Reihenhaus Valtherzandweg 75, Emmen – Emmermeer - Zu vermieten

Dieses neu erbaute Reihenhaus befindet sich im Valtherzandweg 75 im Stadtteil Emmermeer in Emmen, gelegen im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A++, unterstützt durch ein gasfreies Design, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Solarpaneele. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 77 Quadratmetern, mit einem geräumigen Wohnzimmer von 33 Quadratmetern, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer mit den jeweiligen Flächen von 5, 11 und 12 Quadratmetern, was es für Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die zusätzliche Räume für ein Heimbüro oder Gäste benötigen. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum und ein Garten, wobei kein Balkon vorhanden ist. Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und schafft ein integriertes Layout, das ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung ist. Die monatliche Miete ist auf 764,14 € festgesetzt, mit zusätzlichen Nebenkosten von 1,45 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 765,59 € bringt. Mieter werden der Immobilie durch ein Standard-Zuweisungsverfahren basierend auf der Registrierungsdauer zugewiesen, und vor der endgültigen Bestätigung des Mietverhältnisses ist ein Aufnahmegespräch erforderlich. Während der Besichtigungen können Auftragnehmer anwesend sein, da die Fertigstellungsarbeiten noch andauern. Der Standort bietet bequemen Zugang zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Gesundheitswesen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Emmen und nahegelegener Bushaltestellen. Das Waldgebiet Emmerdennen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ausreichend Grünfläche für Aktivitäten im Freien. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterführende Schulen ist das Zentrum von Emmen nur eine kurze Entfernung entfernt, wodurch wesentliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind.