LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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woningadvertentie
Une annonce de location est une publicité pour un bien locatif, contenant des détails nécessitant une analyse attentive et sceptique par les futurs locataires.
Processus de candidature
Un visa de court séjour qui permet de voyager dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours, ce qui est totalement inadapté à la location à long terme.
Un terme largement obsolète pour une autorisation d’occuper une résidence, désormais largement remplacé par d’autres règlements tels que le permis de logement.
La connexion physique au réseau électrique national qui alimente l'éclairage et les appareils d'un logement.
La connexion physique au réseau de gaz naturel qui fournit le combustible pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson.
Citoyen d'un État membre de l'Union européenne, jouissant du droit à la libre circulation et au travail aux Pays-Bas.
La connexion physique au réseau public d'alimentation en eau potable qui fournit de l'eau potable à une propriété.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
Annonces complètes
Découvrez tous les appartements locatifs disponibles sur plusieurs plateformes. Fini de naviguer d’un site à l’autre ou de passer à côté de pépites cachées.
Interface conviviale
Naviguez sur notre site sans effort grâce à un design intuitif qui rend la recherche de votre maison parfaite simple et agréable.
Support multilingue
Parcourez les annonces dans votre langue préférée. Que vous parliez anglais, néerlandais, espagnol ou une autre langue, nous sommes là pour vous.
Mises à jour en temps réel
Restez à la pointe avec des informations toujours à jour. Notre site se met continuellement à jour pour que vous ne manquiez jamais une nouvelle annonce.
Une annonce immobilière est un document marketing soigneusement élaboré pour attirer les locataires potentiels. Bien qu'elle fournisse des informations essentielles, c'est aussi un argumentaire de vente qui passe souvent sous silence les défauts d'un bien. Pour être un locataire avisé sur le marché compétitif néerlandais, vous devez apprendre à disséquer ces annonces avec un œil critique, en prêtant attention à ce qui est dit, comment c'est dit, et, surtout, ce qui est laissé de côté.
Sur des plateformes majeures comme Funda.nl et Pararius.nl, une annonce contiendra des informations standard. Comprendre la terminologie néerlandaise spécifique est crucial :
Les annonces préciseront également les exigences de revenus, demandant souvent un revenu mensuel brut de 3 à 4 fois le loyer, et indiqueront toute restriction, comme « pas d'étudiants », « pas d'animaux », ou « pas pour colocation » (niet voor delers).
Méfiez-vous des techniques utilisées pour faire paraître un bien meilleur qu'il ne l'est.
Les informations les plus importantes sont souvent absentes de l'annonce. Elle ne vous parlera pas des factures d'énergie élevées dues à un mauvais energielabel (classe énergétique), du bruit des voisins du dessus, de l'association des propriétaires (VvE) en difficulté financière, ou de la vraie raison pour laquelle les locataires précédents sont partis. Une annonce immobilière n'est que le point de départ de votre recherche. Vous devez utiliser la visite et votre communication avec l'agent immobilier pour creuser plus profondément et découvrir l'image complète avant de vous engager dans un contrat.