Verantwortung des Mieters, nicht durch den Vermieter bereitgestellt
In der überwiegenden Mehrheit unmöblierter (kaal oder gestoffeerd) niederländischer Mietobjekte ist das Konzept der Pendelleuchte (hanglamp) etwas, das der Mieter mitbringt, nicht etwas, das der Vermieter bereitstellt. Der Standardvorgang besteht darin, dass der Vermieter eine grundlegende Elektroanschlussstelle, oder lichtpunt, in der Decke jedes Zimmers bereitstellt. Dies besteht in der Regel aus einer einfachen Plastikabdeckung, die die elektrischen Leitungen bedeckt, sowie einem Haken oder einer Halterung zur Befestigung. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, seine eigenen Leuchten zu kaufen, zu installieren und später zu entfernen. Dies ist ein wichtiger kultureller und praktischer Punkt für jeden, der neu in der Vermietung in den Niederlanden ist. Erwarten Sie nicht, in eine Wohnung zu ziehen und bereits stilvolle Pendellampen über dem Esstisch und im Schlafzimmer vorzufinden. Sie werden von abgedeckten Kabeln begrüßt werden, und die Beleuchtung der Wohnung wird eine Ihrer ersten Aufgaben sein.
Ausnahmen: Möblierte und hochwertige Vermietungen
Der Hauptausnahme zu dieser Regel besteht in vollständig möblierten (gemeubileerd) Wohnungen. In diesen Immobilien, die darauf ausgelegt sind, schlüsselfertig zu sein, sind alle Leuchten, einschließlich Pendellampen, als Teil des Inventars enthalten. Dies ist ein wesentlicher Bestandteil dessen, wofür Sie eine Prämie bezahlen. Gelegentlich kann der Vermieter in einer hochwertigen, unmöblierten, aber kürzlich renovierten Immobilie einige zentrale Design-Feature-Lampen (z. B. über einer Kücheninsel) installieren und als Teil des Gesamterscheinungsbildes belassen. In einigen Fällen könnte der neue Mieter auch die Option haben, die Leuchten (ter overname) vom ausziehenden Mieter zu übernehmen. Die Standardannahme sollte jedoch immer sein, dass der Mieter für die Bereitstellung eigener Beleuchtung verantwortlich ist.
Was beim Beleuchtungspunkt zu überprüfen ist
Seit Sie wahrscheinlich Ihre eigenen Lampen installieren werden, ist das Wichtigste, das lichtpunt selbst zu überprüfen. Wo befindet es sich im Raum? Die Anordnung kann manchmal unlogisch sein, z. B. abseits der Mitte im Schlafzimmer oder nicht direkt über dem logischen Ort für den Esstisch. Dies kann zu kreativen, aber lästigen Lösungen mit Swag-Haken und langen Kabeln führen. Überprüfen Sie auch den Zustand der Verkabelung. Obwohl es sicher sein sollte, lohnt sich eine schnelle visuelle Inspektion. Wenn Sie sich mit grundlegenden elektrischen Arbeiten nicht wohl fühlen oder unerfahren sind, wird dringend empfohlen, einen Fachmann (elektricien) zu beauftragen, um Ihre Leuchten sicher zu installieren. Eine unsachgemäße Verkabelung einer Lampe kann eine Brandgefahr darstellen, und etwaige Schäden würden vom Mieter getragen.
