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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Les chiffres affichés sur vos compteurs d'utilité doivent être enregistrés lors de l'emménagement et du départ afin de ne payer que votre propre consommation.
Processus de candidature
Un certificat obligatoire délivré par le gouvernement qui évalue l’efficacité énergétique d’un bien immobilier de A (très efficace) à G (très inefficace).
L'évaluation officielle de la propriété déterminée par la municipalité à des fins fiscales, qui influence également le prix du loyer légal.
La surface habitable officielle d'un bien, mesurée en mètres carrés selon des normes nationales spécifiques.
Le processus formel de résiliation de votre contrat de location, qui doit être effectué par écrit et dans le respect du délai de préavis.
Le terme néerlandais légal désignant un logement résidentiel autonome avec sa propre entrée privée et des installations essentielles.
Lorsqu'un locataire loue le logement (ou une partie) à une autre personne, une pratique fortement restreinte aux Pays-Bas.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Meterstanden, ou relevés de compteur, sont les chiffres affichés sur vos compteurs pour le gaz, l'électricité et parfois l'eau. Enregistrer avec précision ces chiffres est une étape extrêmement importante au tout début et à la toute fin de votre bail. Ce processus garantit que vous n'êtes facturé que pour l'énergie et l'eau que vous consommez personnellement. Ne pas le faire peut entraîner des litiges sérieux et vous pourriez payer pour l'usage du locataire précédent.
Lorsque vous recevez les clés de votre nouveau logement, l'une des premières choses à faire, avec le propriétaire ou l'agent, est de localiser les compteurs et d'enregistrer les relevés. Les compteurs se trouvent souvent dans un placard spécifique appelé le meterkast. Prenez une photo nette et horodatée de chaque compteur, en vous assurant que les chiffres soient lisibles. Ces relevés seront utilisés pour ouvrir votre nouveau compte auprès des sociétés d'énergie (energiemaatschappijen).
Au début de votre location, vous êtes responsable de vous inscrire auprès des fournisseurs d'énergie pour le gaz et l'électricité. Vous leur fournirez les relevés initiaux meterstanden que vous avez enregistrés. Cela marque le point de départ de votre consommation.
Lorsque vous mettez fin à votre bail et que vous déménagez, vous devez répéter le processus. Le jour final dans le logement, vous enregistrez les relevés finaux meterstanden. Vous fournissez ensuite ces relevés finaux à vos fournisseurs d'énergie pour clôturer votre compte. Ils utiliseront les relevés de départ et de fin pour générer votre facture finale (eindafrekening). Cela assure une rupture nette. Le propriétaire ou le nouveau locataire utilisera ces mêmes relevés finaux comme leur point de départ.
Ce processus évite toute ambiguïté sur qui a utilisé quoi. Il vous protège d'être facturé pour l'énergie consommée avant votre arrivée ou après votre déménagement. Ne sautez jamais cette étape, et conservez toujours vos photos des relevés des compteurs comme preuve jusqu'à ce que votre facture finale soit réglée.