der pro Woche angegeben wird (huurprijs per week), ist ein klares Zeichen dafür, dass Sie es nicht mit einem standardisierten, langfristigen Wohnmietvertrag (huurovereenkomst voor woonruimte) zu tun haben. Stattdessen ist die Wochenmiete die Standardpreisstruktur für bestimmte, nicht-standardisierte Unterkunftstypen, die für vorübergehende, nicht dauerhafte Aufenthalte vorgesehen sind. Wenn Sie eine Immobilie mit einer Wochenmiete beworben sehen, müssen Sie äußerste Vorsicht walten lassen und den Typ des Ihnen angebotenen Vertrags verstehen.

Wo die Wochenmiete verwendet wird

Es gibt zwei Hauptkontexte, in denen Sie auf Wochenmiete stoßen werden: 1. Ferienvermietungen (Vakantieverhuur): Dies ist die am häufigsten verwendete Form. Ferienhäuser, Chalets in Ferienparks (vakantieparken) und tourismusorientierte Vermietungen im Stil von Airbnb werden fast immer pro Nacht oder pro Woche bepreist. Diese Verträge dienen der 'kurzfristigen Nutzung' und bieten dem Mieter keines der robusten Schutzrechte (huurbescherming), die mit einem Standard-Wohnraummietvertrag verbunden sind. 2. Temporäre Arbeitnehmerunterkünfte: Einige Unterkünfte für saisonale oder vorübergehende Arbeitnehmer können mit einer Wochenmiete gestaltet sein, die oft direkt von ihrem Lohn abgezogen wird. Diese Verträge sind ebenfalls in der Regel vorübergehend und verfügen möglicherweise nicht über vollständige Mieterrechte.

Die Auswirkung: Kein Mieterschutz

Die zentrale Erkenntnis für jeden, der eine Wohnung sucht, ist, dass eine Wochenmietstruktur ein starkes Indiz dafür ist, dass der Vertrag als Kurzzeitmietvertrag gilt. Das bedeutet, dass der Vermieter das Mietverhältnis am Ende des vereinbarten Zeitraums ohne Rechtsgrund kündigen kann, der Mietpreis nicht reguliert ist und Sie keinen Kündigungsschutz haben. Während dies für einen einwöchigen Urlaub akzeptabel sein mag, ist es eine prekäre und ungeeignete Grundlage, um in den Niederlanden eine Wohnung zu finden.