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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eine kommunale Steuer, die von den im Haushalt lebenden Personen für die Erfassung und Verarbeitung von Abfall gezahlt wird.
Mietkosten
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
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Die afvalstoffenheffing, oder Müllabfuhrabgabe, ist eine kommunale Steuer, die die Kosten für das Sammeln, Trennen und Verarbeiten von Hausmüll deckt. Dies umfasst alles von der regelmäßigen Abholung von Allgemeinem Müll und organischen Materialien bis zur Wartung der Nachbarschafts-Recyclingbehälter für Glas, Papier und Kunststoff. Von allen kommunalen Steuern (gemeentelijke heffingen), ist diese am einfachsten im Mietkontext: Sie ist immer die Verantwortung des Nutzers der Immobilie. Die Rechnung wird direkt von der kommunalen Steuerbehörde an die Person(en) gesendet, die offiziell am Wohnort gemeldet sind. Es ist eine Steuer auf den Haushalt, nicht auf die Immobilie. Folglich ist der Vermieter niemals verantwortlich, die afvalstoffenheffing für seine Mieter zu zahlen.
Die kommunale Steuerbehörde bestimmt, wen zu belasten ist, indem sie das Personenstammdatenregister (Basisregistratie Personen - BRP) verwendet. Wer offiziell an einer Adresse am 1. Januar eines Jahres gemeldet ist, ist in der Regel für die Steuer des gesamten Jahres haftbar. Die Höhe der Abgabe kann von Gemeinde zu Gemeinde variieren und ist oft gestaffelt nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen (z. B. zahlt ein Einpersonenhaushalt einen niedrigeren Satz als ein Mehrpersonenhaushalt). Dieses direkte Abrechnungssystem bedeutet, dass der Vermieter in den Prozess nicht involviert ist. Die afvalstoffenheffing sollte niemals als Teil der servicekosten erscheinen, die vom Vermieter erhoben werden.
Da die afvalstoffenheffing an Ihre offizielle Anmeldung gebunden ist, gehört sie zu den ersten amtlichen Rechnungen, die Sie erhalten, nachdem Sie in eine neue Wohnung eingezogen sind und sich bei der gemeente angemeldet haben. Die Rechnung wird typischerweise in den ersten Monaten des Jahres verschickt. Wenn Sie Mitte des Jahres in eine Immobilie ziehen, kann die Situation etwas komplexer sein. Der vorherige Mieter, der dort am 1. Januar gemeldet war, hat die Rechnung für das volle Jahr erhalten. Wenn er/sie sich abmeldet, wird die Gemeinde ihm/ihr automatisch eine anteilige Rückerstattung für die restlichen Monate des Jahres gewähren. Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie dann eine Rechnung für Ihren Anteil des Jahres. Es besteht keine Notwendigkeit, dass Mieter untereinander eine finanzielle Abrechnung vornehmen; die Gemeinde kümmert sich automatisch um die anteilige Berechnung.
Ein misstrauischer Mieter sollte darauf achten, dass die afvalstoffenheffing eine verpflichtende Steuer ist. Bei Nichtzahlung können Bußgelder verhängt werden und ein Vollstreckungsverfahren durch die Regierung eingeleitet werden. Es erinnert auch an die Bedeutung einer zeitnahen und korrekten Anmeldung bei der Gemeinde. Das Verzögern Ihrer Anmeldung wird die Steuer nicht vermeiden; es bedeutet lediglich, dass Sie eine rückwirkende Rechnung erhalten, sobald Sie sich anmelden. Es ist eine grundlegende Kosten des Wohnens in einer niederländischen Gemeinde, direkt verbunden mit den Dienstleistungen, die Sie jedes Mal nutzen, wenn Sie Ihren Müll herausstellen.